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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聖田市

高雄市三民區民族一路,三民區鼎祥街

大樓

106戶

28年

13層

♥️ 有11人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳宣妍

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.4

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

高雄市三民區民族一路543巷7號八樓

大樓

860萬

19.5萬

44.1坪

3.85坪

27.3年

8樓/13樓

4房2廳2衛

聖田市

備註資訊：增建：次臥陽台外推滲漏修繕由買方自行負責。其他增建；

112年09月

大樓

聖田市

高雄市三民區民族一路543巷7號八樓

860萬

19.5萬/坪

建坪44.1坪地坪3.85無車位
4房2廳2衛27.3年8樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

鼎祥街76號11樓

大樓

有車位

930萬
含車位價

21.15萬
含車位計算

43.97坪
含車位--坪

3.77坪

27.1年

11樓/13樓

4房2廳2衛

聖田市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

聖田市

鼎祥街76號11樓

移轉2次

930萬

含車位價

21.15萬/坪

含車位計算

建坪43.97坪(含車位--坪)地坪3.77有車位
4房2廳2衛27.1年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

高雄市三民區民族一路533號八樓

大樓

有車位

880萬
含車位價

20.4萬
含車位計算

43.14坪
含車位--坪

3.72坪

26.8年

8樓/13樓

4房2廳2衛

聖田市

112年02月

大樓

聖田市

高雄市三民區民族一路533號八樓

880萬

含車位價

20.4萬/坪

含車位計算

建坪43.14坪(含車位--坪)地坪3.72有車位
4房2廳2衛26.8年8樓/13樓

資料說明

112年01月

高雄市三民區鼎祥街76之1號

大樓

460萬

15.71萬

29.28坪

2.8坪

26.7年

1樓/13樓

3房2廳2衛

聖田市

備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

大樓

聖田市

高雄市三民區鼎祥街76之1號

460萬

15.71萬/坪

建坪29.28坪地坪2.8無車位
3房2廳2衛26.7年1樓/13樓

資料說明

交易備註

111年12月

高雄市三民區民族一路543巷1號八樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

20.39萬
含車位計算

46.59坪
含車位--坪

4.03坪

26.6年

8樓/13樓

4房2廳2衛

聖田市

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年12月

大樓

聖田市

高雄市三民區民族一路543巷1號八樓

移轉2次

950萬

含車位價

20.39萬/坪

含車位計算

建坪46.59坪(含車位--坪)地坪4.03有車位
4房2廳2衛26.6年8樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

25.00~59.00坪

樓高

13層

戶數

106戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

21.00%~25.00%

建設公司

聖田建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大門口設有無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

戶數少,住戶單純,地點佳生活機能便利,河堤社區是個幸福的社區，有河堤社區發展協會，經常舉辦活動。河堤公園綠意盎然、愛河自行車步道、附近有河堤國小、圖書館、大地泳池，生活機強。全天候優質管理。(資料最後更新日：2023/12/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (3)停車場 (3)

0郵局宿舍公車站

3.7分鐘 / 249m

1郵局宿舍公車站

3.1分鐘 / 252m

2郵局宿舍公車站

4分鐘 / 271m

3天祥路口公車站

3分鐘 / 234m

4天祥路口公車站

3.1分鐘 / 255m

5鼎金公車站

3.8分鐘 / 301m

6民族路口公車站

3.6分鐘 / 296m

7民族路口公車站

3.9分鐘 / 309m

8京城世界公車站

4.6分鐘 / 372m

9京城世界公車站

4.5分鐘 / 361m

A天祥路口公車站

7.2分鐘 / 506m

B天祥一路公車站

7.8分鐘 / 549m

C京城世界公車站

5.8分鐘 / 463m

D天祥路口公車站

7.5分鐘 / 529m

E明吉路公車站

6.3分鐘 / 502m

F鼎中路公車站

8.7分鐘 / 628m

G明吉路公車站

6.5分鐘 / 521m

H鼎中路公車站

9.5分鐘 / 682m

I興隆寺公車站

8.1分鐘 / 651m

J興隆寺公車站

8.5分鐘 / 673m

K鼎中路公車站

10分鐘 / 719m

L鼎中路公車站

10.1分鐘 / 730m

M陸軍醫院公車站

9.4分鐘 / 757m

N民族路(明誠路口)公車站

6.8分鐘 / 549m

0郵局宿舍公車站

3.7分鐘 / 249m

1郵局宿舍公車站

3.1分鐘 / 252m

2郵局宿舍公車站

4分鐘 / 271m

3天祥路口公車站

3分鐘 / 234m

4天祥路口公車站

3.1分鐘 / 255m

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