河堤學區溫馨美三房

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高雄市三民區河堤路296號
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07-2621258
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河堤學區溫馨美三房(2743JX)
聖田市

地址高雄市三民區民族一路建坪單價20.97 萬/坪
798萬
建坪38.05坪
主+陽29.53坪細項
3房2廳2衛1室
30.5年
大樓
6樓/13樓
依據你的設定值計算
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40,521元/月
試算
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河堤學區溫馨美三房
(2743JX)
高雄市三民區民族一路
聖田市
有裝潢
警衛管理
有花園
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
38.05坪
詳情
建坪單價
20.97 萬/坪
地坪
3.33坪
主+陽
29.53坪=
主建物
26.25坪+
陽台
3.28坪
共有部份
8.53坪
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
30.5年
類型
大樓
樓層
6樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
格局方正空間好規劃
一層兩戶住戶單純
河堤社區環境佳
河堤學府,校風良好
屋主惜屋誠意出售
近河堤公園散步好去處
網路預約 專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
河堤社區

河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0民族裕誠路口
2.5分鐘 / 176m
1民族裕誠路口
3.9分鐘 / 220m
2弘揚大第
2.9分鐘 / 209m
3弘揚大第
3.2分鐘 / 217m
4天祥路口(民族一路)
4.2分鐘 / 256m
5天祥路口(民族一路)
3.1分鐘 / 235m
6民族一路口
4分鐘 / 297m
7民族一路口
4.1分鐘 / 299m
8天祥一路
6.5分鐘 / 414m
9京城世界
5.8分鐘 / 423m
A天祥一路
8.2分鐘 / 538m
B京城世界
5.8分鐘 / 422m
C天祥路口(鼎中路)
7.2分鐘 / 451m
D河堤公園
7分鐘 / 487m
E河堤公園
6.5分鐘 / 472m
F天祥路口(鼎中路)
7.3分鐘 / 462m
G明吉路
7.8分鐘 / 565m
H鼎中路
9.1分鐘 / 584m
I明吉路
8分鐘 / 582m
J興隆寺
8.3分鐘 / 584m
K鼎中路
9.4分鐘 / 610m
L興隆寺
8.9分鐘 / 615m
M鼎中路(天祥一路口)
9.6分鐘 / 625m
N鼎中路(天祥一路口)
10.3分鐘 / 672m
0民族裕誠路口
2.5分鐘 / 176m
1民族裕誠路口
3.9分鐘 / 220m
2弘揚大第
2.9分鐘 / 209m
3弘揚大第
3.2分鐘 / 217m
4天祥路口(民族一路)
4.2分鐘 / 256m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市三民區鼎祥街76號十二樓
大樓
有車位
880萬
含車位價
20.02萬
含車位計算
43.97坪
含車位--坪
3.77坪
30.3年
12樓/13樓
3房2廳2衛
聖田市
115年08月
大樓
聖田市
高雄市三民區鼎祥街76號十二樓
880萬
含車位價
20.02萬/坪
含車位計算
建坪43.97坪(含車位--坪)地坪3.77坪有車位
3房2廳2衛30.3年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
民族一路543巷35號8樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
25.23萬
含車位計算
38.06坪
含車位--坪
3.99坪
29.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
弘揚大第
115年07月
大樓
弘揚大第
民族一路543巷35號8樓
960萬
含車位價
25.23萬/坪
含車位計算
建坪38.06坪(含車位--坪)地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛29.5年8樓/14樓
資料說明
信義成交
115年07月
裕誠路72之3號12樓
大樓
810萬
22.75萬
35.6坪
3.46坪
28.5年
12樓/14樓
2房2廳1衛
京城4期
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
京城4期
裕誠路72之3號12樓
移轉2次
810萬
22.75萬/坪
建坪35.6坪地坪3.46坪無車位
2房2廳1衛28.5年12樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
高雄市三民區民族一路806號二十四樓
大樓
650萬
16.61萬
39.13坪
3.05坪
30.0年
24樓/24樓
4房2廳2衛
弘揚牽手
歷史移轉3次
115年07月
大樓
弘揚牽手
高雄市三民區民族一路806號二十四樓
移轉3次
650萬
16.61萬/坪
建坪39.13坪地坪3.05坪無車位
4房2廳2衛30.0年24樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區鼎祥街168號十三樓
大樓
有車位
1,145萬
含車位150萬
27.89萬
28.69萬
41.06坪
含車位6.38坪
4.42坪
27.6年
13樓/14樓
3房2廳2衛
最惠國
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓
最惠國
高雄市三民區鼎祥街168號十三樓
1,145萬
含車位150萬
27.89萬/坪
28.69萬
建坪41.06坪含車位6.38坪地坪4.42坪有車位
3房2廳2衛27.6年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊