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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城4期

高雄市三民區河堤路,三民區裕誠路

大樓

353戶

26年

14層

♥️ 有20人收藏

社區達人

林婉婷

0903221111

07-2621258

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市三民區河堤路500之5號十三樓

大樓

有車位

1,165萬
含車位價

29.3萬
含車位計算

39.76坪
含車位4.94坪

3.89坪

26.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

京城4期

備註資訊：鐵鋁窗增建

113年01月

大樓

京城4期

高雄市三民區河堤路500之5號十三樓

1,165萬

含車位價

29.3萬/坪

含車位計算

建坪39.76坪(含車位4.94坪)地坪3.89有車位
3房2廳2衛26.0年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市三民區河堤路498之2號

大樓

808萬

24.36萬

33.17坪

3.29坪

25.9年

1樓/14樓

2房2廳2衛

京城4期

112年12月

大樓

京城4期

高雄市三民區河堤路498之2號

808萬

24.36萬/坪

建坪33.17坪地坪3.29無車位
2房2廳2衛25.9年1樓/14樓

資料說明

112年10月

高雄市三民區裕誠路78號十二樓

大樓

有車位

1,580萬

含車位250萬

27.26萬

28.39萬

57.96坪

含車位11.12坪

5.58坪

25.8年

12樓/14樓

4房2廳2衛

京城4期

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

京城4期

高雄市三民區裕誠路78號十二樓

1,580萬

含車位250萬

27.26萬/坪

28.39萬

建坪57.96坪

含車位11.12坪地坪5.58有車位
4房2廳2衛25.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市三民區河堤路500之5號四樓

大樓

900萬

25.84萬

34.82坪

3.39坪

25.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

京城4期

112年10月

大樓

京城4期

高雄市三民區河堤路500之5號四樓

900萬

25.84萬/坪

建坪34.82坪地坪3.39無車位
3房2廳2衛25.8年4樓/14樓

資料說明

112年10月

高雄市三民區裕誠路72之1號十一樓

大樓

400萬

10.4萬

38.44坪

3.71坪

25.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

京城4期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

京城4期

高雄市三民區裕誠路72之1號十一樓

400萬

10.4萬/坪

建坪38.44坪地坪3.71無車位
3房2廳2衛25.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

353戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，部份有坡道

公共設施

圖書室,交誼廳

主要特色

河堤公園旁、綠地生活好健康鄰近國道、交通方便住戶素質單純、素質高社區店家林立、生活機能極為方便河堤公園旁、綠地生活好健康鄰近國道、交通方便住戶素質單純、素質高社區店家林立、生活機能極為方便(資料最後更新日：2018/04/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (5)停車場 (3)

0京城世界公車站

2.6分鐘 / 208m

1京城世界公車站

3.7分鐘 / 299m

2京城世界公車站

3.9分鐘 / 310m

3明吉路公車站

4分鐘 / 313m

4明吉路公車站

4.2分鐘 / 332m

5郵局宿舍公車站

7.3分鐘 / 584m

6郵局宿舍公車站

8.9分鐘 / 679m

7郵局宿舍公車站

8.6分鐘 / 657m

8民族路(明誠路口)公車站

8.5分鐘 / 694m

9陸軍醫院公車站

10.3分鐘 / 833m

A明哲路口公車站

7.6分鐘 / 608m

B自由二路口公車站

5.4分鐘 / 434m

C明哲路口公車站

7.8分鐘 / 633m

D自由二路口公車站

5.5分鐘 / 441m

E民族路(明誠路口)公車站

9.8分鐘 / 747m

F自由二路口公車站

5.7分鐘 / 457m

G興隆寺公車站

9.1分鐘 / 638m

H興隆寺公車站

9.3分鐘 / 638m

I天祥路口公車站

7.9分鐘 / 641m

J明誠二路公車站

7.3分鐘 / 579m

K明誠二路公車站

8分鐘 / 631m

0京城世界公車站

2.6分鐘 / 208m

1京城世界公車站

3.7分鐘 / 299m

2京城世界公車站

3.9分鐘 / 310m

3明吉路公車站

4分鐘 / 313m

4明吉路公車站

4.2分鐘 / 332m

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