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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城4期

高雄市三民區河堤路,三民區裕誠路

大樓

353戶

27年

14層

♥️ 有6人收藏

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挑選經紀人

林婉婷

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2024年3月區業績TOP1

2024年3月區成件TOP1

2025年4月區成件TOP1

2022年10月區成件TOP2

2025年4月區業績TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

河堤路498之2號8樓

大樓

有車位

1,320萬

含車位125萬

31.42萬

32.23萬

42.02坪

含車位4.94坪

4.06坪

27.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

京城4期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年04月

大樓

京城4期

河堤路498之2號8樓

移轉2次

1,320萬

含車位125萬

31.42萬/坪

32.23萬

建坪42.02坪

含車位4.94坪地坪4.06有車位
3房2廳2衛27.3年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

高雄市三民區河堤路498之2號十三樓

大樓

有車位

640萬

含車位125萬

15.01萬

13.89萬

42.64坪

含車位5.56坪

4.1坪

27.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

京城4期

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

大樓

京城4期

高雄市三民區河堤路498之2號十三樓

移轉3次

640萬

含車位125萬

15.01萬/坪

13.89萬

建坪42.64坪

含車位5.56坪地坪4.1有車位
3房2廳2衛27.2年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市三民區河堤路500之8號十四樓

大樓

763萬

29.3萬

26.04坪

2.51坪

27.1年

14樓/14樓

2房2廳1衛

京城4期

歷史移轉3次

備註資訊：含租約；

114年02月

大樓

京城4期

高雄市三民區河堤路500之8號十四樓

移轉3次

763萬

29.3萬/坪

建坪26.04坪地坪2.51無車位
2房2廳1衛27.1年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

裕誠路72之1號12樓

大樓

有車位

1,296萬

含車位125萬

29.45萬

30.46萬

44坪

含車位5.56坪

4.24坪

27.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

京城4期

歷史移轉2次

114年02月

大樓

京城4期

裕誠路72之1號12樓

移轉2次

1,296萬

含車位125萬

29.45萬/坪

30.46萬

建坪44坪

含車位5.56坪地坪4.24有車位
3房2廳2衛27.1年12樓/14樓

資料說明

信義成交

113年10月

高雄市三民區河堤路500號五樓

大樓

有車位

2,230萬

含車位125萬

29.82萬

30.41萬

74.79坪

含車位5.56坪

7.21坪

26.8年

5樓/14樓

5房2廳3衛

京城4期

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建。含裝潢費；其他增建；

113年10月

大樓

京城4期

高雄市三民區河堤路500號五樓

移轉2次

2,230萬

含車位125萬

29.82萬/坪

30.41萬

建坪74.79坪

含車位5.56坪地坪7.21有車位
5房2廳3衛26.8年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。