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、
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京城4期
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京城4期
高雄市三民區河堤路,三民區裕誠路
23年
大樓
--
14層
353戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
16.2
萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
17
萬/坪
109年
09月
河堤路481~510號
大樓
635萬
17萬
37.34坪
3.61坪
22.7年
12樓/14樓
3房2廳2衛
京城4期
109年
09月
河堤路481~510號
635萬
17萬/坪
大樓
京城4期
建坪37.34坪
地坪3.61
無車位
3房2廳2衛
22.7年
12樓/14樓
資料來源:
政府資料
2019年/07月
近兩年最高單價
18.1
萬/坪
108年
07月
高雄市三民區河堤路481~510號
大樓
470萬
18.05萬
26.04坪
2.51坪
21.5年
14樓/14樓
2房2廳1衛
京城4期
108年
07月
高雄市三民區河堤路481~510號
470萬
18.05萬/坪
大樓
京城4期
建坪26.04坪
地坪2.51
無車位
2房2廳1衛
21.5年
14樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/05月
近兩年最低單價
14.1
萬/坪
109年
05月
高雄市三民區河堤路481~510號
大樓
有車位
1,550萬
含車位270萬
14.06萬
已扣除車位
102.18坪
含車位11.12坪
10.29坪
22.3年
3樓/14樓
3房2廳3衛
京城4期
109年
05月
高雄市三民區河堤路481~510號
1,550萬
含車位270萬
14.06萬/坪
已扣除車位
大樓
京城4期
建坪102.18坪
(含車位11.12坪)
地坪10.29
有車位
3房2廳3衛
22.3年
3樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/09月
最新成交單價
17
萬/坪
2019年/07月
近兩年最高單價
18.1
萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
14.1
萬/坪
本社區
807
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
10月
河堤路481~510號
大樓
有車位
500萬
含車位價
16.54萬
含車位計算
30.23坪
含車位4.94坪
2.93坪
22.8年
12樓/14樓
2房2廳1衛
京城4期
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年
10月
河堤路481~510號
500萬
含車位價
16.54萬/坪
含車位計算
大樓
京城4期
建坪30.23坪
(含車位4.94坪)
地坪2.93
有車位
2房2廳1衛
22.8年
12樓/14樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
09月
裕誠路61~90號
大樓
750萬
17.36萬
43.2坪
4.2坪
22.7年
11樓/14樓
4房2廳2衛
京城4期
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年
09月
裕誠路61~90號
750萬
17.36萬/坪
大樓
京城4期
建坪43.2坪
地坪4.2
無車位
4房2廳2衛
22.7年
11樓/14樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
09月
河堤路481~510號
大樓
635萬
17萬
37.34坪
3.61坪
22.7年
12樓/14樓
3房2廳2衛
京城4期
109年
09月
河堤路481~510號
635萬
17萬/坪
大樓
京城4期
建坪37.34坪
地坪3.61
無車位
3房2廳2衛
22.7年
12樓/14樓
資料來源:
政府資料
109年
08月
河堤路481~510號
大樓
有車位
740萬
含車位價
15.77萬
含車位計算
46.93坪
含車位4.94坪
4.56坪
22.6年
11樓/14樓
4房2廳2衛
京城4期
109年
08月
河堤路481~510號
740萬
含車位價
15.77萬/坪
含車位計算
大樓
京城4期
建坪46.93坪
(含車位4.94坪)
地坪4.56
有車位
4房2廳2衛
22.6年
11樓/14樓
資料來源:
政府資料
109年
08月
河堤路481~510號
大樓
680萬
16.2萬
41.98坪
4.06坪
22.6年
13樓/14樓
4房2廳2衛
京城4期
109年
08月
河堤路481~510號
680萬
16.2萬/坪
大樓
京城4期
建坪41.98坪
地坪4.06
無車位
4房2廳2衛
22.6年
13樓/14樓
資料來源:
政府資料
1
2
3
4
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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河堤正路稀有金店
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23.2年
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高雄市三民區明賢街
建坪46.06
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25.3年
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高雄市三民區明賢街
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25.3年
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2,180
萬
河堤正路稀有金店
高雄市三民區河堤路
建坪51.47
2房2廳
23.2年
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
--
樓高
14層
戶數
353戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,部份有坡道
公共設施
圖書室,交誼廳
主要特色
河堤公園旁、綠地生活好健康 鄰近國道、交通方便 住戶素質單純、素質高 社區店家林立、生活機能極為方便 河堤公園旁、綠地生活好健康 鄰近國道、交通方便 住戶素質單純、素質高 社區店家林立、生活機能極為方便(資料最後更新日:2018/04/14)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 高雄市公有路外停車場
0.35km
5分鐘
1 鼎泰廣場站
0.37km
5.3分鐘
2 高雄市公有路外停車場
0.36km
5分鐘
3 明堤公園站
0.25km
3.4分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.32km
3.9分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.41km
5.3分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.36km
4.3分鐘
7 裕誠辛亥站
0.36km
4.2分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.57km
7.8分鐘
9 高雄市公有路外停車場
0.38km
4.4分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.5km
5.9分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.53km
6.8分鐘
C 明誠光興站
0.59km
7.7分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.76km
9.4分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.72km
9分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.68km
8.3分鐘
G 高雄市公有路外停車場
0.94km
13.2分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.76km
9.6分鐘
I 高雄市民營路外停車場
0.72km
9.4分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.78km
10分鐘
K 高雄市民營路外停車場
0.86km
10.9分鐘
L 新莊國小站
0.86km
11.2分鐘
M 富國公園站
0.87km
11.2分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.87km
11分鐘
O 高雄市民營路外停車場
0.86km
11.1分鐘
P 高雄市民營路外停車場
0.76km
9.9分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.97km
12.2分鐘
R 普客二四停車場
1.02km
12.9分鐘
S 中興嘟嘟房停車場
0.92km
11.7分鐘
T 高雄市公有路外停車場
1.08km
13.9分鐘
U 高雄市民營路外停車場
1km
12.7分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.95km
12.1分鐘
W 高雄市民營路外停車場
1.07km
13.4分鐘
X 金獅湖站
1.16km
16.2分鐘
Y 高雄市公有路外停車場
1.05km
13.2分鐘
Z 高雄市民營路外停車場
1.05km
13.6分鐘
0 高雄市公有路外停車場
0.35km
5分鐘
1 鼎泰廣場站
0.37km
5.3分鐘
2 高雄市公有路外停車場
0.36km
5分鐘
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0.25km
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4 高雄市民營路外停車場
0.32km
3.9分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.41km
5.3分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.36km
4.3分鐘
7 裕誠辛亥站
0.36km
4.2分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.57km
7.8分鐘
9 高雄市公有路外停車場
0.38km
4.4分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.5km
5.9分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.53km
6.8分鐘
C 明誠光興站
0.59km
7.7分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.76km
9.4分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.72km
9分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.68km
8.3分鐘
G 高雄市公有路外停車場
0.94km
13.2分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.76km
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I 高雄市民營路外停車場
0.72km
9.4分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.78km
10分鐘
K 高雄市民營路外停車場
0.86km
10.9分鐘
L 新莊國小站
0.86km
11.2分鐘
M 富國公園站
0.87km
11.2分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.87km
11分鐘
O 高雄市民營路外停車場
0.86km
11.1分鐘
P 高雄市民營路外停車場
0.76km
9.9分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.97km
12.2分鐘
R 普客二四停車場
1.02km
12.9分鐘
S 中興嘟嘟房停車場
0.92km
11.7分鐘
T 高雄市公有路外停車場
1.08km
13.9分鐘
U 高雄市民營路外停車場
1km
12.7分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.95km
12.1分鐘
W 高雄市民營路外停車場
1.07km
13.4分鐘
X 金獅湖站
1.16km
16.2分鐘
Y 高雄市公有路外停車場
1.05km
13.2分鐘
Z 高雄市民營路外停車場
1.05km
13.6分鐘
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