京城4期，

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社區
京城4期

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京城4期

高雄市三民區河堤路,三民區裕誠路

23年

大樓

14層

353戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

16.2萬/坪

2020年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

河堤路481~510號

大樓

有車位

500萬
含車位價

16.54萬
含車位計算

30.23坪
含車位4.94坪

2.93坪

22.8年

12樓/14樓

2房2廳1衛

京城4期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年10月

河堤路481~510號

500萬

含車位價

16.54萬/坪

含車位計算

大樓

京城4期

建坪30.23坪(含車位4.94坪)地坪2.93有車位
2房2廳1衛22.8年12樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年09月

裕誠路61~90號

大樓

750萬

17.36萬

43.2坪

4.2坪

22.7年

11樓/14樓

4房2廳2衛

京城4期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年09月

裕誠路61~90號

750萬

17.36萬/坪

大樓

京城4期

建坪43.2坪地坪4.2無車位
4房2廳2衛22.7年11樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年09月

河堤路481~510號

大樓

635萬

17萬

37.34坪

3.61坪

22.7年

12樓/14樓

3房2廳2衛

京城4期

109年09月

河堤路481~510號

635萬

17萬/坪

大樓

京城4期

建坪37.34坪地坪3.61無車位
3房2廳2衛22.7年12樓/14樓

資料來源：

政府資料

109年08月

河堤路481~510號

大樓

有車位

740萬
含車位價

15.77萬
含車位計算

46.93坪
含車位4.94坪

4.56坪

22.6年

11樓/14樓

4房2廳2衛

京城4期

109年08月

河堤路481~510號

740萬

含車位價

15.77萬/坪

含車位計算

大樓

京城4期

建坪46.93坪(含車位4.94坪)地坪4.56有車位
4房2廳2衛22.6年11樓/14樓

資料來源：

政府資料

109年08月

河堤路481~510號

大樓

680萬

16.2萬

41.98坪

4.06坪

22.6年

13樓/14樓

4房2廳2衛

京城4期

109年08月

河堤路481~510號

680萬

16.2萬/坪

大樓

京城4期

建坪41.98坪地坪4.06無車位
4房2廳2衛22.6年13樓/14樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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