台北灣

新北市淡水區新民街一段1號
大樓
1064戶
15
3、17層
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已成交賣方
77組
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77組
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2024年/03月
最新平均單價
27.8 萬/坪
11303
大樓
台北灣
新北市淡水區新民街一段83號十三樓
958
含車位價
27.8萬/坪
含車位計算
建坪34.46(含車位8.37坪)地坪5.31有車位
2房2廳1衛14.313樓/17
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
22

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.1
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
27.8
萬/坪
11303
大樓
台北灣
新北市淡水區新民街一段83號十三樓
958
含車位價
27.8萬/坪
含車位計算
建坪34.46(含車位8.37坪)地坪5.31有車位
2房2廳1衛14.313樓/17
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
33.8
萬/坪
11212
大樓
台北灣
新北市淡水區新民街一段81號十三樓
移轉2
2,730
含車位120萬
33.83萬/坪
已扣除車位
建坪86.21(含車位9.05坪)地坪15.08有車位
4房2廳2衛14.013樓/17
資料說明
交易備註
2022年/10月
近兩年最低單價
19.4
萬/坪
11110
大樓
台北灣
新北市淡水區新民街一段93之1號二樓
移轉2
1,113
含車位200萬
19.42萬/坪
已扣除車位
建坪65.11(含車位18.1坪)地坪9.65有車位
3房2廳2衛12.82樓/17
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
27.8萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
33.8萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
19.4萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
新北市淡水區新民街一段83號十三樓
大樓
有車位
958
含車位價
27.8
含車位計算
34.46
含車位8.37
5.31
14.3
13樓/17
2房2廳1衛
台北灣
11303
大樓
台北灣
新北市淡水區新民街一段83號十三樓
958
含車位價
27.8萬/坪
含車位計算
建坪34.46(含車位8.37坪)地坪5.31有車位
2房2廳1衛14.313樓/17
資料說明
11302
新北市淡水區新民街一段97號十一樓
大樓
有車位
500
含車位價
19.34
含車位計算
25.86
含車位9.05
4.3
14.2
11樓/17
3房2廳2衛
台北灣
歷史移轉3
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11302
大樓
台北灣
新北市淡水區新民街一段97號十一樓
移轉3
500
含車位價
19.34萬/坪
含車位計算
建坪25.86(含車位9.05坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛14.211樓/17
資料說明
交易備註
11301
新北市淡水區新民街一段45之1號
別墅/透天
有車位
2,030
含車位120萬
24.56
已扣除車位
86.81
含車位9.05
17.01
14.1
1樓/3
4房3廳3衛
台北灣
備註資訊:其他增建;
11301
別墅/透天
台北灣
新北市淡水區新民街一段45之1號
2,030
含車位120萬
24.56萬/坪
已扣除車位
建坪86.81(含車位9.05坪)地坪17.01有車位
4房3廳3衛14.11樓/3
資料說明
交易備註
11301
新北市淡水區新民街一段95之1號十樓
大樓
有車位
2,650
含車位價
24.7
含車位計算
107.31
含車位9.05
18.65
14.1
10樓/17
4房2廳3衛
台北灣
11301
大樓
台北灣
新北市淡水區新民街一段95之1號十樓
2,650
含車位價
24.7萬/坪
含車位計算
建坪107.31(含車位9.05坪)地坪18.65有車位
4房2廳3衛14.110樓/17
資料說明
11301
新北市淡水區新民街一段41號七樓
大樓
1,055
29.23
36.09
7.28
14.1
7樓/17
3房2廳2衛
台北灣
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11301
大樓
台北灣
新北市淡水區新民街一段41號七樓
移轉3
1,055
29.23萬/坪
建坪36.09地坪7.28無車位
3房2廳2衛14.17樓/17
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
15
坪數
25.00~132.00坪
樓高
3、17層
戶數
1064戶
格局
1+1房,2+1房,3+1房,透天,大三房、大四房
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
欣路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1車道出口處
無障礙設施
有,社區有無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
湯泉設計品質一流,度假休閒的好住所,近淡水高爾夫球場,雲門舞集,漁人碼頭, 朝東南高爾夫球場景觀戶,永久景,棟距固定 社區公設種類多,SPA,中庭花園,戶外泳池,健身房,KTV,電影院,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室, 基地一萬多坪面積大(資料最後更新日:2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
停車場 (1)
0新北市停車場
10.7分鐘 / 896m
0新北市停車場
10.7分鐘 / 896m

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