台北灣,

台北灣
新北市淡水區新民街一段1號
12
大樓
25.00~132.00坪
3、17層
1064戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
21.1萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
23.2萬/坪
10912
新民街一段61~90號
605
23.19萬/坪
大樓
台北灣

建坪26.09地坪5.22無車位
2房2廳1衛11.08樓/17
資料來源:
政府資料
2019年/12月
近兩年最高單價
25.7萬/坪
10812
新北市淡水區新民街一段61~90號
1,320
含車位120
23.67萬/坪
25.69
大樓
台北灣

建坪55.77含車位9.05地坪9.48有車位
3房2廳2衛10.011樓/17
資料來源:
政府資料
2020年/08月
近兩年最低單價
11.8萬/坪
10908
新民街一段91~120號
770
含車位價
11.83萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣

建坪65.11(含車位18.1坪)地坪9.65有車位
3房2廳2衛10.72樓/17
資料來源:
政府資料
2020年/12月
最新成交單價
23.2萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
25.7萬/坪
2020年/08月
近兩年最低單價
11.8萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
新民街一段61~90號
大樓
605
23.19
26.09
5.22
11.0
8樓/17
2房2廳1衛
台北灣
10912
新民街一段61~90號
605
23.19萬/坪
大樓
台北灣

建坪26.09地坪5.22無車位
2房2廳1衛11.08樓/17
資料來源:
政府資料
10911
新民街一段1~30號
大樓
585
21.37
27.37
5.45
10.9
7樓/17
2房2廳2衛
台北灣
10911
新民街一段1~30號
585
21.37萬/坪
大樓
台北灣

建坪27.37地坪5.45無車位
2房2廳2衛10.97樓/17
資料來源:
政府資料
10911
新民街一段91號10樓
大樓
有車位
1,100
含車位110萬
21.19
已扣除車位
55.09
含車位8.37
9.47
10.9
10樓/17
3房2廳2衛
台北灣
10911
新民街一段91號10樓
1,100
含車位110萬
21.19萬/坪
已扣除車位
大樓
台北灣

建坪55.09(含車位8.37坪)地坪9.47有車位
3房2廳2衛10.910樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
10911
新民街一段1~30號
大樓
有車位
2,180
含車位價
22.88
含車位計算
95.26
含車位18.1
15.18
10.9
15樓/17
4房2廳2衛
台北灣
10911
新民街一段1~30號
2,180
含車位價
22.88萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣

建坪95.26(含車位18.1坪)地坪15.18有車位
4房2廳2衛10.915樓/17
資料來源:
政府資料
10910
新民街一段97號14樓
大樓
有車位
918
含車位110萬
18.94
已扣除車位
51.72
含車位9.05
8.6
10.8
14樓/17
3房2廳2衛
台北灣
備註資訊:其他增建;
10910
新民街一段97號14樓
918
含車位110萬
18.94萬/坪
已扣除車位
大樓
台北灣

建坪51.72(含車位9.05坪)地坪8.6有車位
3房2廳2衛10.814樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
12
坪數
25.00~132.00坪
樓高
3、17層
戶數
1064戶
格局
2房,3房,4房,大三房、大四房
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
欣路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1車道出口處
無障礙設施
有,社區有無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
湯泉設計品質一流,度假休閒的好住所,近淡水高爾夫球場,雲門舞集,漁人碼頭,社區公設種類多,SPA,中庭花園,戶外泳池,健身房,KTV,電影院,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,基地一萬多坪面積大,全天候警衛管理,值得您來看看。(資料最後更新日:2019/10/12)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
2 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
1.07km12.8分鐘
7 淡海輕軌-濱海義山站 出口
1.82km22.7分鐘
9 藍海線-台北海洋大學站 出...
7.17km87.9分鐘
0 新市一路一段99巷口
0.91km10.7分鐘
1 濱海沙崙站
1.12km13.6分鐘
3 新北市停車場
1.46km17.6分鐘
4 濱海義山站
1.73km21.6分鐘
5 台北海洋科技大學
1.11km13.5分鐘
6 台北海洋大學(施工中)
1.08km13.1分鐘
8 濱海義山路口
1.86km22.8分鐘
A 大庄一號公園
1.43km17.1分鐘
2 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
1.07km12.8分鐘
7 淡海輕軌-濱海義山站 出口
1.82km22.7分鐘
9 藍海線-台北海洋大學站 出口
7.17km87.9分鐘
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