台北灣，

首頁
社區
台北灣

1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

台北灣

新北市淡水區新民街一段１號

12年

大樓

25.00~132.00坪

3、17層

1064戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

21.1萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

新民街一段61~90號

大樓

605萬

23.19萬

26.09坪

5.22坪

11.0年

8樓/17樓

2房2廳1衛

台北灣

109年12月

新民街一段61~90號

605萬

23.19萬/坪

大樓

台北灣

建坪26.09坪地坪5.22無車位
2房2廳1衛11.0年8樓/17樓

資料來源：

政府資料

109年11月

新民街一段1~30號

大樓

585萬

21.37萬

27.37坪

5.45坪

10.9年

7樓/17樓

2房2廳2衛

台北灣

109年11月

新民街一段1~30號

585萬

21.37萬/坪

大樓

台北灣

建坪27.37坪地坪5.45無車位
2房2廳2衛10.9年7樓/17樓

資料來源：

政府資料

109年11月

新民街一段91號10樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位110萬

21.19萬
已扣除車位

55.09坪
含車位8.37坪

9.47坪

10.9年

10樓/17樓

3房2廳2衛

台北灣

109年11月

新民街一段91號10樓

1,100萬

含車位110萬

21.19萬/坪

已扣除車位

大樓

台北灣

建坪55.09坪(含車位8.37坪)地坪9.47有車位
3房2廳2衛10.9年10樓/17樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年11月

新民街一段1~30號

大樓

有車位

2,180萬
含車位價

22.88萬
含車位計算

95.26坪
含車位18.1坪

15.18坪

10.9年

15樓/17樓

4房2廳2衛

台北灣

109年11月

新民街一段1~30號

2,180萬

含車位價

22.88萬/坪

含車位計算

大樓

台北灣

建坪95.26坪(含車位18.1坪)地坪15.18有車位
4房2廳2衛10.9年15樓/17樓

資料來源：

政府資料

109年10月

新民街一段97號14樓

大樓

有車位

918萬
含車位110萬

18.94萬
已扣除車位

51.72坪
含車位9.05坪

8.6坪

10.8年

14樓/17樓

3房2廳2衛

台北灣

備註資訊：其他增建;

109年10月

新民街一段97號14樓

918萬

含車位110萬

18.94萬/坪

已扣除車位

大樓

台北灣

建坪51.72坪(含車位9.05坪)地坪8.6有車位
3房2廳2衛10.8年14樓/17樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

更多說明內容