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鳳凰嘉鄰
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鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1號
大樓
69戶
20年
13層
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2024年6月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
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已成交賣方
26組
已成交買方
22組
從業時間
3-4年
服務需求
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
32.5
萬/坪
113年
04月
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號七樓之2
大樓
有車位
850萬
含車位價
32.54萬
含車位計算
26.12坪
含車位--坪
3.55坪
19.4年
7樓/13樓
2房2廳1衛
鳳凰嘉鄰
113年
04月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號七樓之2
850萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪26.12坪
(含車位--坪)
地坪3.55
有車位
2房2廳1衛
19.4年
7樓/13樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.5
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
32.5
萬/坪
113年
04月
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號七樓之2
大樓
有車位
850萬
含車位價
32.54萬
含車位計算
26.12坪
含車位--坪
3.55坪
19.4年
7樓/13樓
2房2廳1衛
鳳凰嘉鄰
113年
04月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號七樓之2
850萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪26.12坪
(含車位--坪)
地坪3.55
有車位
2房2廳1衛
19.4年
7樓/13樓
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
32.5
萬/坪
113年
04月
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號七樓之2
大樓
有車位
850萬
含車位價
32.54萬
含車位計算
26.12坪
含車位--坪
3.55坪
19.4年
7樓/13樓
2房2廳1衛
鳳凰嘉鄰
113年
04月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號七樓之2
850萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪26.12坪
(含車位--坪)
地坪3.55
有車位
2房2廳1衛
19.4年
7樓/13樓
資料說明
2023年/09月
近兩年最低單價
26.2
萬/坪
112年
09月
高雄市前鎮區嘉陵街1號十樓之1
大樓
有車位
975萬
含車位價
26.17萬
含車位計算
37.25坪
含車位--坪
5.03坪
18.8年
10樓/13樓
3房2廳2衛
鳳凰嘉鄰
112年
09月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1號十樓之1
975萬
含車位價
26.17萬/坪
含車位計算
建坪37.25坪
(含車位--坪)
地坪5.03
有車位
3房2廳2衛
18.8年
10樓/13樓
資料說明
2024年/04月
最新成交單價
32.5
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
32.5
萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
26.2
萬/坪
本社區
806
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
04月
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號七樓之2
大樓
有車位
850萬
含車位價
32.54萬
含車位計算
26.12坪
含車位--坪
3.55坪
19.4年
7樓/13樓
2房2廳1衛
鳳凰嘉鄰
113年
04月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號七樓之2
850萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪26.12坪
(含車位--坪)
地坪3.55
有車位
2房2廳1衛
19.4年
7樓/13樓
資料說明
112年
09月
高雄市前鎮區嘉陵街1號十樓之1
大樓
有車位
975萬
含車位價
26.17萬
含車位計算
37.25坪
含車位--坪
5.03坪
18.8年
10樓/13樓
3房2廳2衛
鳳凰嘉鄰
112年
09月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1號十樓之1
975萬
含車位價
26.17萬/坪
含車位計算
建坪37.25坪
(含車位--坪)
地坪5.03
有車位
3房2廳2衛
18.8年
10樓/13樓
資料說明
112年
09月
高雄市前鎮區嘉陵街1號十三樓之1
大樓
有車位
1,170萬
含車位價
28.31萬
含車位計算
41.32坪
含車位--坪
5.67坪
18.8年
13樓/13樓
3房2廳2衛
鳳凰嘉鄰
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
112年
09月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1號十三樓之1
移轉2次
1,170萬
含車位價
28.31萬/坪
含車位計算
建坪41.32坪
(含車位--坪)
地坪5.67
有車位
3房2廳2衛
18.8年
13樓/13樓
資料說明
交易備註
112年
07月
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號六樓之1
大樓
660萬
27.95萬
23.61坪
3.24坪
18.7年
6樓/13樓
2房1廳1衛
鳳凰嘉鄰
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
07月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號六樓之1
660萬
27.95萬/坪
建坪23.61坪
地坪3.24
無車位
2房1廳1衛
18.7年
6樓/13樓
資料說明
交易備註
112年
02月
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號八樓之2
大樓
有車位
750萬
含車位價
28.72萬
含車位計算
26.12坪
含車位--坪
3.55坪
18.3年
8樓/13樓
2房2廳1衛
鳳凰嘉鄰
歷史移轉3次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
02月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號八樓之2
移轉3次
750萬
含車位價
28.72萬/坪
含車位計算
建坪26.12坪
(含車位--坪)
地坪3.55
有車位
2房2廳1衛
18.3年
8樓/13樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
26.00~38.00坪
樓高
13層
戶數
69戶
格局
2房,3房
公設比
27.00%~32.00%
建設公司
宏碁建設&隆大營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外坡道
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
總戶數69戶,門口方便停車 ,除了附近常有尼姑和尚之外,生活機能沒話說,隔壁還有小公園非常適合新婚&首購&收租&置產 。(資料最後更新日:2022/04/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(16)
公共自行車
(2)
停車場
(3)
0
文殊講堂公車站
0.6分鐘 / 46m
1
文殊講堂公車站
5分鐘 / 368m
2
愛群社區公車站
4.9分鐘 / 358m
3
民權公園公車站
4.9分鐘 / 359m
4
民權公園公車站
5.5分鐘 / 400m
5
民權公園公車站
5分鐘 / 370m
6
聯勤大樓公車站
4.6分鐘 / 355m
7
愛群社區公車站
5.6分鐘 / 419m
8
南寧街口公車站
5.4分鐘 / 432m
9
聯勤大樓公車站
4.8分鐘 / 372m
A
民權公園公車站
4.7分鐘 / 377m
B
南寧街口公車站
5.6分鐘 / 451m
C
復興國小公車站
5.8分鐘 / 468m
D
復興國小公車站
6.8分鐘 / 518m
E
中正高工(二聖路)公車站
8.4分鐘 / 648m
F
中正高工公車站
8.4分鐘 / 648m
0
文殊講堂公車站
0.6分鐘 / 46m
1
文殊講堂公車站
5分鐘 / 368m
2
愛群社區公車站
4.9分鐘 / 358m
3
民權公園公車站
4.9分鐘 / 359m
4
民權公園公車站
5.5分鐘 / 400m
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