隆大苑邸.近公園三房平車

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本物件所屬門市為 光華一心店
高雄市前鎮區鄭和南路398號
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07-2621251
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隆大苑邸.近公園三房平車(5104ML)
鳳凰嘉鄰

地址高雄市前鎮區嘉陵街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
1,498萬
13.28%
1,299萬
(含車位價)
建坪43.53坪
主+陽(含其他)26.78坪細項
3房2廳2衛
22.0年
大樓
13樓/13樓
依據你的設定值計算
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65,961元/月
試算
有595人也在關注這間👀
本案專家
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隆大苑邸.近公園三房平車
(5104ML)
高雄市前鎮區嘉陵街
鳳凰嘉鄰
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
低總價
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有595人也在關注這間👀
基本資料
建坪
43.53坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.64坪
主+陽
26.42坪=
主建物
20.1坪+
陽台
6.32坪
共有部份
16.75坪
雨遮
0.36坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
22.0年
類型
大樓
樓層
13樓/13樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,200 元。(車位管理費另繳納 200 元 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
採光爆棚.能量滿點
B1大平車.尊榮直達
雙衛開窗.乾爽神清
前後陽台.納財聚氣
隆大名邸.知名建商
公園為鄰.鮮氧綠肺
棟距超寬.隱私滿分
公設比約28%低公設
收合物件詳情
周邊生活機能
三多生活圈

三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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籬仔內生活圈位於高雄市前鎮區,鄰近亞洲新灣區。交通方面,捷運輕軌穿梭其間,設站機廠站、籬仔內站,通勤市區便捷,鄰近國道1,城際往來也相當便利。區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(瑞興市場、憲德市場)俱足,日常生活採購便利。教育資源有樂群國小、瑞祥國小、瑞豐國中小等多所學校,方便學童就近入學。休閒資源有崗山仔公園、二聖公園、聖和公園,方便居民日常休憩。醫療方面,鄰近國軍高雄醫院、正薪醫院,滿足就醫需求。

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亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區,匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築,展現國際化與現代感。交通方面,捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站),可經由中華五路直達市區,亦鄰近國道1五甲交流道,通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面,鄰近三多商圈,百貨公司、購物中心、餐廳林立,機能成熟。教育方面,鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀,適合親子與藝文活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (27)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0文殊講堂
7.8分鐘 / 565m
1文殊講堂
5.4分鐘 / 360m
2沱江街口
4.1分鐘 / 300m
3沱江街口
4.3分鐘 / 310m
4愛群社區
5.3分鐘 / 354m
5民權公園
5.5分鐘 / 366m
6民權公園
8.7分鐘 / 624m
7愛群社區
6.2分鐘 / 418m
8南寧街口
6.1分鐘 / 437m
9中正高工(國軍高雄門診中心)
4.6分鐘 / 336m
A中正高工(國軍高雄門診中心)
5.3分鐘 / 374m
B南寧街口
6.3分鐘 / 455m
C復興三路
9分鐘 / 612m
D復興三路
9.1分鐘 / 622m
E聯勤大樓
8.4分鐘 / 580m
F復興三路口
8.3分鐘 / 552m
G聯勤大樓
7.5分鐘 / 525m
H愛群國小
9.1分鐘 / 618m
I復興三路口
8.2分鐘 / 552m
J台鋁新村
8.4分鐘 / 577m
K台鋁新村
8.7分鐘 / 593m
L愛群國小
9.6分鐘 / 657m
M復興國小
7.4分鐘 / 512m
N復興國小
6.7分鐘 / 492m
O中正高工(二聖一路)
9.4分鐘 / 658m
P修文街口
10.3分鐘 / 701m
Q修文街口
10.3分鐘 / 697m
0文殊講堂
7.8分鐘 / 565m
1文殊講堂
5.4分鐘 / 360m
2沱江街口
4.1分鐘 / 300m
3沱江街口
4.3分鐘 / 310m
4愛群社區
5.3分鐘 / 354m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(132)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有132間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號五樓之2
大樓
有車位
600萬
含車位價
19.58萬
含車位計算
30.64坪
含車位--坪
4.15坪
21.8年
5樓/13樓
2房2廳1衛
鳳凰嘉鄰
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
大樓
鳳凰嘉鄰
高雄市前鎮區嘉陵街1之1號五樓之2
600萬
含車位價
19.58萬/坪
含車位計算
建坪30.64坪(含車位--坪)地坪4.15坪有車位
2房2廳1衛21.8年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前鎮區光華二路50號十三樓
大樓
有車位
1,238萬
含車位80萬
28.56萬
29.66萬
43.35坪
含車位4.31坪
6.63坪
26.0年
13樓/14樓
3房2廳2衛
光華首席
歷史移轉3次
115年08月
大樓
光華首席
高雄市前鎮區光華二路50號十三樓
移轉3次
1,238萬
含車位80萬
28.56萬/坪
29.66萬
建坪43.35坪含車位4.31坪地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛26.0年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市前鎮區汕頭街79號八樓之3
大樓
有車位
910萬
含車位價
20.5萬
含車位計算
44.38坪
含車位--坪
9.72坪
30.4年
8樓/14樓
3房2廳2衛
光華雙星
備註資訊:陽台外推;
115年08月
大樓
光華雙星
高雄市前鎮區汕頭街79號八樓之3
910萬
含車位價
20.5萬/坪
含車位計算
建坪44.38坪(含車位--坪)地坪9.72坪有車位
3房2廳2衛30.4年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前鎮區光華三路157號十樓之2
大樓
有車位
1,310萬
含車位150萬
28.82萬
32.73萬
45.45坪
含車位10.01坪
3.84坪
20.2年
10樓/15樓
3房2廳2衛
龍騰首席
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓
龍騰首席
高雄市前鎮區光華三路157號十樓之2
1,310萬
含車位150萬
28.82萬/坪
32.73萬
建坪45.45坪含車位10.01坪地坪3.84坪有車位
3房2廳2衛20.2年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
光華三路165號3樓之1
大樓
有車位
1,200萬
含車位150萬
25.86萬
29.28萬
46.41坪
含車位10.55坪
3.89坪
20.2年
3樓/15樓
3房2廳2衛
龍騰首席
歷史移轉3次
115年08月
大樓
龍騰首席
光華三路165號3樓之1
移轉3次
1,200萬
含車位150萬
25.86萬/坪
29.28萬
建坪46.41坪含車位10.55坪地坪3.89坪有車位
3房2廳2衛20.2年3樓/15樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊