龍觀天下

台中市南屯區文心路一段,南屯區大光街,南屯區大墩11街
大樓
417戶
30
18、20、29層
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2024年/03月
最新平均單價
30.3 萬/坪
11303
套房
龍觀天下
台中市南屯區文心路一段378號五樓之1
移轉3
723
29.92萬/坪
建坪24.16地坪2.06無車位
1房1廳1衛29.65樓/29
資料說明
交易備註
11303
大樓
龍觀天下
台中市南屯區大光街117號二十樓之1
移轉2
1,560
30.65萬/坪
建坪50.9地坪3.99無車位
4房3廳2衛29.620樓/20
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.2
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
30.3
萬/坪
11303
套房
龍觀天下
台中市南屯區文心路一段378號五樓之1
移轉3
723
29.92萬/坪
建坪24.16地坪2.06無車位
1房1廳1衛29.65樓/29
資料說明
交易備註
11303
大樓
龍觀天下
台中市南屯區大光街117號二十樓之1
移轉2
1,560
30.65萬/坪
建坪50.9地坪3.99無車位
4房3廳2衛29.620樓/20
資料說明
交易備註
2024年/03月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
11303
大樓
龍觀天下
台中市南屯區大光街117號二十樓之1
移轉2
1,560
30.65萬/坪
建坪50.9地坪3.99無車位
4房3廳2衛29.620樓/20
資料說明
交易備註
2022年/10月
近兩年最低單價
16.1
萬/坪
11110
辦公
龍觀天下
台中市南屯區文心路一段378號二十三樓之1
移轉3
2,900
含車位260
16.74萬/坪
16.09
建坪173.29含車位9.26地坪14.99有車位
5房3廳1衛28.223樓/29
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
30.3萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
16.1萬/坪
 本社區      
 408
 本社區      
 408

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
台中市南屯區文心路一段378號五樓之1
套房
723
29.92
24.16
2.06
29.6
5樓/29
1房1廳1衛
水安宮站
文心森林公園站
龍觀天下
歷史移轉3
備註資訊:含租約;
11303
套房
龍觀天下
台中市南屯區文心路一段378號五樓之1
移轉3
723
29.92萬/坪
建坪24.16地坪2.06無車位
1房1廳1衛29.65樓/29
資料說明
交易備註
11303
台中市南屯區大光街117號二十樓之1
大樓
1,560
30.65
50.9
3.99
29.6
20樓/20
4房3廳2衛
水安宮站
文心森林公園站
龍觀天下
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11303
大樓
龍觀天下
台中市南屯區大光街117號二十樓之1
移轉2
1,560
30.65萬/坪
建坪50.9地坪3.99無車位
4房3廳2衛29.620樓/20
資料說明
交易備註
11302
台中市南屯區文心路一段378號三樓之3
辦公
499
29.98
16.64
1.51
29.5
3樓/29
0衛
水安宮站
文心森林公園站
龍觀天下
11302
辦公
龍觀天下
台中市南屯區文心路一段378號三樓之3
499
29.98萬/坪
建坪16.64地坪1.51無車位
0衛29.53樓/29
資料說明
11211
台中市南屯區文心路一段378號十九樓之4
辦公
930
25.68
36.22
3.03
29.3
19樓/29
0衛
水安宮站
文心森林公園站
龍觀天下
11211
辦公
龍觀天下
台中市南屯區文心路一段378號十九樓之4
930
25.68萬/坪
建坪36.22地坪3.03無車位
0衛29.319樓/29
資料說明
11210
台中市南屯區文心路一段378號二十六樓之6
辦公
2,779
26
106.89
8.81
29.2
26樓/29
0衛
水安宮站
文心森林公園站
龍觀天下
11210
辦公
龍觀天下
台中市南屯區文心路一段378號二十六樓之6
2,779
26萬/坪
建坪106.89地坪8.81無車位
0衛29.226樓/29
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30
坪數
--
樓高
18、20、29層
戶數
417戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
13.00%~28.00%
建設公司
瑞聯事業機構
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),集中處理
無障礙設施
有,社區大門至中庭
公共設施
圖書室,交誼廳,中庭、
主要特色
文心森林公園走路就到,週邊生活機能完善,捷運開通後增值可期。五期生活機能完善,本物件近圓形戶外劇場,媲美台北大安森林公園,不管是散步騎腳踏車,看表演及各式展覽,地點之優實屬難得。鄰近大墩路家樂福商圈,近期家樂福大幅整修翻新改建為新一代商場,大幅增加商圈內生活機能,提高住宅品質。另大墩路公益路口磐鈺建設也即將推案,每坪上看50萬,大幅提升本區域成交行情,相信未來本區域行情有相當大的期待!!(資料最後更新日:2021/09/22)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (6)
0文心森林公園站 - 出口
6.9分鐘 / 550m
0文心森林公園站 - 出口
6.9分鐘 / 550m

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