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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
龍觀天下
台中市南屯區文心路一段,南屯區大光街,南屯區大墩１１街
27年
大樓
--
18、20、29層
417戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
22.1萬/坪
有車位2020年/05月
近兩年最低單價
8.4萬/坪 資料說明
12,000萬
含車位價
8.42萬/坪
含車位計算
建坪1425.15坪(含車位27.84坪)地坪62.74有車位
10房2廳2衛25.8年-1樓/29樓
10房2廳2衛25.8年-1樓/29樓
資料說明2021年/09月
最新成交單價
22.7萬/坪
2021年/04月
近兩年最高單價
25.2萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
8.4萬/坪
本社區 408
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
18、20、29層
戶數
417戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
13.00%~28.00%
建設公司
瑞聯事業機構
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),集中處理
無障礙設施
有，社區大門至中庭
公共設施
圖書室,交誼廳,中庭、
主要特色
文心森林公園走路就到，週邊生活機能完善，捷運開通後增值可期。五期生活機能完善，本物件近圓形戶外劇場，媲美台北大安森林公園，不管是散步騎腳踏車，看表演及各式展覽，地點之優實屬難得。鄰近大墩路家樂福商圈,近期家樂福大幅整修翻新改建為新一代商場,大幅增加商圈內生活機能,提高住宅品質。另大墩路公益路口磐鈺建設也即將推案,每坪上看50萬,大幅提升本區域成交行情,相信未來本區域行情有相當大的期待!!(資料最後更新日：2021/09/22)
交通與環境設施
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捷運 (1)公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (6)
0文心森林公園站 - 出口
6.9分鐘 / 550m
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6.9分鐘 / 550m
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