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1/12龍觀天下
台中市南屯區文心路一段,南屯區大光街,南屯區大墩１１街
大樓
417戶
31年
18、20、29層♥️ 有59人收藏
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2024年1月區業績TOP2
2020年6月區業績TOP3
2024年1月區成件TOP2
2020年6月區成件TOP3
2024年1月業績破二百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
19組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/12月
最新平均單價
32 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
4筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/12月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32
萬/坪
2024年/12月
最新成交單價
32萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
61萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
19.9萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
80萬
7.21萬/坪
建坪11.09坪地坪1.19無車位
1廳1衛30.0年5樓/29樓
1廳1衛30.0年5樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
18、20、29層
戶數
417戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
13.00%~28.00%
建設公司
瑞聯事業機構
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),集中處理
無障礙設施
有，社區大門至中庭
公共設施
圖書室,交誼廳,中庭、
主要特色
文心森林公園走路就到，週邊生活機能完善，捷運開通後增值可期。五期生活機能完善，本物件近圓形戶外劇場，媲美台北大安森林公園，不管是散步騎腳踏車，看表演及各式展覽，地點之優實屬難得。鄰近大墩路家樂福商圈,近期家樂福大幅整修翻新改建為新一代商場,大幅增加商圈內生活機能,提高住宅品質。另大墩路公益路口磐鈺建設也即將推案,每坪上看50萬,大幅提升本區域成交行情,相信未來本區域行情有相當大的期待!!(資料最後更新日：2021/09/22)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (6)
0文心森林公園站 - 出口
6.9分鐘 / 550m
0文心森林公園站 - 出口
6.9分鐘 / 550m
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