天星花園

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
天星花園

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

天星花園

Q: 天星花園是由哪家建設公司興建？

天星花園的建築是由麗寶建設興建而成。

Q: 天星花園的總樓高？

天星花園總樓高共計13層。

台北市士林區環河北路三段,士林區中正路

大樓

228戶

22年

13層

♥️ 有1人收藏

社區維護人

馮群皓

0921848937

02-89786592

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年2月區業績TOP1

2025年12月區業績TOP3

2026年2月區成件TOP2

2025年12月區成件TOP2

2024年12月區成件TOP3

已成交賣方

40組

已成交買方

55組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

台北市士林區中正路715號三樓

大樓

有車位

1,888萬

含車位300萬

61.97萬

61.96萬

37.45坪

含車位11.82坪

3.51坪

21.6年

3樓/13樓

2房2廳1衛

天星花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年12月

大樓

天星花園

台北市士林區中正路715號三樓

移轉2次

1,888萬

含車位300萬

61.97萬/坪

61.96萬

建坪37.45坪

含車位11.82坪地坪3.51坪有車位
2房2廳1衛21.6年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

環河北路三段107號

店面

有車位

880萬

含車位200萬

72.56萬

72.49萬

15.29坪

含車位5.91坪

1.35坪

21.3年

1樓/13樓

1廳1衛

天星花園

備註資訊：陽台外推；夾層；

114年09月

店面

天星花園

環河北路三段107號

880萬

含車位200萬

72.56萬/坪

72.49萬

建坪15.29坪

含車位5.91坪地坪1.35坪有車位
1廳1衛21.3年1樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年07月

台北市士林區環河北路三段127號十樓

大樓

有車位

1,735萬
含車位價

43.04萬
含車位計算

40.3坪
含車位5.91坪

4.69坪

21.2年

10樓/13樓

2房1廳2衛

天星花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年07月

大樓

天星花園

台北市士林區環河北路三段127號十樓

1,735萬

含車位價

43.04萬/坪

含車位計算

建坪40.3坪(含車位5.91坪)地坪4.69坪有車位
2房1廳2衛21.2年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年07月

台北市士林區環河北路三段111號六樓之1

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

57.88萬
含車位計算

25.92坪
含車位5.91坪

2.76坪

21.2年

6樓/13樓

2房1廳1衛

天星花園

歷史移轉2次

114年07月

大樓

天星花園

台北市士林區環河北路三段111號六樓之1

移轉2次

1,500萬

含車位價

57.88萬/坪

含車位計算

建坪25.92坪(含車位5.91坪)地坪2.76坪有車位
2房1廳1衛21.2年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台北市士林區環河北路三段115號

店面

有車位

1,030萬

含車位380萬

59.97萬

59.91萬

22.67坪

含車位11.82坪

1.56坪

20.8年

1樓/13樓

1房1廳1衛

天星花園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年02月

店面

天星花園

台北市士林區環河北路三段115號

移轉3次

1,030萬

含車位380萬

59.97萬/坪

59.91萬

建坪22.67坪

含車位11.82坪地坪1.56坪有車位
1房1廳1衛20.8年1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

20.00~34.00坪

樓高

13層

戶數

228戶

格局

2房 2+1房 3房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

麗寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一在B1大冰箱，不用專用垃圾袋

無障礙設施

有，大廳跟大樓都有無障礙

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

麗寶建設，24小時飯店式管理，公設齊全，三房面河景，二房面山景，格局方正採光佳，大樓十分氣派，住戶素質佳(資料最後更新日：2023/12/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (1)

公車 (16)

停車場 (2)

0社子站(規劃中) - 出口

7.2分鐘 / 527m

0社子站(規劃中) - 出口

7.2分鐘 / 527m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

天星花園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，天星花園近期成交單價為62萬/坪（成交時間114.12）。

天星花園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，天星花園近一年平均成交單價64.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看士林區實價登錄>>

天星花園格局與坪數範圍？

天星花園登記之坪數主要分布在20.00~34.00坪，格局規劃包含2房 2+1房 3房等類型。

天星花園的屋齡幾年？

根據登記資訊，天星花園目前屋齡約為22年。

天星花園是由哪家建設公司興建？

天星花園的建築是由麗寶建設興建而成。

天星花園的總樓高？

天星花園總樓高共計13層。

天星花園總戶數多嗎？

針對天星花園的居住規模，總戶數資料記載約為228戶。

天星花園的公設比是多少？

天星花園登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

天星花園有無障礙設施嗎？

天星花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

天星花園公設有哪些?

天星花園社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

天星花園垃圾如何處理？

天星花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一在B1大冰箱，不用專用垃圾袋。

天星花園有警衛管理嗎？

天星花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

天星花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

天星花園距離最近的捷運站社子站步行僅需約7.2分鐘。

天星花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

天星花園距離最近的公車站重陽橋公車站步行僅需約2.9分鐘。

天星花園周邊有停車場嗎？

天星花園5分鐘路程內設有2個停車場。

天星花園附近有幼兒園嗎？

天星花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

天星花園附近有超市或市場可以採買嗎？

天星花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

天星花園附近步行範圍內有便利商店嗎？

天星花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

天星花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

天星花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

天星花園附近有公園嗎？

天星花園直線距離約110公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

天星花園附近有運動中心嗎？

天星花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。