江南春

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

江南春

Q: 江南春是由哪家建設公司興建？

江南春的建築是由瑞暘建設興建而成。

Q: 江南春的總樓高？

江南春總樓高共計9層。

台北市士林區社子街９８巷８號

大樓

68戶

32年

9層

社區維護人

簡晏婷

0968133327

02-89786592

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年2月區成件TOP1

2025年11月區成件TOP3

2025年2月區成件TOP3

2026年1月業績破百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.7

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

台北市士林區社子街22巷67號七樓之2

華廈

有車位

2,100萬

含車位250萬

45.63萬

49.72萬

46.02坪

含車位8.81坪

10.35坪

30.9年

7樓/9樓

3房2廳2衛

江南春

歷史移轉2次

114年07月

華廈

江南春

台北市士林區社子街22巷67號七樓之2

移轉2次

2,100萬

含車位250萬

45.63萬/坪

49.72萬

建坪46.02坪

含車位8.81坪地坪10.35坪有車位
3房2廳2衛30.9年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市士林區社子街22巷67號八樓之1

華廈

2,090萬

38.03萬

54.96坪

12.75坪

30.3年

8樓/9樓

3房2廳2衛

江南春

備註資訊：契稅、代書費由乙方即賣方負擔。土地分價新台幣1463萬元整、建物分價新台幣627萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

華廈

江南春

台北市士林區社子街22巷67號八樓之1

2,090萬

38.03萬/坪

建坪54.96坪地坪12.75坪無車位
3房2廳2衛30.3年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市士林區社子街22巷67號五樓之2

華廈

有車位

2,150萬

含車位230萬

47.29萬

52.4萬

45.47坪

含車位8.81坪

9.96坪

29.9年

5樓/9樓

3房2廳2衛

江南春

113年07月

華廈

江南春

台北市士林區社子街22巷67號五樓之2

2,150萬

含車位230萬

47.29萬/坪

52.4萬

建坪45.47坪

含車位8.81坪地坪9.96坪有車位
3房2廳2衛29.9年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

23.00~34.00坪

樓高

9層

戶數

68戶

格局

2房,3房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

瑞暘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,一樓大廳，管理室，地下停車場

主要特色

低公設華廈，社區戶數不多環境單純，近社子市場、社子公園、社正公園、淡水河河濱公園，向東有重陽橋通往三重蘆洲、向西有百齡橋通往士林，交通四通八達。(資料最後更新日：2022/10/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (15)

停車場 (1)

0重陽橋公車站

3.9分鐘 / 316m

1重陽橋公車站

7分鐘 / 543m

2社子派出所公車站

6.1分鐘 / 485m

3社新里公車站

5.5分鐘 / 437m

4社子派出所公車站

5.7分鐘 / 446m

5社新里公車站

5.3分鐘 / 415m

6社子市場公車站

5.1分鐘 / 404m

7社子市場二公車站

5.7分鐘 / 456m

8社子市場公車站

5分鐘 / 387m

9社園里公車站

6.3分鐘 / 492m

A葫蘆寺公車站

7.2分鐘 / 555m

B葫蘆寺公車站

7.2分鐘 / 531m

C葫蘆國小公車站

11.5分鐘 / 903m

D社子國小公車站

7.8分鐘 / 602m

E社子國小公車站

13.6分鐘 / 1011m

0重陽橋公車站

3.9分鐘 / 316m

1重陽橋公車站

7分鐘 / 543m

2社子派出所公車站

6.1分鐘 / 485m

3社新里公車站

5.5分鐘 / 437m

4社子派出所公車站

5.7分鐘 / 446m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

江南春最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，江南春近期成交單價為49.7萬/坪（成交時間114.07）。

江南春近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，江南春近一年平均成交單價49.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看士林區實價登錄>>

江南春格局與坪數範圍？

江南春登記之坪數主要分布在23.00~34.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。

江南春的屋齡幾年？

根據登記資訊，江南春目前屋齡約為32年。

江南春是由哪家建設公司興建？

江南春的建築是由瑞暘建設興建而成。

江南春的總樓高？

江南春總樓高共計9層。

江南春總戶數多嗎？

針對江南春的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。

江南春的公設比是多少？

江南春登記之公共設施比例約為20.00%~22.00%。

江南春公設有哪些?

江南春社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

江南春垃圾如何處理？

江南春之廢棄物處理機制為自行處理。

江南春有警衛管理嗎？

江南春目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

江南春附近有公車站嗎？走路大概要多久？

江南春距離最近的公車站重陽橋公車站步行僅需約3.9分鐘。

江南春周邊有停車場嗎？

江南春5分鐘路程內設有1個停車場。

江南春附近有幼兒園嗎？

江南春周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

江南春附近有超市或市場可以採買嗎？

江南春直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

江南春附近步行範圍內有便利商店嗎？

江南春直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

江南春附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

江南春直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

江南春附近有公園嗎？

江南春直線距離約240公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

江南春附近有運動中心嗎？

江南春直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。