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1/16永新
台北市士林區中正路６８８號
大樓
95戶
28年
9層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2025年11月區業績TOP3
2023年10月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2025年12月區成件TOP3
2024年12月區成件TOP3
已成交賣方
23組
已成交買方
36組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
62.5 萬/坪
1,300萬
62.45萬/坪
建坪20.82坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛27.3年5樓/9樓
2房1廳1衛27.3年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
62.5
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
62.5
萬/坪
1,300萬
62.45萬/坪
建坪20.82坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛27.3年5樓/9樓
2房1廳1衛27.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
62.5
萬/坪
1,300萬
62.45萬/坪
建坪20.82坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛27.3年5樓/9樓
2房1廳1衛27.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
62.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
62.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
60萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,300萬
62.45萬/坪
建坪20.82坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛27.3年5樓/9樓
2房1廳1衛27.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,250萬
60.04萬/坪
建坪20.82坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛26.7年5樓/9樓
2房1廳1衛26.7年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
18.88~37.49坪
樓高
9層
戶數
95戶
格局
2房,3房
公設比
18.00%~19.00%
建設公司
台灣土地開發信託投資股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,公梯,地下室停車場
主要特色
本社區位於社子中正路近重陽橋的華廈，往東南西北都便利
一層三戶，住戶單純，低公設電梯
社區多為機械車位，平面較少。
一、社子是很重要的台北市交通樞紐，1北往淡水北投(洲美快速道路)、2東往士林商圈(百齡大橋)、3西往三重區(重陽大橋)、4南往大同區聯外道路(環河快速道路)皆以快速道路與5高速公路(中山高速公路重慶交流道)為主交通相當方便！！
二、擁有8萬4千坪百齡左岸公園(從高速公路開始算有公有停車場(多個)、多座籃球場、大型直排輪練習場(有弧度設計)、棒壘球場、網球場、還有社子最底端的景觀活動場(可觀賞(資料最後更新日：2023/07/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
停車場 (2)
0社子站(規劃中) - 出口
6.2分鐘 / 478m
0社子站(規劃中) - 出口
6.2分鐘 / 478m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
永新最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，永新近期成交單價為62.5萬/坪（成交時間114.11）。
永新近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，永新近一年平均成交單價61.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
永新格局與坪數範圍？
永新登記之坪數主要分布在18.88~37.49坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
永新的屋齡幾年？
根據登記資訊，永新目前屋齡約為28年。
永新是由哪家建設公司興建？
永新的建築是由台灣土地開發信託投資股份有限公司興建而成。
永新的總樓高？
永新總樓高共計9層。
永新總戶數多嗎？
針對永新的居住規模，總戶數資料記載約為95戶。
永新的公設比是多少？
永新登記之公共設施比例約為18.00%~19.00%。
永新公設有哪些?
永新社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
永新垃圾如何處理？
永新之廢棄物處理機制為自行處理。
永新有警衛管理嗎？
永新目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
永新附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
永新距離最近的捷運站社子站步行僅需約6.2分鐘。
永新附近有公車站嗎？走路大概要多久？
永新距離最近的公車站重陽橋公車站步行僅需約2.8分鐘。
永新周邊有停車場嗎？
永新5分鐘路程內設有2個停車場。
永新附近有幼兒園嗎？
永新周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
永新附近有超市或市場可以採買嗎？
永新直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
永新附近步行範圍內有便利商店嗎？
永新直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
永新附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
永新直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
永新附近有公園嗎？
永新直線距離約168公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
永新附近有運動中心嗎？
永新直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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