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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

麗池凡登

台北市士林區社子街８６號

大樓

28戶

16年

10層

♥️ 有9人收藏

社區達人

溫炫崑

0935354411

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市士林區社子街86號九樓之1

華廈

有車位

1,788萬

含車位200萬

59.23萬

66.7萬

30.19坪

含車位6.39坪

5.36坪

15.3年

9樓/10樓

2房1廳1衛

麗池凡登

備註資訊：其他增建；

113年01月

華廈

麗池凡登

台北市士林區社子街86號九樓之1

1,788萬

含車位200萬

59.23萬/坪

66.7萬

建坪30.19坪

含車位6.39坪地坪5.36有車位
2房1廳1衛15.3年9樓/10樓

資料說明

交易備註

111年08月

台北市士林區社子街86號八樓之1

華廈

有車位

1,520萬

含車位180萬

50.41萬

56.4萬

30.15坪

含車位6.39坪

5.36坪

13.8年

8樓/10樓

2房1廳1衛

麗池凡登

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

111年08月

華廈

麗池凡登

台北市士林區社子街86號八樓之1

移轉3次

1,520萬

含車位180萬

50.41萬/坪

56.4萬

建坪30.15坪

含車位6.39坪地坪5.36有車位
2房1廳1衛13.8年8樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

23.00~49.00坪

樓高

10層

戶數

28戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

偉基建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾或回收，皆在B1，須用專用垃圾袋

無障礙設施

有，室外至室內有供行動不便之坡道

公共設施

花園,健身房,接待大廳，機電房，地下室車位，電樓梯間

主要特色

本社區坐落在社子街上，離市場不遠，鬧中取靜，近未來社子捷運站，規劃2~4房，戶數單純僅28戶，高樓層視野佳可以遠眺陽明山以及淡水河景。(資料最後更新日：2021/09/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (20)停車場 (3)

0社子站(規劃中) - 出口

7.1分鐘 / 553m

0社子站(規劃中) - 出口

7.1分鐘 / 553m