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1/8松江帝國大廈
台北市中山區松江路87號
辦公
53戶
41年
4、17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第3季度服務品質獎
全公司2017年度業績TOP17
全公司2001年3月業績TOP1
全公司2000年10月業績TOP1
全公司1995年1月業績TOP1
已成交賣方
211組
已成交買方
204組
從業時間
24-25年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
96.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
96.3
萬/坪
2025年/08月
最新成交單價
96.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
115萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
96.3萬/坪
本區 104
本區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
9,348萬
100萬/坪
建坪93.48坪地坪8.97坪無車位
3房1廳2衛40.6年4樓/17樓
3房1廳2衛40.6年4樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：買賣總價新台幣:383600000元整含建物加值型營業稅。土地及建物價格分拆比率85.37%:14.63%。停車位:地面層另有3個使用權車位
備註資訊：買賣總價新台幣：6400000元整含建物加值型營業稅。土地及建物價格分拆比率80.93％：19.07％。優先購買權人主張優先購買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
640萬
37.59萬/坪
建坪17.03坪地坪1.16坪無車位
0衛40.0年-1樓/17樓
0衛40.0年-1樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
辦公
屋齡
41年
坪數
--
樓高
4、17層
戶數
53戶
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
東帝士營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (28)
公共自行車 (9)
停車場 (6)
0松江南京站 - 出口3
2.4分鐘 / 147m
1松江南京站 - 出口2
2.7分鐘 / 173m
2松江南京站 - 出口4
1.8分鐘 / 131m
3松江南京站 - 出口1
3.7分鐘 / 247m
4松江南京站 - 出口5
3.6分鐘 / 266m
5松江南京站 - 出口6
3.7分鐘 / 248m
6松江南京站 - 出口7
3.4分鐘 / 225m
7松江南京站 - 出口8
4.2分鐘 / 264m
0松江南京站 - 出口3
2.4分鐘 / 147m
1松江南京站 - 出口2
2.7分鐘 / 173m
2松江南京站 - 出口4
1.8分鐘 / 131m
3松江南京站 - 出口1
3.7分鐘 / 247m
4松江南京站 - 出口5
3.6分鐘 / 266m
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FAQ 常見問題
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生活機能
松江帝國大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，松江帝國大廈近期成交單價為96.3萬/坪（成交時間114.08）。
松江帝國大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，松江帝國大廈近一年平均成交單價96.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
松江帝國大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，松江帝國大廈目前屋齡約為41年。
松江帝國大廈是由哪家建設公司興建？
松江帝國大廈的建築是由東帝士營造興建而成。
松江帝國大廈的總樓高？
松江帝國大廈共2棟，總樓高分別為4、17層。
松江帝國大廈總戶數多嗎？
針對松江帝國大廈的居住規模，總戶數資料記載約為53戶。
松江帝國大廈的公設比是多少？
松江帝國大廈登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。
松江帝國大廈垃圾如何處理？
松江帝國大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。
松江帝國大廈有警衛管理嗎？
松江帝國大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
松江帝國大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
松江帝國大廈距離最近的捷運站松江南京站步行僅需約1.8分鐘。
松江帝國大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
松江帝國大廈距離最近的公車站長安東路二段步行僅需約1.4分鐘。
松江帝國大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從松江帝國大廈步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
松江帝國大廈周邊有停車場嗎？
松江帝國大廈5分鐘路程內設有6個停車場。
松江帝國大廈附近有哪些國小和國中？
松江帝國大廈附近有市立長安國小與市立長安國中。
松江帝國大廈附近有幼兒園嗎？
松江帝國大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
松江帝國大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
松江帝國大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
松江帝國大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
松江帝國大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
松江帝國大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
松江帝國大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
松江帝國大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
松江帝國大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
松江帝國大廈附近有公園嗎？
松江帝國大廈直線距離約69公尺內有松江公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
松江帝國大廈附近有運動中心嗎？
松江帝國大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
松江帝國大廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
松江帝國大廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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