光明大廈,

光明大廈
台北市松山區八德路三段158巷8弄10號
45
大樓
--
7層
202戶
本社區成交價格
111年/04月~111年/06月
近三個月成交價
83.4萬/坪
2022年/04月
最新平均單價
83.4萬/坪
11104
華廈
光明大廈
八德路三段158巷8弄10號4樓
移轉2
2,939
83.39萬/坪
建坪35.24地坪6.63無車位
3房2廳2衛44.54樓/7
資料說明
信義成交
2020年/11月
近兩年最高單價
101萬/坪
10911
套房
光明大廈
八德路三段158巷20弄20號
2,363
100.99萬/坪
建坪23.4地坪4.45無車位
1房1廳1衛43.11樓/7
資料說明
交易備註
2020年/09月
近兩年最低單價
60萬/坪
10909
華廈
光明大廈
八德路三段158巷20弄36號二樓之1
1,664
60.01萬/坪
建坪27.73地坪5.87無車位
3房2廳2衛42.92樓/7
資料說明
交易備註
2022年/04月
最新成交單價
83.4萬/坪
2020年/11月
近兩年最高單價
101萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
60萬/坪
 本社區      
 105
 本社區      
 105
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11104
八德路三段158巷8弄10號4樓
華廈
2,939
83.39
35.24
6.63
44.5
4樓/7
3房2廳2衛
光明大廈
歷史移轉2
11104
華廈
光明大廈
八德路三段158巷8弄10號4樓
移轉2
2,939
83.39萬/坪
建坪35.24地坪6.63無車位
3房2廳2衛44.54樓/7
資料說明
信義成交
11102
八德路三段158巷20弄34號2樓
華廈
2,350
73.21
32.1
6.52
44.3
2樓/7
3房2廳2衛
光明大廈
11102
華廈
光明大廈
八德路三段158巷20弄34號2樓
2,350
73.21萬/坪
建坪32.1地坪6.52無車位
3房2廳2衛44.32樓/7
資料說明
信義成交
11011
八德路三段158巷20弄34號4樓之3
華廈
有車位
2,750
含車位300萬
69.54
含車位計算
39.55
含車位--
7.5
44.1
4樓/7
4房2廳1衛
光明大廈
備註資訊:陽台外推;
11011
華廈
光明大廈
八德路三段158巷20弄34號4樓之3
2,750
含車位300萬
69.54萬/坪
含車位計算
建坪39.55(含車位--坪)地坪7.5有車位
4房2廳1衛44.14樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
11010
台北市松山區八德路三段158巷20弄24號
華廈
3,340
93.85
35.59
6.95
44.0
1樓/7
3房1廳2衛
光明大廈
備註資訊:其他增建;
11010
華廈
光明大廈
台北市松山區八德路三段158巷20弄24號
3,340
93.85萬/坪
建坪35.59地坪6.95無車位
3房1廳2衛44.01樓/7
資料說明
交易備註
11010
台北市松山區八德路三段158巷20弄40號二樓之4
套房
690
69.39
9.94
1.95
41.9
2樓/7
1房1廳1衛
光明大廈
11010
套房
光明大廈
台北市松山區八德路三段158巷20弄40號二樓之4
690
69.39萬/坪
建坪9.94地坪1.95無車位
1房1廳1衛41.92樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
45
坪數
--
樓高
7層
戶數
202戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,3+1房
公設比
6.63%~7.35%
建設公司
原正營造股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,放梯間
無障礙設施
有,入口為平面道路
公共設施
主要特色
早期知名社區,公設比低,分兩支梯,比較前面的門是大坪數的2~4房,後面的門多是小坪數套房,正雙敦學區,近公園、市場、社教館、體育館、運動中心、小巨蛋,步行通通五分鐘內會到。(資料最後更新日:2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (14)
0台北小巨蛋站 - 出口4
7.8分鐘 / 629m
1台北小巨蛋站 - 出口3
8.2分鐘 / 664m
0台北小巨蛋站 - 出口4
7.8分鐘 / 629m
1台北小巨蛋站 - 出口3
8.2分鐘 / 664m

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