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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棕櫚海

新北市淡水區新春街８５巷１９弄１０號

大樓

203戶

16年

14層

♥️ 有18人收藏

社區達人

葉韋君

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新春街85巷19弄52號8樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位140萬

26.52萬
已扣除車位

52.93坪
含車位7.29坪

9.81坪

15.4年

8樓/14樓

4房2廳2衛

棕櫚海

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

棕櫚海

新春街85巷19弄52號8樓

1,350萬

含車位140萬

26.52萬/坪

已扣除車位

建坪52.93坪(含車位7.29坪)地坪9.81有車位
4房2廳2衛15.4年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

新北市淡水區新春街85巷19弄60號十二樓

大樓

785萬

29.96萬

26.21坪

5.35坪

15.3年

12樓/14樓

2房2廳2衛

棕櫚海

112年12月

大樓

棕櫚海

新北市淡水區新春街85巷19弄60號十二樓

785萬

29.96萬/坪

建坪26.21坪地坪5.35無車位
2房2廳2衛15.3年12樓/14樓

資料說明

112年12月

新北市淡水區新春街85巷19弄62號十一樓

大樓

有車位

920萬
含車位價

26.02萬
含車位計算

35.35坪
含車位8.46坪

6.08坪

15.3年

11樓/14樓

2房2廳2衛

棕櫚海

歷史移轉2次

112年12月

大樓

棕櫚海

新北市淡水區新春街85巷19弄62號十一樓

移轉2次

920萬

含車位價

26.02萬/坪

含車位計算

建坪35.35坪(含車位8.46坪)地坪6.08有車位
2房2廳2衛15.3年11樓/14樓

資料說明

112年11月

新北市淡水區新春街85巷19弄48號八樓

大樓

有車位

1,258萬
含車位價

28.78萬
含車位計算

43.72坪
含車位8.46坪

7.79坪

15.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

棕櫚海

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建:凸窗、陽台加窗、鐵鋁窗增建其他增建；

112年11月

大樓

棕櫚海

新北市淡水區新春街85巷19弄48號八樓

移轉2次

1,258萬

含車位價

28.78萬/坪

含車位計算

建坪43.72坪(含車位8.46坪)地坪7.79有車位
3房2廳2衛15.3年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市淡水區新春街85巷19弄48號

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

28.04萬
含車位計算

43.51坪
含車位8.46坪

7.74坪

15.2年

1樓/14樓

3房2廳2衛

棕櫚海

歷史移轉2次

備註資訊：遮雨棚增建、約定專用之後方露台L形增建其他增建；

112年10月

大樓

棕櫚海

新北市淡水區新春街85巷19弄48號

移轉2次

1,220萬

含車位價

28.04萬/坪

含車位計算

建坪43.51坪(含車位8.46坪)地坪7.74有車位
3房2廳2衛15.2年1樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

26.00~47.00坪

樓高

14層

戶數

203戶

格局

2~4房，有樓中樓與平面格局

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

泰鴻

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，管理室後方車道口集中處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

鬧中取靜離囂不離塵；南洋風社區風格，戶數少住戶單純；門禁森嚴管理佳；垃圾集中處理，車道出入口分開避免會車問題。(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

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學校選擇分類

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0市立新興國小

373m

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373m