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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子園野

台中市南屯區河南路四段６９０巷９號

大樓

113戶

16年

12層

社區委託達人

張儷馨

0978606860

04-23828900

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市南屯區河南路四段690巷13號七樓

大樓

有車位

1,435萬
含車位價

36.4萬
含車位計算

39.42坪
含車位--坪

5.48坪

15.3年

7樓/12樓

2房2廳1衛

太子園野

112年09月

大樓

太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷13號七樓

1,435萬

含車位價

36.4萬/坪

含車位計算

建坪39.42坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
2房2廳1衛15.3年7樓/12樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區河南路四段690巷21號三樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

34.04萬
含車位計算

61.69坪
含車位9.99坪

9.29坪

15.0年

3樓/12樓

4房2廳2衛

太子園野

112年06月

大樓

太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷21號三樓

2,100萬

含車位價

34.04萬/坪

含車位計算

建坪61.69坪(含車位9.99坪)地坪9.29有車位
4房2廳2衛15.0年3樓/12樓

資料說明

111年11月

台中市南屯區河南路四段690巷25號四樓

大樓

有車位

1,665萬

含車位150萬

34.14萬

39.1萬

48.77坪

含車位9.99坪

7.07坪

14.4年

4樓/12樓

3房2廳2衛

太子園野

歷史移轉2次

111年11月

大樓

太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷25號四樓

移轉2次

1,665萬

含車位150萬

34.14萬/坪

39.1萬

建坪48.77坪

含車位9.99坪地坪7.07有車位
3房2廳2衛14.4年4樓/12樓

資料說明

111年11月

台中市南屯區河南路四段690巷11號三樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位150萬

34.98萬

41.7萬

39.46坪

含車位9.99坪

5.48坪

14.4年

3樓/12樓

2房2廳1衛

太子園野

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年11月

大樓

太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷11號三樓

移轉2次

1,380萬

含車位150萬

34.98萬/坪

41.7萬

建坪39.46坪

含車位9.99坪地坪5.48有車位
2房2廳1衛14.4年3樓/12樓

資料說明

交易備註

111年04月

台中市南屯區河南路四段690巷23號三樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位150萬

34.04萬

37.7萬

61.69坪

含車位9.99坪

9.29坪

13.8年

3樓/12樓

4房2廳2衛

太子園野

111年04月

大樓

太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷23號三樓

2,100萬

含車位150萬

34.04萬/坪

37.7萬

建坪61.69坪

含車位9.99坪地坪9.29有車位
4房2廳2衛13.8年3樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

12層

戶數

113戶

格局

2房到4房社區總戶數113戶

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

太子

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有，從進入到內部都有

公共設施

花園,遊戲室,圖書室

主要特色

大墩明星學區，九年國教免接送，社區戶數單純僅113戶，近南屯公園，文心森林公園，近大墩國中小走路就到。交通機能便利，近74號道、國一、國三。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (1)停車場 (1)

0黎明五權西路口公車站

2.6分鐘 / 221m

1黎明五權西路口公車站

2.9分鐘 / 243m

2南屯公車站

2.9分鐘 / 243m

3南屯(五權西路)公車站

3.2分鐘 / 265m

4五權三厝街口公車站

6.8分鐘 / 539m

5五權三厝街口公車站

6.9分鐘 / 545m

6三厝街口公車站

6.9分鐘 / 543m

7三厝街口公車站

6.9分鐘 / 545m

8南屯(五權西路)公車站

3.4分鐘 / 279m

9南屯公車站

3.7分鐘 / 295m

A向上河南路口公車站

4.7分鐘 / 380m

B向上河南路口公車站

4.7分鐘 / 377m

C林新醫院(向上路)公車站

9.5分鐘 / 712m

D向上永春東七路口公車站

7.3分鐘 / 579m

E黎明南屯路口公車站

6.9分鐘 / 554m

F南屯(黎明路)公車站

7.1分鐘 / 564m

G五權永春東七路口公車站

7.8分鐘 / 622m

H南屯市場公車站

7.7分鐘 / 618m

I林新醫院(向上路)公車站

9.5分鐘 / 712m

J西南屯公車站

8.6分鐘 / 682m

K西南屯公車站

8.9分鐘 / 706m

L南屯(黎明路)公車站

7.1分鐘 / 567m

M永春東七路口公車站

8.3分鐘 / 647m

N永春東七路口公車站

8.3分鐘 / 651m

O五權西萬和路口公車站

7分鐘 / 551m

P河南向上路口公車站

6.8分鐘 / 539m

Q南屯市場公車站

7.7分鐘 / 616m

R三厝里公車站

6.6分鐘 / 519m

S五權永春東七路口公車站

8.8分鐘 / 694m

T三厝里公車站

6.7分鐘 / 527m

U五權西萬和路口公車站

7.3分鐘 / 575m

0黎明五權西路口公車站

2.6分鐘 / 221m

1黎明五權西路口公車站

2.9分鐘 / 243m

2南屯公車站

2.9分鐘 / 243m

3南屯(五權西路)公車站

3.2分鐘 / 265m

4五權三厝街口公車站

6.8分鐘 / 539m

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