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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

華固天匯

台北市南港區經貿二路１５７巷４８號

大樓

86戶

12年

23層

社區達人

黃聖心

0955912745

02-89786606

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

95.9

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台北市南港區經貿二路157巷48號七樓

大樓

有車位

9,688萬

含車位600萬

91.44萬

98.46萬

105.95坪

含車位13.65坪

16.65坪

11.1年

7樓/23樓

3房2廳3衛

南港軟體園區站

華固天匯

歷史移轉2次

112年08月

大樓

華固天匯

台北市南港區經貿二路157巷48號七樓

移轉2次

9,688萬

含車位600萬

91.44萬/坪

98.46萬

建坪105.95坪

含車位13.65坪地坪16.65有車位
3房2廳3衛11.1年7樓/23樓

南港軟體園區站

資料說明

112年08月

台北市南港區經貿二路157巷56號七樓

大樓

有車位

8,598萬
含車位600萬

95.66萬
已扣除車位

96.74坪
含車位13.13坪

15.15坪

11.1年

7樓/23樓

4房2廳2衛

南港軟體園區站

華固天匯

歷史移轉2次

112年08月

大樓

華固天匯

台北市南港區經貿二路157巷56號七樓

移轉2次

8,598萬

含車位600萬

95.66萬/坪

已扣除車位

建坪96.74坪(含車位13.13坪)地坪15.15有車位
4房2廳2衛11.1年7樓/23樓

南港軟體園區站

資料說明

112年06月

台北市南港區經貿二路157巷52號九樓

大樓

有車位

7,958萬
含車位600萬

89.04萬
已扣除車位

96.29坪
含車位13.65坪

15.04坪

10.9年

9樓/23樓

2房2廳2衛

南港軟體園區站

華固天匯

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

華固天匯

台北市南港區經貿二路157巷52號九樓

移轉2次

7,958萬

含車位600萬

89.04萬/坪

已扣除車位

建坪96.29坪(含車位13.65坪)地坪15.04有車位
2房2廳2衛10.9年9樓/23樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市南港區經貿二路157巷48號八樓

大樓

有車位

9,866萬
含車位600萬

100.39萬
已扣除車位

105.43坪
含車位13.13坪

16.6坪

10.8年

8樓/23樓

4房2廳3衛

南港軟體園區站

華固天匯

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

華固天匯

台北市南港區經貿二路157巷48號八樓

移轉3次

9,866萬

含車位600萬

100.39萬/坪

已扣除車位

建坪105.43坪(含車位13.13坪)地坪16.6有車位
4房2廳3衛10.8年8樓/23樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

111年10月

經貿二路157巷56號5樓

大樓

有車位

7,450萬
含車位300萬

85.83萬
已扣除車位

89.61坪
含車位6.3坪

14.49坪

10.3年

5樓/23樓

0衛

南港軟體園區站

華固天匯

歷史移轉3次

111年10月

大樓

華固天匯

經貿二路157巷56號5樓

移轉3次

7,450萬

含車位300萬

85.83萬/坪

已扣除車位

建坪89.61坪(含車位6.3坪)地坪14.49有車位
0衛10.3年5樓/23樓

南港軟體園區站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。