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大同璽苑
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大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄96號
大樓
148戶
10年
21層
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2021年11月區業績TOP2
2024年7月區成件TOP2
2021年12月區成件TOP2
已成交賣方
50組
已成交買方
42組
從業時間
10-11年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/07月
最新平均單價
107.3
萬/坪
113年
07月
台北市南港區經貿二路157巷36弄108號五樓
大樓
有車位
10,200萬
含車位600萬
107.26萬
已扣除車位
116.83坪
含車位27.33坪
17.28坪
10.3年
5樓/21樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2次
113年
07月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄108號五樓
移轉2次
10,200萬
含車位600萬
107.26萬/坪
已扣除車位
建坪116.83坪
(含車位27.33坪)
地坪17.28
有車位
4房2廳2衛
10.3年
5樓/21樓
南港軟體園區站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
6
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
107.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
107.3
萬/坪
113年
07月
台北市南港區經貿二路157巷36弄108號五樓
大樓
有車位
10,200萬
含車位600萬
107.26萬
已扣除車位
116.83坪
含車位27.33坪
17.28坪
10.3年
5樓/21樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2次
113年
07月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄108號五樓
移轉2次
10,200萬
含車位600萬
107.26萬/坪
已扣除車位
建坪116.83坪
(含車位27.33坪)
地坪17.28
有車位
4房2廳2衛
10.3年
5樓/21樓
南港軟體園區站
資料說明
2024年/07月
近兩年最高單價
107.3
萬/坪
113年
07月
台北市南港區經貿二路157巷36弄108號五樓
大樓
有車位
10,200萬
含車位600萬
107.26萬
已扣除車位
116.83坪
含車位27.33坪
17.28坪
10.3年
5樓/21樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2次
113年
07月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄108號五樓
移轉2次
10,200萬
含車位600萬
107.26萬/坪
已扣除車位
建坪116.83坪
(含車位27.33坪)
地坪17.28
有車位
4房2廳2衛
10.3年
5樓/21樓
南港軟體園區站
資料說明
2022年/11月
近兩年最低單價
80.1
萬/坪
111年
11月
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號二樓
大樓
有車位
6,300萬
含車位600萬
80.11萬
80.11萬
98.48坪
含車位27.33坪
14.59坪
8.7年
2樓/21樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2次
111年
11月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號二樓
移轉2次
6,300萬
含車位600萬
80.11萬/坪
80.11萬
建坪98.48坪
含車位27.33坪
地坪14.59
有車位
4房2廳2衛
8.7年
2樓/21樓
南港軟體園區站
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
107.3
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
107.3
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
80.1
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
台北市南港區經貿二路157巷36弄108號五樓
大樓
有車位
10,200萬
含車位600萬
107.26萬
已扣除車位
116.83坪
含車位27.33坪
17.28坪
10.3年
5樓/21樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2次
113年
07月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄108號五樓
移轉2次
10,200萬
含車位600萬
107.26萬/坪
已扣除車位
建坪116.83坪
(含車位27.33坪)
地坪17.28
有車位
4房2廳2衛
10.3年
5樓/21樓
南港軟體園區站
資料說明
113年
02月
台北市南港區經貿二路157巷36弄112號九樓
大樓
有車位
6,900萬
含車位300萬
80.64萬
91.78萬
85.57坪
含車位13.66坪
13.95坪
9.9年
9樓/21樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉3次
113年
02月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄112號九樓
移轉3次
6,900萬
含車位300萬
80.64萬/坪
91.78萬
建坪85.57坪
含車位13.66坪
地坪13.95
有車位
4房2廳2衛
9.9年
9樓/21樓
南港軟體園區站
資料說明
112年
10月
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號三樓
大樓
有車位
6,700萬
含車位300萬
79萬
89.95萬
84.81坪
含車位13.66坪
14.36坪
9.6年
3樓/21樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號三樓
移轉2次
6,700萬
含車位300萬
79萬/坪
89.95萬
建坪84.81坪
含車位13.66坪
地坪14.36
有車位
4房2廳2衛
9.6年
3樓/21樓
南港軟體園區站
資料說明
111年
11月
台北市南港區經貿二路157巷36弄100號五樓
大樓
有車位
6,480萬
含車位300萬
75.78萬
86.01萬
85.51坪
含車位13.66坪
14.36坪
8.7年
5樓/21樓
3房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2次
111年
11月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄100號五樓
移轉2次
6,480萬
含車位300萬
75.78萬/坪
86.01萬
建坪85.51坪
含車位13.66坪
地坪14.36
有車位
3房2廳2衛
8.7年
5樓/21樓
南港軟體園區站
資料說明
111年
11月
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號二樓
大樓
有車位
6,300萬
含車位600萬
80.11萬
80.11萬
98.48坪
含車位27.33坪
14.59坪
8.7年
2樓/21樓
4房2廳2衛
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111年
11月
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號二樓
移轉2次
6,300萬
含車位600萬
80.11萬/坪
80.11萬
建坪98.48坪
含車位27.33坪
地坪14.59
有車位
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8.7年
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資料說明
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
21層
戶數
148戶
格局
3房,3+1房,樓中樓
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
尚志資產
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),專區位於B1
無障礙設施
有,無障礙坡道、無障礙電梯
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,韻律室,雙接待門廳、Sports Bar
主要特色
景觀優勢:約2300餘坪的基地,保留近千坪自然綠地空間,並規劃觀景陽台與透明欄杆,強調都市叢林中的綠意生活。EHRLICH規劃現代典雅的建築外觀,並規劃極富加州休閒風格的室外空間,種植約146棵大樹,將住家環境營造成為綠意盎然的小型森林。交通:位於南港經貿園區,且台鐵、捷運及高鐵三鐵共構的發展,南港世貿展覽館的周邊效應,使南港的發展潛力大增,中山高。北二高及三鐵共構,交通線絡發達方便。社區特色:社區住戶由經貿二路157巷36弄進出,基地四周規劃人行步道,達到臨路退縮的效果,車道採一進一出的設計,並有設置第二門廳(資料最後更新日:2023/08/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(17)
停車場
(7)
0
南港軟體園區站 - 出口1
6.5分鐘 / 481m
1
南港軟體園區站 - 出口2
6.7分鐘 / 493m
0
南港軟體園區站 - 出口1
6.5分鐘 / 481m
1
南港軟體園區站 - 出口2
6.7分鐘 / 493m
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