大同璽苑

台北市南港區經貿二路157巷36弄96號
大樓
148戶
10
21層
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2023年/10月
最新平均單價
79 萬/坪
11210
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號三樓
移轉2
6,700
含車位價
79萬/坪
含車位計算
建坪84.81(含車位--坪)地坪14.36有車位
4房2廳2衛9.63樓/21
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
7

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
79
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
79
萬/坪
11210
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號三樓
移轉2
6,700
含車位價
79萬/坪
含車位計算
建坪84.81(含車位--坪)地坪14.36有車位
4房2廳2衛9.63樓/21
資料說明
2022年/01月
近兩年最高單價
93.2
萬/坪
11101
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄96號三樓
移轉2
9,350
含車位600萬
93.21萬/坪
已扣除車位
建坪121.21(含車位27.33坪)地坪17.25有車位
4房2廳3衛7.83樓/21
資料說明
2022年/08月
近兩年最低單價
73.3
萬/坪
11108
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄112號十四樓
移轉3
5,750
含車位480萬
73.29萬/坪
已扣除車位
建坪99.23(含車位27.33坪)地坪14.18有車位
4房2廳2衛8.414樓/21
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
79萬/坪
2022年/01月
近兩年最高單價
93.2萬/坪
2022年/08月
近兩年最低單價
73.3萬/坪
 本社區      
 115
 本社區      
 115

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號三樓
大樓
有車位
6,700
含車位價
79
含車位計算
84.81
含車位--
14.36
9.6
3樓/21
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2
11210
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號三樓
移轉2
6,700
含車位價
79萬/坪
含車位計算
建坪84.81(含車位--坪)地坪14.36有車位
4房2廳2衛9.63樓/21
資料說明
11111
台北市南港區經貿二路157巷36弄100號五樓
大樓
有車位
6,480
含車位300
75.78
86.01
85.51
含車位13.66
14.36
8.7
5樓/21
3房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2
11111
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄100號五樓
移轉2
6,480
含車位300
75.78萬/坪
86.01
建坪85.51含車位13.66地坪14.36有車位
3房2廳2衛8.75樓/21
資料說明
11111
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號二樓
大樓
有車位
6,300
含車位600
80.11
80.11
98.48
含車位27.33
14.59
8.7
2樓/21
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2
11111
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄110號二樓
移轉2
6,300
含車位600
80.11萬/坪
80.11
建坪98.48含車位27.33地坪14.59有車位
4房2廳2衛8.72樓/21
資料說明
11108
台北市南港區經貿二路157巷36弄112號十四樓
大樓
有車位
5,750
含車位480萬
73.29
已扣除車位
99.23
含車位27.33
14.18
8.4
14樓/21
4房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉3
11108
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄112號十四樓
移轉3
5,750
含車位480萬
73.29萬/坪
已扣除車位
建坪99.23(含車位27.33坪)地坪14.18有車位
4房2廳2衛8.414樓/21
資料說明
11101
台北市南港區經貿二路157巷36弄102號四樓
大樓
有車位
5,820
含車位300萬
79.32
已扣除車位
83.25
含車位13.66
13.95
7.8
4樓/21
5房2廳2衛
南港軟體園區站
大同璽苑
歷史移轉2
11101
大樓
大同璽苑
台北市南港區經貿二路157巷36弄102號四樓
移轉2
5,820
含車位300萬
79.32萬/坪
已扣除車位
建坪83.25(含車位13.66坪)地坪13.95有車位
5房2廳2衛7.84樓/21
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
10
坪數
--
樓高
21層
戶數
148戶
格局
3房,3+1房,樓中樓
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
尚志資產
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),專區位於B1
無障礙設施
有,無障礙坡道、無障礙電梯
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,韻律室,雙接待門廳、Sports Bar
主要特色
景觀優勢:約2300餘坪的基地,保留近千坪自然綠地空間,並規劃觀景陽台與透明欄杆,強調都市叢林中的綠意生活。EHRLICH規劃現代典雅的建築外觀,並規劃極富加州休閒風格的室外空間,種植約146棵大樹,將住家環境營造成為綠意盎然的小型森林。交通:位於南港經貿園區,且台鐵、捷運及高鐵三鐵共構的發展,南港世貿展覽館的周邊效應,使南港的發展潛力大增,中山高。北二高及三鐵共構,交通線絡發達方便。社區特色:社區住戶由經貿二路157巷36弄進出,基地四周規劃人行步道,達到臨路退縮的效果,車道採一進一出的設計,並有設置第二門廳(資料最後更新日:2023/08/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (17)停車場 (7)
0南港軟體園區站 - 出口1
6.5分鐘 / 481m
1南港軟體園區站 - 出口2
6.7分鐘 / 493m
0南港軟體園區站 - 出口1
6.5分鐘 / 481m
1南港軟體園區站 - 出口2
6.7分鐘 / 493m

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