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1/9笑傲江河
新北市淡水區北新路１６９巷６９號
大樓
202戶
31年
15層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年12月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP3
2021年3月區成件TOP2
2025年12月龍虎榜
2023年10月龍虎榜
已成交賣方
29組
已成交買方
32組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
26 萬/坪
有車位
750萬
含車位60萬
含車位60萬23.22萬/坪25.97萬
25.97萬建坪32.29坪含車位5.73坪地坪4.97坪有車位
2房2廳1衛29.7年11樓/15樓
含車位5.73坪地坪4.97坪有車位2房2廳1衛29.7年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
26
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
26
萬/坪
750萬含車位60萬
含車位60萬23.22萬/坪25.97萬
25.97萬建坪32.29坪含車位5.73坪地坪4.97坪有車位
2房2廳1衛29.7年11樓/15樓
含車位5.73坪地坪4.97坪有車位2房2廳1衛29.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
35.9
萬/坪
348萬
35.92萬/坪
建坪9.69坪地坪1.59坪無車位
1房1廳1衛29.1年12樓/15樓
1房1廳1衛29.1年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
16.3
萬/坪
1,350萬含車位200萬
含車位200萬16.44萬/坪16.27萬
16.27萬建坪82.14坪含車位11.46坪地坪12.1坪有車位
4房2廳2衛28.7年15樓/15樓
含車位11.46坪地坪12.1坪有車位4房2廳2衛28.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
26萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
35.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
16.3萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建/陽台加窗/鐵鋁窗增建其他增建；
750萬含車位60萬
含車位60萬23.22萬/坪25.97萬
25.97萬建坪32.29坪含車位5.73坪地坪4.97坪有車位
2房2廳1衛29.7年11樓/15樓
含車位5.73坪地坪4.97坪有車位2房2廳1衛29.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
860萬
含車位價
20.98萬/坪
含車位計算
建坪40.99坪(含車位--坪)地坪5.87坪有車位
3房2廳1衛29.6年15樓/15樓
3房2廳1衛29.6年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
590萬
含車位價
23.81萬/坪
含車位計算
建坪24.78坪(含車位--坪)地坪3.32坪有車位
1房1廳1衛29.6年6樓/15樓
1房1廳1衛29.6年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄373萬
34.73萬/坪
建坪10.74坪地坪1.69坪無車位
1衛29.3年8樓/15樓
1衛29.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
15層
戶數
202戶
格局
套房，2~4房
公設比
12.00%~18.00%
建設公司
興如建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，停車場到電梯，電梯到家門口
公共設施
室內泳池,籃球場,桌球室
主要特色
近淡江大學生活圈，生活機能佳、面公司田溪綠地。警衛管理，住戶單純，大多是老淡水居民，又近北新商圈，鬧中取靜。(資料最後更新日：2021/10/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (1)
公共自行車 (1)
0新市一路站 - 出口
12分鐘 / 986m
0新市一路站 - 出口
12分鐘 / 986m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
笑傲江河最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，笑傲江河近期成交單價為26萬/坪（成交時間114.05）。
笑傲江河近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，笑傲江河近一年平均成交單價26萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
笑傲江河現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前笑傲江河在售物件共3件，在售物件均價為32.6萬/坪。在售物件單價最低32.6萬/坪，最高32.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
笑傲江河的屋齡幾年？
根據登記資訊，笑傲江河目前屋齡約為31年。
笑傲江河是由哪家建設公司興建？
笑傲江河的建築是由興如建設股份有限公司興建而成。
笑傲江河的總樓高？
笑傲江河總樓高共計15層。
笑傲江河總戶數多嗎？
針對笑傲江河的居住規模，總戶數資料記載約為202戶。
笑傲江河的公設比是多少？
笑傲江河登記之公共設施比例約為12.00%~18.00%。
笑傲江河有無障礙設施嗎？
笑傲江河內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
笑傲江河公設有哪些?
笑傲江河社區內規劃有室內泳池,桌球室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
笑傲江河垃圾如何處理？
笑傲江河之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
笑傲江河有警衛管理嗎？
笑傲江河目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
笑傲江河附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
笑傲江河距離最近的捷運站新市一路站步行僅需約12分鐘。
笑傲江河附近有公車站嗎？走路大概要多久？
笑傲江河距離最近的公車站淡江大學公車站步行僅需約8.9分鐘。
笑傲江河周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從笑傲江河步行約6.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
笑傲江河附近有幼兒園嗎？
笑傲江河周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
笑傲江河附近有超市或市場可以採買嗎？
笑傲江河直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
笑傲江河附近步行範圍內有便利商店嗎？
笑傲江河直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
笑傲江河附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
笑傲江河直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
笑傲江河附近有公園嗎？
笑傲江河直線距離約224公尺內有文中八公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋