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巧克力社區
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巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷51號
大樓
625戶
28年
13、14、15、16層
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2024年/02月
最新平均單價
24.4
萬/坪
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷57號七樓
套房
270萬
24.32萬
11.1坪
1.99坪
27.2年
7樓/16樓
1房1廳1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
113年
02月
套房
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷57號七樓
270萬
24.32萬/坪
建坪11.1坪
地坪1.99
無車位
1房1廳1衛
27.2年
7樓/16樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷53號八樓
大樓
360萬
31.65萬
11.37坪
2.05坪
27.2年
8樓/14樓
1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
歷史移轉3次
備註資訊:夾層;
113年
02月
大樓
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷53號八樓
移轉3次
360萬
31.65萬/坪
建坪11.37坪
地坪2.05
無車位
1衛
27.2年
8樓/14樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
交易備註
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷69號十五樓
套房
330萬
24.73萬
13.35坪
1.62坪
27.2年
15樓/16樓
1房1廳1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
歷史移轉3次
113年
02月
套房
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷69號十五樓
移轉3次
330萬
24.73萬/坪
建坪13.35坪
地坪1.62
無車位
1房1廳1衛
27.2年
15樓/16樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷72號十三樓
大樓
有車位
560萬
含車位價
16.67萬
含車位計算
33.6坪
含車位--坪
5.98坪
27.2年
13樓/15樓
3房2廳1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
備註資訊:夾層;
113年
02月
大樓
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷72號十三樓
560萬
含車位價
16.67萬/坪
含車位計算
建坪33.6坪
(含車位--坪)
地坪5.98
有車位
3房2廳1衛
27.2年
13樓/15樓
淡江大學站
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資料說明
交易備註
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-
筆
待租物件
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近一年
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近五年
成交
7
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本社區成交價格
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說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.7
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
24.4
萬/坪
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷57號七樓
套房
270萬
24.32萬
11.1坪
1.99坪
27.2年
7樓/16樓
1房1廳1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
113年
02月
套房
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷57號七樓
270萬
24.32萬/坪
建坪11.1坪
地坪1.99
無車位
1房1廳1衛
27.2年
7樓/16樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷53號八樓
大樓
360萬
31.65萬
11.37坪
2.05坪
27.2年
8樓/14樓
1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
歷史移轉3次
備註資訊:夾層;
113年
02月
大樓
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷53號八樓
移轉3次
360萬
31.65萬/坪
建坪11.37坪
地坪2.05
無車位
1衛
27.2年
8樓/14樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
交易備註
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷69號十五樓
套房
330萬
24.73萬
13.35坪
1.62坪
27.2年
15樓/16樓
1房1廳1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
歷史移轉3次
113年
02月
套房
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷69號十五樓
移轉3次
330萬
24.73萬/坪
建坪13.35坪
地坪1.62
無車位
1房1廳1衛
27.2年
15樓/16樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷72號十三樓
大樓
有車位
560萬
含車位價
16.67萬
含車位計算
33.6坪
含車位--坪
5.98坪
27.2年
13樓/15樓
3房2廳1衛
淡江大學站
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巧克力社區
備註資訊:夾層;
113年
02月
大樓
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷72號十三樓
560萬
含車位價
16.67萬/坪
含車位計算
建坪33.6坪
(含車位--坪)
地坪5.98
有車位
3房2廳1衛
27.2年
13樓/15樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最高單價
35.3
萬/坪
112年
08月
新北市淡水區水源街二段177巷73號十三樓
套房
430萬
35.3萬
12.18坪
1.71坪
26.7年
13樓/16樓
1房1廳1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
歷史移轉3次
備註資訊:夾層;
112年
08月
套房
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷73號十三樓
移轉3次
430萬
35.3萬/坪
建坪12.18坪
地坪1.71
無車位
1房1廳1衛
26.7年
13樓/16樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
13.3
萬/坪
111年
11月
新北市淡水區水源街二段177巷104號六樓
大樓
660萬
13.3萬
49.61坪
6.59坪
25.9年
6樓/15樓
8房1廳8衛
淡江大學站
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巧克力社區
歷史移轉2次
備註資訊:夾層增建,陽台外推上下樓層內梯,內含隔間陽台外推;夾層;其他增建;
111年
11月
大樓
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷104號六樓
移轉2次
660萬
13.3萬/坪
建坪49.61坪
地坪6.59
無車位
8房1廳8衛
25.9年
6樓/15樓
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交易備註
2024年/02月
最新成交單價
24.4
萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
35.3
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
13.3
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本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷57號七樓
套房
270萬
24.32萬
11.1坪
1.99坪
27.2年
7樓/16樓
1房1廳1衛
淡江大學站
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巧克力社區
113年
02月
套房
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷57號七樓
270萬
24.32萬/坪
建坪11.1坪
地坪1.99
無車位
1房1廳1衛
27.2年
7樓/16樓
淡江大學站
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資料說明
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷53號八樓
大樓
360萬
31.65萬
11.37坪
2.05坪
27.2年
8樓/14樓
1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
歷史移轉3次
備註資訊:夾層;
113年
02月
大樓
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷53號八樓
移轉3次
360萬
31.65萬/坪
建坪11.37坪
地坪2.05
無車位
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27.2年
8樓/14樓
淡江大學站
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資料說明
交易備註
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷69號十五樓
套房
330萬
24.73萬
13.35坪
1.62坪
27.2年
15樓/16樓
1房1廳1衛
淡江大學站
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巧克力社區
歷史移轉3次
113年
02月
套房
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷69號十五樓
移轉3次
330萬
24.73萬/坪
建坪13.35坪
地坪1.62
無車位
1房1廳1衛
27.2年
15樓/16樓
淡江大學站
淡金北新站
資料說明
113年
02月
新北市淡水區水源街二段177巷72號十三樓
大樓
有車位
560萬
含車位價
16.67萬
含車位計算
33.6坪
含車位--坪
5.98坪
27.2年
13樓/15樓
3房2廳1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
備註資訊:夾層;
113年
02月
大樓
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷72號十三樓
560萬
含車位價
16.67萬/坪
含車位計算
建坪33.6坪
(含車位--坪)
地坪5.98
有車位
3房2廳1衛
27.2年
13樓/15樓
淡江大學站
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資料說明
交易備註
113年
01月
新北市淡水區水源街二段177巷55號九樓
套房
275萬
24.78萬
11.1坪
1.99坪
27.1年
9樓/14樓
1房1廳1衛
淡江大學站
淡金北新站
巧克力社區
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
113年
01月
套房
巧克力社區
新北市淡水區水源街二段177巷55號九樓
移轉2次
275萬
24.78萬/坪
建坪11.1坪
地坪1.99
無車位
1房1廳1衛
27.1年
9樓/14樓
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交易備註
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- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
13、14、15、16層
戶數
625戶
格局
1+1房,2房,3房,4房,樓中樓
公設比
25.00%~33.00%
建設公司
國座
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
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主要特色
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7.1分鐘 / 467m
0
淡金北新站 - 出口
12.5分鐘 / 972m
1
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7.1分鐘 / 467m
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