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海景天下1
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海景天下1
新北市淡水區大忠街81號
大樓
311戶
34年
2、14層
♥️ 有13人收藏
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25組
已成交買方
33組
從業時間
3-4年
服務需求
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/03月
最新平均單價
35
萬/坪
113年
03月
新北市淡水區大忠街85號八樓之20
套房
330萬
34.96萬
9.44坪
1.62坪
33.6年
8樓/14樓
1房1衛
海景天下1
歷史移轉3次
113年
03月
套房
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號八樓之20
移轉3次
330萬
34.96萬/坪
建坪9.44坪
地坪1.62
無車位
1房1衛
33.6年
8樓/14樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
3
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.8
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
35
萬/坪
113年
03月
新北市淡水區大忠街85號八樓之20
套房
330萬
34.96萬
9.44坪
1.62坪
33.6年
8樓/14樓
1房1衛
海景天下1
歷史移轉3次
113年
03月
套房
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號八樓之20
移轉3次
330萬
34.96萬/坪
建坪9.44坪
地坪1.62
無車位
1房1衛
33.6年
8樓/14樓
資料說明
2022年/10月
近兩年最高單價
36.6
萬/坪
111年
10月
新北市淡水區大忠街85號地下層之5
套房
305萬
36.57萬
8.34坪
1.85坪
32.2年
-1樓/14樓
1房1廳1衛
海景天下1
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
111年
10月
套房
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號地下層之5
移轉2次
305萬
36.57萬/坪
建坪8.34坪
地坪1.85
無車位
1房1廳1衛
32.2年
-1樓/14樓
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
18.1
萬/坪
112年
12月
新北市淡水區大忠街85號七樓之1
套房
220萬
18.1萬
12.15坪
1.79坪
33.3年
7樓/14樓
1房1衛
海景天下1
歷史移轉2次
備註資訊:套房
112年
12月
套房
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號七樓之1
移轉2次
220萬
18.1萬/坪
建坪12.15坪
地坪1.79
無車位
1房1衛
33.3年
7樓/14樓
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
35
萬/坪
2022年/10月
近兩年最高單價
36.6
萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
18.1
萬/坪
本社區
251
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
03月
新北市淡水區大忠街85號八樓之20
套房
330萬
34.96萬
9.44坪
1.62坪
33.6年
8樓/14樓
1房1衛
海景天下1
歷史移轉3次
113年
03月
套房
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號八樓之20
移轉3次
330萬
34.96萬/坪
建坪9.44坪
地坪1.62
無車位
1房1衛
33.6年
8樓/14樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區大忠街85號十樓之16
套房
320萬
31.59萬
10.13坪
1.79坪
33.5年
10樓/14樓
1房1廳1衛
海景天下1
歷史移轉2次
113年
02月
套房
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號十樓之16
移轉2次
320萬
31.59萬/坪
建坪10.13坪
地坪1.79
無車位
1房1廳1衛
33.5年
10樓/14樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區大忠街85號二樓之2
辦公
290萬
22.51萬
12.88坪
2.02坪
33.5年
2樓/14樓
1廳1衛
海景天下1
備註資訊:陽台外推;
113年
02月
辦公
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號二樓之2
290萬
22.51萬/坪
建坪12.88坪
地坪2.02
無車位
1廳1衛
33.5年
2樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
02月
新北市淡水區大忠街85號十四樓之5
套房
240萬
27.17萬
8.83坪
1.51坪
33.5年
14樓/14樓
1房1衛
海景天下1
113年
02月
套房
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號十四樓之5
240萬
27.17萬/坪
建坪8.83坪
地坪1.51
無車位
1房1衛
33.5年
14樓/14樓
資料說明
113年
01月
新北市淡水區大忠街85號十三樓之16
套房
250萬
24.22萬
10.32坪
1.79坪
33.4年
13樓/14樓
1房1廳1衛
海景天下1
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
01月
套房
海景天下1
新北市淡水區大忠街85號十三樓之16
250萬
24.22萬/坪
建坪10.32坪
地坪1.79
無車位
1房1廳1衛
33.4年
13樓/14樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
9
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
2、14層
戶數
311戶
格局
套房
公設比
12.00%~18.00%
建設公司
待確認
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
指南客運公車總站走路只需半分鐘,交通十分便利,附近有全聯超市,頂好超市,黃昏市場,燦坤3C,郵局,銀行,大型書局,麥當勞,簡餐店,家醫診所,牙科眼科等等。(資料最後更新日:2023/09/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(33)
公共自行車
(2)
停車場
(3)
0
美滿社區
4分鐘 / 277m
1
美滿社區
4.4分鐘 / 305m
2
黃昏市場
1.4分鐘 / 116m
3
黃昏市場
1.5分鐘 / 127m
4
黃昏市場
1.9分鐘 / 133m
5
海景天下社區
1.7分鐘 / 135m
6
黃昏市場
1.7分鐘 / 137m
7
正德國中
3.8分鐘 / 245m
8
正德國中
4分鐘 / 262m
9
正德國中
3.8分鐘 / 246m
A
水碓子
6.4分鐘 / 474m
B
水碓子
6.6分鐘 / 490m
C
淡江大學
3.6分鐘 / 271m
D
淡江大學
3.4分鐘 / 261m
E
頂好
5.9分鐘 / 437m
F
頂好
6分鐘 / 444m
G
水碓派出所
7.3分鐘 / 547m
H
水碓派出所
7.3分鐘 / 546m
I
頂好
6.1分鐘 / 470m
J
米粉寮
8.8分鐘 / 675m
K
新春街口
8.8分鐘 / 675m
L
米粉寮
8.9分鐘 / 682m
M
台電宿舍
6分鐘 / 432m
N
台電宿舍
6.5分鐘 / 468m
O
淡大運動場
7.2分鐘 / 551m
P
米粉寮
9.1分鐘 / 699m
Q
淡江大學
8.2分鐘 / 596m
R
新春街口
9.2分鐘 / 708m
S
摩天31
10.7分鐘 / 820m
T
新興街
11.3分鐘 / 875m
U
新興街
11分鐘 / 854m
V
北淡水
7分鐘 / 556m
W
北淡水
7.1分鐘 / 565m
0
美滿社區
4分鐘 / 277m
1
美滿社區
4.4分鐘 / 305m
2
黃昏市場
1.4分鐘 / 116m
3
黃昏市場
1.5分鐘 / 127m
4
黃昏市場
1.9分鐘 / 133m
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