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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松硯

台北市內湖區民權東路六段１９１巷１１號

別墅/透天

20戶

16年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡偉岳

0912664890

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2022年2月區業績TOP2

2021年4月區業績TOP3

2020年12月區業績TOP3

2019年10月區業績TOP3

2019年6月區業績TOP3

已成交賣方

72組

已成交買方

43組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市內湖區民權東路六段191巷17號三樓

華廈

有車位

3,038萬
含車位價

72.05萬
含車位計算

42.17坪
含車位3.95坪

17.1坪

15.3年

3樓/5樓

2房2廳2衛

松硯

歷史移轉2次

備註資訊：建築物含有:陽台增建

113年04月

華廈

松硯

台北市內湖區民權東路六段191巷17號三樓

移轉2次

3,038萬

含車位價

72.05萬/坪

含車位計算

建坪42.17坪(含車位3.95坪)地坪17.1有車位
2房2廳2衛15.3年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

台北市內湖區民權東路六段191巷11號

華廈

有車位

6,000萬
含車位價

67.42萬
含車位計算

89坪
含車位--坪

36.23坪

14.8年

1 ~ 2樓/5樓

4房2廳3衛

松硯

112年11月

華廈

松硯

台北市內湖區民權東路六段191巷11號

6,000萬

含車位價

67.42萬/坪

含車位計算

建坪89坪(含車位--坪)地坪36.23有車位
4房2廳3衛14.8年1 ~ 2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

台北市內湖區民權東路六段191巷15號四樓

華廈

有車位

5,250萬
含車位400萬

68.76萬
已扣除車位

78.45坪
含車位7.91坪

31.59坪

14.4年

4 ~ 5樓/5樓

3房2廳2衛

松硯

備註資訊：雨遮外推陽台外推；

112年06月

華廈

松硯

台北市內湖區民權東路六段191巷15號四樓

5,250萬

含車位400萬

68.76萬/坪

已扣除車位

建坪78.45坪(含車位7.91坪)地坪31.59有車位
3房2廳2衛14.4年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

16年

坪數

樓高

5層

戶數

20戶

格局

1~2樓：樓中樓3樓：38坪平面層4~5樓：樓中樓

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

宏豐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

基地約338坪，由宏豐建設投資興建，產品設計1~2樓為1戶，坪數80坪，1樓樓高3.4米，2樓樓高3.15米，有前庭後院、露台、前陽台，單層面積約25~26坪，面寬約7米，縱深約12米；3樓為1戶坪數約38坪，樓高約3.15米；4~5樓為1戶，坪數約70坪，單層面積約25~26坪，4樓樓高約3.4米，5樓樓高約3.15米，面寬約7米，縱深約12米。除38坪無降板浴缸外，其他戶別皆附降板浴缸，公共設施包括景觀水池、戶外休憩空間等，1~2樓和3~4樓戶擁1組機械車位，3樓擁1個機械車位。「松硯」後方為森林保護區，採2棟雙併建物，正面設計石材外觀，每戶鄰森林保護區(資料最後更新日：2022/04/16)