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台大緣
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台大緣
台北市文山區汀州路四段183號
大樓
152戶
13年
22層
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從業時間
14-15年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/08月
最新平均單價
71.7
萬/坪
113年
08月
汀州路四段197號15樓
大樓
有車位
4,750萬
含車位690萬
71.67萬
已扣除車位
100.22坪
含車位43.57坪
9.14坪
13.6年
15樓/22樓
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
113年
08月
大樓
台大緣
汀州路四段197號15樓
4,750萬
含車位690萬
71.67萬/坪
已扣除車位
建坪100.22坪
(含車位43.57坪)
地坪9.14
有車位
3房2廳2衛
13.6年
15樓/22樓
萬隆站
資料說明
信義成交
113年
08月
汀州路四段191號15樓
大樓
有車位
4,250萬
含車位240萬
71.59萬
已扣除車位
77.8坪
含車位21.79坪
8.68坪
13.6年
15樓/22樓
4房2廳2衛
萬隆站
台大緣
113年
08月
大樓
台大緣
汀州路四段191號15樓
4,250萬
含車位240萬
71.59萬/坪
已扣除車位
建坪77.8坪
(含車位21.79坪)
地坪8.68
有車位
4房2廳2衛
13.6年
15樓/22樓
萬隆站
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
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近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
14
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
71.7
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
71.7
萬/坪
113年
08月
汀州路四段197號15樓
大樓
有車位
4,750萬
含車位690萬
71.67萬
已扣除車位
100.22坪
含車位43.57坪
9.14坪
13.6年
15樓/22樓
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
113年
08月
大樓
台大緣
汀州路四段197號15樓
4,750萬
含車位690萬
71.67萬/坪
已扣除車位
建坪100.22坪
(含車位43.57坪)
地坪9.14
有車位
3房2廳2衛
13.6年
15樓/22樓
萬隆站
資料說明
信義成交
113年
08月
汀州路四段191號15樓
大樓
有車位
4,250萬
含車位240萬
71.59萬
已扣除車位
77.8坪
含車位21.79坪
8.68坪
13.6年
15樓/22樓
4房2廳2衛
萬隆站
台大緣
113年
08月
大樓
台大緣
汀州路四段191號15樓
4,250萬
含車位240萬
71.59萬/坪
已扣除車位
建坪77.8坪
(含車位21.79坪)
地坪8.68
有車位
4房2廳2衛
13.6年
15樓/22樓
萬隆站
資料說明
信義成交
2024年/07月
近兩年最高單價
105.9
萬/坪
113年
07月
台北市文山區汀州路四段197號十三樓
大樓
有車位
6,300萬
含車位300萬
105.91萬
已扣除車位
67.55坪
含車位10.89坪
8.78坪
13.5年
13樓/22樓
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
113年
07月
大樓
台大緣
台北市文山區汀州路四段197號十三樓
移轉2次
6,300萬
含車位300萬
105.91萬/坪
已扣除車位
建坪67.55坪
(含車位10.89坪)
地坪8.78
有車位
3房2廳2衛
13.5年
13樓/22樓
萬隆站
資料說明
交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
71.6
萬/坪
113年
08月
汀州路四段191號15樓
大樓
有車位
4,250萬
含車位240萬
71.59萬
已扣除車位
77.8坪
含車位21.79坪
8.68坪
13.6年
15樓/22樓
4房2廳2衛
萬隆站
台大緣
113年
08月
大樓
台大緣
汀州路四段191號15樓
4,250萬
含車位240萬
71.59萬/坪
已扣除車位
建坪77.8坪
(含車位21.79坪)
地坪8.68
有車位
4房2廳2衛
13.6年
15樓/22樓
萬隆站
資料說明
信義成交
2024年/08月
最新成交單價
71.7
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
105.9
萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
71.6
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
汀州路四段197號15樓
大樓
有車位
4,750萬
含車位690萬
71.67萬
已扣除車位
100.22坪
含車位43.57坪
9.14坪
13.6年
15樓/22樓
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
113年
08月
大樓
台大緣
汀州路四段197號15樓
4,750萬
含車位690萬
71.67萬/坪
已扣除車位
建坪100.22坪
(含車位43.57坪)
地坪9.14
有車位
3房2廳2衛
13.6年
15樓/22樓
萬隆站
資料說明
信義成交
113年
08月
汀州路四段191號15樓
大樓
有車位
4,250萬
含車位240萬
71.59萬
已扣除車位
77.8坪
含車位21.79坪
8.68坪
13.6年
15樓/22樓
4房2廳2衛
萬隆站
台大緣
113年
08月
大樓
台大緣
汀州路四段191號15樓
4,250萬
含車位240萬
71.59萬/坪
已扣除車位
建坪77.8坪
(含車位21.79坪)
地坪8.68
有車位
4房2廳2衛
13.6年
15樓/22樓
萬隆站
資料說明
信義成交
113年
07月
台北市文山區汀州路四段197號十三樓
大樓
有車位
6,300萬
含車位300萬
105.91萬
已扣除車位
67.55坪
含車位10.89坪
8.78坪
13.5年
13樓/22樓
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
113年
07月
大樓
台大緣
台北市文山區汀州路四段197號十三樓
移轉2次
6,300萬
含車位300萬
105.91萬/坪
已扣除車位
建坪67.55坪
(含車位10.89坪)
地坪8.78
有車位
3房2廳2衛
13.5年
13樓/22樓
萬隆站
資料說明
交易備註
113年
07月
台北市文山區汀州路四段191號十六樓
大樓
有車位
5,850萬
含車位300萬
99.97萬
已扣除車位
66.41坪
含車位10.89坪
8.61坪
13.5年
16樓/22樓
2房2廳2衛
萬隆站
台大緣
備註資訊:其他增建;
113年
07月
大樓
台大緣
台北市文山區汀州路四段191號十六樓
5,850萬
含車位300萬
99.97萬/坪
已扣除車位
建坪66.41坪
(含車位10.89坪)
地坪8.61
有車位
2房2廳2衛
13.5年
16樓/22樓
萬隆站
資料說明
交易備註
113年
01月
汀州路四段189號16樓
大樓
有車位
5,523萬
含車位300萬
94.01萬
已扣除車位
66.45坪
含車位10.89坪
8.55坪
13.0年
16樓/22樓
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
台大緣
汀州路四段189號16樓
移轉2次
5,523萬
含車位300萬
94.01萬/坪
已扣除車位
建坪66.45坪
(含車位10.89坪)
地坪8.55
有車位
3房2廳2衛
13.0年
16樓/22樓
萬隆站
資料說明
信義成交
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
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- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
37.00~55.00坪
樓高
22層
戶數
152戶
格局
2房,3房,4房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
鴻暘建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
知名建商日商熊谷營造,公設比只有28%,全天候社區管理,鄰近師大分部校園,生活機能相當方便。社區有中庭花園,24小時保全管理,氣派大廳、健身房、交誼廳、KTV室,產品規劃以3~4房的格局為主,戶數少住戶單純素質高!(資料最後更新日:2024/06/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(4)
公車
(17)
公共自行車
(1)
停車場
(2)
0
萬隆站 - 出口4
5.1分鐘 / 406m
1
萬隆站 - 出口3
7.5分鐘 / 546m
2
萬隆站 - 出口1
7.1分鐘 / 570m
3
萬隆站 - 出口2
9.4分鐘 / 706m
0
萬隆站 - 出口4
5.1分鐘 / 406m
1
萬隆站 - 出口3
7.5分鐘 / 546m
2
萬隆站 - 出口1
7.1分鐘 / 570m
3
萬隆站 - 出口2
9.4分鐘 / 706m
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