台大緣

台北市文山區汀州路四段183號
大樓
152戶
13
22層
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2023年/12月
最新平均單價
72.6 萬/坪
11212
大樓
台大緣
台北市文山區汀州路四段193號三樓
移轉2
3,850
含車位530萬
72.57萬/坪
已扣除車位
建坪70.1(含車位24.35坪)地坪6.12有車位
3房2廳2衛12.93樓/22
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
3
近五年 成交
9

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
72.6
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
72.6
萬/坪
11212
大樓
台大緣
台北市文山區汀州路四段193號三樓
移轉2
3,850
含車位530萬
72.57萬/坪
已扣除車位
建坪70.1(含車位24.35坪)地坪6.12有車位
3房2廳2衛12.93樓/22
資料說明
交易備註
2022年/04月
近兩年最高單價
86.2
萬/坪
11104
大樓
台大緣
汀州路四段185號7樓
3,188
86.24萬/坪
建坪36.97地坪5.56無車位
3房2廳2衛11.37樓/22
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
72
萬/坪
11207
大樓
台大緣
台北市文山區汀州路四段191號十三樓
移轉2
5,600
含車位價
71.98萬/坪
含車位計算
建坪77.8(含車位21.79坪)地坪8.81有車位
3房2廳2衛12.513樓/22
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
72.6萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
86.2萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
72萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
台北市文山區汀州路四段193號三樓
大樓
有車位
3,850
含車位530萬
72.57
已扣除車位
70.1
含車位24.35
6.12
12.9
3樓/22
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11212
大樓
台大緣
台北市文山區汀州路四段193號三樓
移轉2
3,850
含車位530萬
72.57萬/坪
已扣除車位
建坪70.1(含車位24.35坪)地坪6.12有車位
3房2廳2衛12.93樓/22
資料說明
交易備註
11207
台北市文山區汀州路四段191號十三樓
大樓
有車位
5,600
含車位價
71.98
含車位計算
77.8
含車位21.79
8.81
12.5
13樓/22
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
歷史移轉2
11207
大樓
台大緣
台北市文山區汀州路四段191號十三樓
移轉2
5,600
含車位價
71.98萬/坪
含車位計算
建坪77.8(含車位21.79坪)地坪8.81有車位
3房2廳2衛12.513樓/22
資料說明
11108
汀州路四段195號11樓
大樓
有車位
3,417
含車位250萬
85.74
已扣除車位
47.83
含車位10.89
5.8
11.6
11樓/22
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
備註資訊:陽台外推;
11108
大樓
台大緣
汀州路四段195號11樓
3,417
含車位250萬
85.74萬/坪
已扣除車位
建坪47.83(含車位10.89坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛11.611樓/22
資料說明
信義成交
交易備註
11104
汀州路四段185號7樓
大樓
3,188
86.24
36.97
5.56
11.3
7樓/22
3房2廳2衛
萬隆站
台大緣
備註資訊:陽台外推;
11104
大樓
台大緣
汀州路四段185號7樓
3,188
86.24萬/坪
建坪36.97地坪5.56無車位
3房2廳2衛11.37樓/22
資料說明
信義成交
交易備註
11103
汀州路四段191號14樓
大樓
有車位
5,088
含車位500萬
82.64
已扣除車位
77.3
含車位21.79
8.73
11.2
14樓/22
4房2廳2衛
台大緣
11103
大樓
台大緣
汀州路四段191號14樓
5,088
含車位500萬
82.64萬/坪
已扣除車位
建坪77.3(含車位21.79坪)地坪8.73有車位
4房2廳2衛11.214樓/22
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
37.00~55.00坪
樓高
22層
戶數
152戶
格局
2房,3房,4房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
鴻暘建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
知名建商日商熊谷營造,公設比只有28%,全天候社區管理,鄰近師大分部校園,生活機能相當方便。社區有中庭花園,24小時保全管理,氣派大廳、健身房、交誼廳、KTV室,產品規劃以3~4房的格局為主,戶數少住戶單純素質高!(資料最後更新日:2023/06/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (2)
0萬隆站 - 出口4
5.1分鐘 / 406m
1萬隆站 - 出口3
7.5分鐘 / 546m
2萬隆站 - 出口1
7.1分鐘 / 570m
3萬隆站 - 出口2
9.4分鐘 / 706m
0萬隆站 - 出口4
5.1分鐘 / 406m
1萬隆站 - 出口3
7.5分鐘 / 546m
2萬隆站 - 出口1
7.1分鐘 / 570m
3萬隆站 - 出口2
9.4分鐘 / 706m

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