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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8中山福邸
台北市中山區龍江路,中山區復興北路
大樓
132戶
37年
7層
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2023年/06月
最新平均單價
79.2 萬/坪
2,750萬
79.18萬/坪
建坪34.73坪地坪6.72無車位
3房2廳2衛35.8年4樓/7樓
3房2廳2衛35.8年4樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
78.7
萬/坪
2023年/06月
最新平均單價
2023年/06月
近兩年最高單價
2023年/03月
近兩年最低單價
2023年/06月
最新成交單價
79.2萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
79.2萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
78.1萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,750萬
79.18萬/坪
建坪34.73坪地坪6.72無車位
3房2廳2衛35.8年4樓/7樓
3房2廳2衛35.8年4樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,700萬
78.14萬/坪
建坪34.55坪地坪6.62無車位
3房2廳2衛35.6年4樓/7樓
3房2廳2衛35.6年4樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
37年
坪數
23.13~42.32坪
樓高
7層
戶數
132戶
格局
3房
公設比
15.40%~18.30%
建設公司
捷和
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
地下停車場
主要特色
榮星公園位於中山區民權東路三段與建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，原名稱為「榮星花園」，面積廣達6.8 公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主，民國57 年由辜偉甫於1968年所建，並成立榮星公司來管理，78 年由市府徵收接管，免費開放供公眾使用，正式更名為『榮星公園』，並於79 年曾進行整修；是台北市第一處歐式造景庭園，更是台北市民休假日最佳的休閒去處。
公園內綠樹成蔭，碧草如茵，花圃及水池都設計的很有特色。園區內設有花壇、兒童遊戲場、健康步道、溫室、涼亭、座椅、服務中心、荷花池等設施。(資料最後更新日：2018/08/27)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (23)公共自行車 (5)停車場 (2)
0行仁里
0.6分鐘 / 54m
1濱江商圈
2.9分鐘 / 229m
2五常國小
2.5分鐘 / 200m
3濱江商圈
3.4分鐘 / 271m
4下埤里
5.1分鐘 / 410m
5下埤里
5.8分鐘 / 441m
6復興北村
4.7分鐘 / 380m
7復興北村
4.7分鐘 / 380m
8第二果菜市場
6.7分鐘 / 539m
9榮星花園(民權)
5.1分鐘 / 410m
A五常街口
6.2分鐘 / 504m
B五常街口
6.1分鐘 / 469m
C第二果菜市場
7分鐘 / 538m
D民權龍江路口
5.4分鐘 / 420m
E五常街口
6.2分鐘 / 482m
F民權龍江路口
5.4分鐘 / 418m
G臺北漁市
5.8分鐘 / 473m
H臺北漁市
6.2分鐘 / 505m
I民權復興路口
9.5分鐘 / 734m
J榮星花園
8分鐘 / 654m
K臺北漁市
8.7分鐘 / 697m
L臺北漁市
8.9分鐘 / 703m
M榮星花園
8.8分鐘 / 688m
0行仁里
0.6分鐘 / 54m
1濱江商圈
2.9分鐘 / 229m
2五常國小
2.5分鐘 / 200m
3濱江商圈
3.4分鐘 / 271m
4下埤里
5.1分鐘 / 410m
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