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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和碧館

台北市北投區西安街二段２７７號

大樓

38戶

15年

12層

♥️ 有12人收藏

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.9

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市北投區西安街二段279號三樓

大樓

有車位

4,220萬

含車位300萬

76.85萬

76.88萬

59.28坪

含車位8.29坪

7.12坪

14.6年

3樓/12樓

3房2廳2衛

唭哩岸站

和碧館

備註資訊：其他增建：雨遮外移陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

和碧館

台北市北投區西安街二段279號三樓

4,220萬

含車位300萬

76.85萬/坪

76.88萬

建坪59.28坪

含車位8.29坪地坪7.12有車位
3房2廳2衛14.6年3樓/12樓

唭哩岸站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

西安街二段277號(車位)

車位

有車位

220萬
含車位220萬

0萬
已扣除車位

8.29坪
含車位8.29坪

0.74坪

14.4年

-3樓/12樓

0衛

和碧館

113年08月

車位

和碧館

西安街二段277號(車位)

220萬

含車位220萬

0萬/坪

已扣除車位

建坪8.29坪(含車位8.29坪)地坪0.74有車位
0衛14.4年-3樓/12樓

資料說明

信義成交

112年10月

西安街二段277號(車位)

車位

有車位

300萬
含車位300萬

0萬
已扣除車位

8.29坪
含車位8.29坪

0.74坪

13.5年

-2樓/12樓

0衛

和碧館

112年10月

車位

和碧館

西安街二段277號(車位)

300萬

含車位300萬

0萬/坪

已扣除車位

建坪8.29坪(含車位8.29坪)地坪0.74有車位
0衛13.5年-2樓/12樓

資料說明

信義成交

112年03月

西安街二段281號12樓

大樓

有車位

2,638萬
含車位280萬

88.45萬
已扣除車位

34.95坪
含車位8.29坪

4.07坪

12.9年

12樓/12樓

2房1廳1衛

唭哩岸站

和碧館

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

和碧館

西安街二段281號12樓

移轉2次

2,638萬

含車位280萬

88.45萬/坪

已扣除車位

建坪34.95坪(含車位8.29坪)地坪4.07有車位
2房1廳1衛12.9年12樓/12樓

唭哩岸站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台北市北投區西安街二段279號十一樓

大樓

有車位

3,456萬

含車位280萬

75.5萬

84.74萬

45.77坪

含車位8.29坪

5.43坪

12.9年

11樓/12樓

2房2廳2衛

唭哩岸站

和碧館

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

和碧館

台北市北投區西安街二段279號十一樓

3,456萬

含車位280萬

75.5萬/坪

84.74萬

建坪45.77坪

含車位8.29坪地坪5.43有車位
2房2廳2衛12.9年11樓/12樓

唭哩岸站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

27.00~51.00坪

樓高

12層

戶數

38戶

格局

3房,4房,坪數：26坪、37坪、50、65坪

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

開璽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「和碧館」位於西安街二段，緊鄰捷運唭哩岸站，本案除具有近捷運站的交通優勢外，前方可眺望陽明山系丹鳳山、軍艦岩景觀；近明星學區石牌國小、石牌國中，方便孩童上下學，鄰近奇岩重劃區、東華公園、陽明大學，以交通便利與綠地為訴求。基地面積380坪，3面臨路，建物採用新日鐵制震系統；社區採店面與住家規劃，1樓3戶店面，2樓以上為單層雙併住宅，規劃50、65坪4房產品為主，高樓層有2房產品；樓高3.6米，建材配備講究，包括節能玻璃、中央空調系統、冷熱交換系統等。(資料最後更新日：2024/03/18)