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1/8學園大廈
台北市大安區羅斯福路三段２５１號
大樓
56戶
41年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2012年度服務品質獎
2012年第4季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP1
2026年1月區業績TOP1
2024年4月區業績TOP3
已成交賣方
116組
已成交買方
94組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
89.3 萬/坪
3,800萬
89.31萬/坪
建坪42.55坪地坪4.69坪無車位
4房2廳2衛38.6年7樓/12樓
4房2廳2衛38.6年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
89.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
89.3
萬/坪
3,800萬
89.31萬/坪
建坪42.55坪地坪4.69坪無車位
4房2廳2衛38.6年7樓/12樓
4房2廳2衛38.6年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
89.3
萬/坪
3,800萬
89.31萬/坪
建坪42.55坪地坪4.69坪無車位
4房2廳2衛38.6年7樓/12樓
4房2廳2衛38.6年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
89.3
萬/坪
3,800萬
89.31萬/坪
建坪42.55坪地坪4.69坪無車位
4房2廳2衛38.6年7樓/12樓
4房2廳2衛38.6年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
最新成交單價
89.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
89.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
89.3萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,400萬
79.6萬/坪
建坪42.71坪地坪4.69坪無車位
0衛40.0年2樓/12樓
0衛40.0年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
41年
坪數
--
樓高
12層
戶數
56戶
格局
正統3~4房的電梯社區
公設比
14.00%~15.00%
建設公司
大都市建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區大門進出無階梯
公共設施
大廳有信箱放置.管理員幫忙管理.其他無特別
主要特色
羅斯福路三段上稀有的一層三戶電梯產品.相對戶數單純且穩定,近期已外牆更新,有助於提升在地住民對於社區的觀感品質!近台電大樓捷運站交通方便,往後走即為南溫州商圈.好吃餐廳.人文古蹟.小型公園應有盡有,附近環繞知名學府(如古亭國小.台灣第一學府台灣大學等),附近豪宅林立(資料最後更新日：2021/12/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (17)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0台電大樓站 - 出口2
2.4分鐘 / 168m
1台電大樓站 - 出口1
3.8分鐘 / 237m
2台電大樓站 - 出口5
5.3分鐘 / 354m
3台電大樓站 - 出口3
4.4分鐘 / 334m
4台電大樓站 - 出口4
6.4分鐘 / 416m
0台電大樓站 - 出口2
2.4分鐘 / 168m
1台電大樓站 - 出口1
3.8分鐘 / 237m
2台電大樓站 - 出口5
5.3分鐘 / 354m
3台電大樓站 - 出口3
4.4分鐘 / 334m
4台電大樓站 - 出口4
6.4分鐘 / 416m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
學園大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，學園大廈近期成交單價為89.3萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
學園大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，學園大廈目前屋齡約為41年。
學園大廈是由哪家建設公司興建？
學園大廈的建築是由大都市建設興建而成。
學園大廈的總樓高？
學園大廈總樓高共計12層。
學園大廈總戶數多嗎？
針對學園大廈的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
學園大廈的公設比是多少？
學園大廈登記之公共設施比例約為14.00%~15.00%。
學園大廈有無障礙設施嗎？
學園大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
學園大廈垃圾如何處理？
學園大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
學園大廈有警衛管理嗎？
學園大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
學園大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
學園大廈距離最近的捷運站台電大樓站步行僅需約2.4分鐘。
學園大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
學園大廈距離最近的公車站台電大樓公車站步行僅需約0.9分鐘。
學園大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從學園大廈步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
學園大廈周邊有停車場嗎？
學園大廈5分鐘路程內設有4個停車場。
學園大廈附近有哪些國小和國中？
學園大廈附近有市立古亭國小與市立螢橋國中。
學園大廈附近有幼兒園嗎？
學園大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
學園大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
學園大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
學園大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
學園大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
學園大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
學園大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
學園大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
學園大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
學園大廈附近有公園嗎？
學園大廈直線距離約126公尺內有溫州公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
學園大廈附近有運動中心嗎？
學園大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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