學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段251號
大樓
56戶
39
12層
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已成交賣方
107組
已成交買方
82組
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15-16年
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2024年/07月
最新平均單價
89.3 萬/坪
11307
其他
學園大廈
台北市大安區羅斯福路三段253號七樓之1
3,800
89.31萬/坪
建坪42.55地坪4.69無車位
4房2廳2衛38.60樓/12
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
89.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
89.3
萬/坪
11307
其他
學園大廈
台北市大安區羅斯福路三段253號七樓之1
3,800
89.31萬/坪
建坪42.55地坪4.69無車位
4房2廳2衛38.60樓/12
資料說明
2024年/07月
近兩年最高單價
89.3
萬/坪
11307
其他
學園大廈
台北市大安區羅斯福路三段253號七樓之1
3,800
89.31萬/坪
建坪42.55地坪4.69無車位
4房2廳2衛38.60樓/12
資料說明
2024年/07月
近兩年最低單價
89.3
萬/坪
11307
其他
學園大廈
台北市大安區羅斯福路三段253號七樓之1
3,800
89.31萬/坪
建坪42.55地坪4.69無車位
4房2廳2衛38.60樓/12
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
89.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
89.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
89.3萬/坪
 本社區      
 106
 本社區      
 106

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
台北市大安區羅斯福路三段253號七樓之1
其他
3,800
89.31
42.55
4.69
38.6
0樓/12
4房2廳2衛
台電大樓站
學園大廈
11307
其他
學園大廈
台北市大安區羅斯福路三段253號七樓之1
3,800
89.31萬/坪
建坪42.55地坪4.69無車位
4房2廳2衛38.60樓/12
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
39
坪數
--
樓高
12層
戶數
56戶
格局
正統3~4房的電梯社區
公設比
14.00%~15.00%
建設公司
大都市建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,社區大門進出無階梯
公共設施
大廳有信箱放置.管理員幫忙管理.其他無特別
主要特色
羅斯福路三段上稀有的一層三戶電梯產品.相對戶數單純且穩定,近期已外牆更新,有助於提升在地住民對於社區的觀感品質!近台電大樓捷運站交通方便,往後走即為南溫州商圈.好吃餐廳.人文古蹟.小型公園應有盡有,附近環繞知名學府(如古亭國小.台灣第一學府台灣大學等),附近豪宅林立(資料最後更新日:2021/12/02)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (4)
0台電大樓站 - 出口2
2.4分鐘 / 168m
1台電大樓站 - 出口1
3.8分鐘 / 237m
2台電大樓站 - 出口5
5.3分鐘 / 354m
3台電大樓站 - 出口3
4.4分鐘 / 334m
4台電大樓站 - 出口4
6.4分鐘 / 416m
0台電大樓站 - 出口2
2.4分鐘 / 168m
1台電大樓站 - 出口1
3.8分鐘 / 237m
2台電大樓站 - 出口5
5.3分鐘 / 354m
3台電大樓站 - 出口3
4.4分鐘 / 334m
4台電大樓站 - 出口4
6.4分鐘 / 416m

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