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1/8興富發領袖
台北市內湖區金莊路８０號
大樓
96戶
16年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP1
2025年7月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP3
2025年7月業績破二百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
22組
已成交買方
13組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
68.7 萬/坪
有車位
4,200萬
含車位150萬
68.72萬/坪
已扣除車位
建坪69.38坪(含車位10.45坪)地坪12.1坪有車位
3房2廳2衛15.4年3樓/14樓
3房2廳2衛15.4年3樓/14樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
68.7
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
68.7
萬/坪
4,200萬
含車位150萬
68.72萬/坪
已扣除車位
建坪69.38坪(含車位10.45坪)地坪12.1坪有車位
3房2廳2衛15.4年3樓/14樓
3房2廳2衛15.4年3樓/14樓
資料說明信義成交2025年/10月
近兩年最高單價
68.7
萬/坪
4,200萬
含車位150萬
68.72萬/坪
已扣除車位
建坪69.38坪(含車位10.45坪)地坪12.1坪有車位
3房2廳2衛15.4年3樓/14樓
3房2廳2衛15.4年3樓/14樓
資料說明信義成交2024年/09月
近兩年最低單價
66.1
萬/坪
4,600萬
含車位380萬
66.13萬/坪
已扣除車位
建坪84.7坪(含車位20.89坪)地坪12.67坪有車位
4房2廳2衛14.3年11樓/14樓
4房2廳2衛14.3年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
68.7萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
68.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
66.1萬/坪
本區 114
本區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,200萬
含車位150萬
68.72萬/坪
已扣除車位
建坪69.38坪(含車位10.45坪)地坪12.1坪有車位
3房2廳2衛15.4年3樓/14樓
3房2廳2衛15.4年3樓/14樓
資料說明信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,100萬
含車位價
44.68萬/坪
含車位計算
建坪69.38坪(含車位--坪)地坪12.1坪有車位
2房2廳2衛15.0年7樓/14樓
2房2廳2衛15.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
4,390萬
含車位380萬
68.04萬/坪
已扣除車位
建坪79.83坪(含車位20.89坪)地坪12.19坪有車位
4房2廳2衛14.8年11樓/14樓
4房2廳2衛14.8年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
59.00~64.00坪
樓高
14層
戶數
96戶
公設比
29.00%~33.00%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0石潭路
1.3分鐘 / 93m
1石潭路
2.7分鐘 / 200m
2石潭成功路口
3.4分鐘 / 242m
3石潭成功路口
4分鐘 / 285m
4行善石潭路口
3.3分鐘 / 254m
5南京金莊路口
4.5分鐘 / 328m
6新湖行善路口
4.9分鐘 / 353m
7行善石潭路口
6.7分鐘 / 483m
8行善行愛路口
8.1分鐘 / 585m
9石潭公園(成功)
9.4分鐘 / 679m
A石潭公園(成功)
10分鐘 / 672m
B潭美公園
11.2分鐘 / 828m
C新明成功路口
11.4分鐘 / 828m
D潭美公園
20.2分鐘 / 1474m
E上灣仔
10.4分鐘 / 716m
F新明成功路口
11.5分鐘 / 820m
G上灣仔
9.1分鐘 / 656m
0石潭路
1.3分鐘 / 93m
1石潭路
2.7分鐘 / 200m
2石潭成功路口
3.4分鐘 / 242m
3石潭成功路口
4分鐘 / 285m
4行善石潭路口
3.3分鐘 / 254m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
興富發領袖最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，興富發領袖近期成交單價為68.7萬/坪（成交時間114.10）。
興富發領袖近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，興富發領袖近一年平均成交單價68.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
興富發領袖格局與坪數範圍？
興富發領袖登記之坪數主要分布在59.00~64.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,店面等類型。
興富發領袖的屋齡幾年？
根據登記資訊，興富發領袖目前屋齡約為16年。
興富發領袖是由哪家建設公司興建？
興富發領袖的建築是由興富發建設興建而成。
興富發領袖的總樓高？
興富發領袖總樓高共計14層。
興富發領袖總戶數多嗎？
針對興富發領袖的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
興富發領袖的公設比是多少？
興富發領袖登記之公共設施比例約為29.00%~33.00%。
興富發領袖有無障礙設施嗎？
興富發領袖內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
興富發領袖公設有哪些?
興富發領袖社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
興富發領袖垃圾如何處理？
興富發領袖之廢棄物處理機制為社區統一處理，含在管理費中。
興富發領袖有警衛管理嗎？
興富發領袖目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
興富發領袖附近有公車站嗎？走路大概要多久？
興富發領袖距離最近的公車站石潭路步行僅需約1.3分鐘。
興富發領袖周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從興富發領袖步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
興富發領袖周邊有停車場嗎？
興富發領袖5分鐘路程內設有11個停車場。
興富發領袖附近有幼兒園嗎？
興富發領袖周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
興富發領袖附近步行範圍內有便利商店嗎？
興富發領袖直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
興富發領袖附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
興富發領袖直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
興富發領袖附近有公園嗎？
興富發領袖直線距離約239公尺內有明美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
興富發領袖附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
興富發領袖直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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