1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

皇鼎花園廣場

台北市南港區向陽路,南港區重陽路

大樓

76戶

14年

11層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

蔡昀蓉

0983745221

02-27889985

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

88.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市南港區重陽路41號三樓

大樓

有車位

4,060萬
含車位250萬

88.36萬
已扣除車位

54.63坪
含車位11.52坪

10.63坪

13.3年

3樓/11樓

3房2廳2衛

皇鼎花園廣場

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

皇鼎花園廣場

台北市南港區重陽路41號三樓

移轉2次

4,060萬

含車位250萬

88.36萬/坪

已扣除車位

建坪54.63坪(含車位11.52坪)地坪10.63有車位
3房2廳2衛13.3年3樓/11樓

資料說明

交易備註

112年10月

重陽路41號5樓之1

大樓

有車位

2,300萬
含車位250萬

89.31萬
已扣除車位

34.47坪
含車位11.52坪

6.12坪

13.0年

5樓/11樓

2房2廳1衛

皇鼎花園廣場

112年10月

大樓

皇鼎花園廣場

重陽路41號5樓之1

2,300萬

含車位250萬

89.31萬/坪

已扣除車位

建坪34.47坪(含車位11.52坪)地坪6.12有車位
2房2廳1衛13.0年5樓/11樓

資料說明

信義成交

112年10月

台北市南港區向陽路162巷66號六樓

大樓

有車位

5,388萬
含車位250萬

82.91萬
已扣除車位

73.49坪
含車位11.52坪

14.9坪

13.0年

6樓/11樓

3房2廳2衛

皇鼎花園廣場

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

皇鼎花園廣場

台北市南港區向陽路162巷66號六樓

移轉2次

5,388萬

含車位250萬

82.91萬/坪

已扣除車位

建坪73.49坪(含車位11.52坪)地坪14.9有車位
3房2廳2衛13.0年6樓/11樓

資料說明

交易備註

111年05月

台北市南港區重陽路41號六樓

大樓

有車位

5,080萬

含車位500萬

57.01萬

69.32萬

89.1坪

含車位23.03坪

16.75坪

11.6年

6樓/11樓

4房2廳2衛

皇鼎花園廣場

備註資訊：其他增建；

111年05月

大樓

皇鼎花園廣場

台北市南港區重陽路41號六樓

5,080萬

含車位500萬

57.01萬/坪

69.32萬

建坪89.1坪

含車位23.03坪地坪16.75有車位
4房2廳2衛11.6年6樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

11層

戶數

76戶

格局

1+1房,3房,4房,店面,重陽路39巷門牌為3.2M

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

皇鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室集中回收

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室,KTV100/H.會議室200/H

主要特色

近文教區域，臨南港國小、南港高中優質學區，社區品質良好，大樓管理嚴謹隱密性高，公設機能良好。南港重劃區未來增值潛力大，投資自住皆宜。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (3)

0南港分局(重陽)公車站

1.2分鐘 / 88m

1南港分局(重陽)公車站

1.3分鐘 / 84m

2南港分局(向陽)公車站

2.5分鐘 / 205m

3土地公廟公車站

3.5分鐘 / 266m

4土地公廟公車站

4分鐘 / 295m

5南港站公車站

3.2分鐘 / 238m

6南港分局(向陽)公車站

4.5分鐘 / 339m

7芬第社區公車站

5.5分鐘 / 444m

8芬第社區公車站

5.9分鐘 / 458m

9南港高中公車站

7.2分鐘 / 531m

A玉成國小公車站

5.9分鐘 / 407m

B向陽公園公車站

6分鐘 / 466m

C中國電視公司公車站

5分鐘 / 383m

D溫歌華社區公車站

4.4分鐘 / 362m

E東陽公園公車站

5.9分鐘 / 464m

F南港高中公車站

8.3分鐘 / 591m

G溫歌華社區公車站

4.5分鐘 / 360m

H東陽公園公車站

6.1分鐘 / 477m

I東明里公車站

5.5分鐘 / 419m

J中國電視公司公車站

5.7分鐘 / 443m

K東明里公車站

6分鐘 / 445m

L玉成國小公車站

7分鐘 / 513m

M南港高中(市民大道)公車站

11.4分鐘 / 806m

N東明里公車站

10.4分鐘 / 802m

0南港分局(重陽)公車站

1.2分鐘 / 88m

1南港分局(重陽)公車站

1.3分鐘 / 84m

2南港分局(向陽)公車站

2.5分鐘 / 205m

3土地公廟公車站

3.5分鐘 / 266m

4土地公廟公車站

4分鐘 / 295m

觀看全部