訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/13
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/13
1/13愛國新城
台北市中正區延平南路,中正區廣州街,中正區中華路二段
華廈
192戶
33、34年
5、6、7、8層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年4月業績破百萬經紀人員
2026年4月區業績TOP3
2025年6月業績破百萬經紀人員
2025年6月區成件TOP1
2026年4月區成件TOP3
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
87.1 萬/坪
3,958萬
87.13萬/坪
建坪45.43坪地坪15.69坪無車位
4房2廳2衛32.5年8樓/8樓
4房2廳2衛32.5年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
87.1
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
87.1
萬/坪
3,958萬
87.13萬/坪
建坪45.43坪地坪15.69坪無車位
4房2廳2衛32.5年8樓/8樓
4房2廳2衛32.5年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/11月
近兩年最低單價
65.6
萬/坪
有車位4,200萬
含車位價
65.63萬/坪
含車位計算
建坪63.99坪(含車位--坪)地坪15.3坪有車位
4房2廳2衛31.8年3樓/6樓
4房2廳2衛31.8年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
87.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
94.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
65.6萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,100萬
48.51萬/坪
建坪43.29坪地坪14.81坪無車位
3房2廳2衛32.7年3樓/5樓
3房2廳2衛32.7年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：鐵鋁窗陽台外推；其他增建；
3,958萬
87.13萬/坪
建坪45.43坪地坪15.69坪無車位
4房2廳2衛32.5年8樓/8樓
4房2廳2衛32.5年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,588萬
92.28萬/坪
建坪38.88坪地坪10.99坪無車位
3房2廳2衛32.0年2樓/5樓
3房2廳2衛32.0年2樓/5樓
資料說明
信義成交交易備註
4,200萬
含車位價
65.63萬/坪
含車位計算
建坪63.99坪(含車位--坪)地坪15.3坪有車位
4房2廳2衛31.8年3樓/6樓
4房2廳2衛31.8年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
33、34年
坪數
32.00~64.00坪
樓高
5、6、7、8層
戶數
192戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
國防部將土木建築委由地樺營建公司興建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
在小南門商圈與植物園旁的高指名度社區，早期是軍用眷村改建而成，住戶多半是將官.上校.中校和士官及其直系親屬家人。社區多為雙併式的華廈電梯，大多都是三房到四房的格局規劃。
愛國新城每一棟樓高不一定相同 最高有8層樓高也有5層樓高,非常有特色(資料最後更新日：2024/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0植物園站(興建中) - 出口
5.8分鐘 / 461m
1小南門站 - 出口2
6.4分鐘 / 529m
2小南門站 - 出口3
7.9分鐘 / 652m
3小南門站 - 出口1
8.5分鐘 / 659m
4小南門站 - 出口4
8.5分鐘 / 700m
0植物園站(興建中) - 出口
5.8分鐘 / 461m
1小南門站 - 出口2
6.4分鐘 / 529m
2小南門站 - 出口3
7.9分鐘 / 652m
3小南門站 - 出口1
8.5分鐘 / 659m
4小南門站 - 出口4
8.5分鐘 / 700m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
愛國新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，愛國新城近期成交單價為87.1萬/坪（成交時間114.06）。
愛國新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，愛國新城近一年平均成交單價87.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中正區近半年華廈成交行情，平均單價96.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
愛國新城格局與坪數範圍？
愛國新城登記之坪數主要分布在32.00~64.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
愛國新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，愛國新城目前屋齡約為33、34年。
愛國新城是由哪家建設公司興建？
愛國新城的建築是由國防部將土木建築委由地樺營建公司興建興建而成。
愛國新城的總樓高？
愛國新城共4棟，總樓高分別為5、6、7、8層。
愛國新城總戶數多嗎？
針對愛國新城的居住規模，總戶數資料記載約為192戶。
愛國新城的公設比是多少？
愛國新城登記之公共設施比例約為20.00%~22.00%。
愛國新城垃圾如何處理？
愛國新城之廢棄物處理機制為自行處理。
愛國新城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
愛國新城距離最近的捷運站植物園站步行僅需約5.8分鐘。
愛國新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
愛國新城距離最近的公車站和平中華路口公車站步行僅需約3.1分鐘。
愛國新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從愛國新城步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
愛國新城周邊有停車場嗎？
愛國新城5分鐘路程內設有9個停車場。
愛國新城附近有哪些國小和國中？
愛國新城附近有市立南門國小與市立南門國中。
愛國新城附近有幼兒園嗎？
愛國新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
愛國新城附近有超市或市場可以採買嗎？
愛國新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
愛國新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
愛國新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
愛國新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
愛國新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
愛國新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
愛國新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
載入更多問題
：