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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12大河文明
新北市淡水區沙崙路１３７號
大樓
301戶
31年
19層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2026年4月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP2
2026年3月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP3
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從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
27.5 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.5
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
27.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
86.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
23.3萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；含租約；
備註資訊：增建部分：陽台加做鐵窗。其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
23.00~42.00坪
樓高
19層
戶數
301戶
格局
3~4房
公設比
10.00%~10.00%
建設公司
仕豐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，進入大樓前有無障礙設施
公共設施
花園,KTV
主要特色
社區位於沙崙商圈正中心. 步行可達全聯福利中心、便利商店及知名等連鎖小吃店等商家. 沙崙商圈本已經為一成熟的商圈, 醫療診所以及公共交通等機能都非常完整. 捷運系統的部分, 可以步行至輕軌漁人碼頭站. 本社區坐落於相對精華的位置,但又可以步行運動至沙崙海灘、漁人碼頭以及目前興建中的淡江大橋(預計2026年完工).(資料最後更新日：2025/06/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0淡水漁人碼頭站 - 出口
3.6分鐘 / 289m
0淡水漁人碼頭站 - 出口
3.6分鐘 / 289m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大河文明最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大河文明近三個月的平均成交單價為27.5萬元（統計區間115.01-115.03）。大河文明近期成交單價為27.5萬/坪（成交時間115.01）。
大河文明近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大河文明近一年平均成交單價38.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大河文明現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前大河文明在售物件共1件，在售單價為99.0萬/坪。
大河文明格局與坪數範圍？
大河文明登記之坪數主要分布在23.00~42.00坪，格局規劃包含3~4房等類型。
大河文明的屋齡幾年？
根據登記資訊，大河文明目前屋齡約為31年。
大河文明是由哪家建設公司興建？
大河文明的建築是由仕豐建設興建而成。
大河文明的總樓高？
大河文明總樓高共計19層。
大河文明總戶數多嗎？
針對大河文明的居住規模，總戶數資料記載約為301戶。
大河文明的公設比是多少？
大河文明登記之公共設施比例約為10.00%~10.00%。
大河文明有無障礙設施嗎？
大河文明內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大河文明公設有哪些?
大河文明社區內規劃有KTV,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大河文明垃圾如何處理？
大河文明之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
大河文明有警衛管理嗎？
大河文明目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大河文明附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大河文明距離最近的捷運站淡水漁人碼頭站步行僅需約3.6分鐘。
大河文明附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大河文明距離最近的公車站淡水拖吊場公車站步行僅需約2.1分鐘。
大河文明周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大河文明步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大河文明周邊有停車場嗎？
大河文明5分鐘路程內設有1個停車場。
大河文明附近有幼兒園嗎？
大河文明周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大河文明附近有超市或市場可以採買嗎？
大河文明直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大河文明附近步行範圍內有便利商店嗎？
大河文明直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大河文明附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大河文明直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大河文明附近有公園嗎？
大河文明直線距離約138公尺內有大庄一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大河文明附近有運動中心嗎？
大河文明直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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