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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段

大樓

288戶

13年

35層

♥️ 有110人收藏

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賈富揚

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3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區臺灣大道三段389號八樓之11

大樓

有車位

3,750萬

含車位300萬

31.64萬

31.82萬

118.52坪

含車位10.1坪

6.46坪

13.1年

8樓/35樓

3房3廳3衛

百達富裔

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

百達富裔

台中市西屯區臺灣大道三段389號八樓之11

移轉2次

3,750萬

含車位300萬

31.64萬/坪

31.82萬

建坪118.52坪

含車位10.1坪地坪6.46有車位
3房3廳3衛13.1年8樓/35樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市西屯區臺灣大道三段389號五樓之8

大樓

有車位

3,300萬
含車位價

31.27萬
含車位計算

105.54坪
含車位11.21坪

5.68坪

13.0年

5樓/35樓

4房2廳3衛

百達富裔

備註資訊：現況目前為兩個平面車位

113年01月

大樓

百達富裔

台中市西屯區臺灣大道三段389號五樓之8

3,300萬

含車位價

31.27萬/坪

含車位計算

建坪105.54坪(含車位11.21坪)地坪5.68有車位
4房2廳3衛13.0年5樓/35樓

資料說明

交易備註

113年01月

臺灣大道三段389號13樓之7

大樓

有車位

3,400萬
含車位540萬

32.46萬
已扣除車位

103.26坪
含車位15.15坪

5.61坪

13.0年

13樓/35樓

3房2廳3衛

百達富裔

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

百達富裔

臺灣大道三段389號13樓之7

3,400萬

含車位540萬

32.46萬/坪

已扣除車位

建坪103.26坪(含車位15.15坪)地坪5.61有車位
3房2廳3衛13.0年13樓/35樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台中市西屯區臺灣大道三段389號六樓之8

大樓

有車位

3,328萬
含車位160萬

31.88萬
已扣除車位

103.76坪
含車位4.4坪

5.39坪

12.9年

6樓/35樓

3房2廳3衛

百達富裔

歷史移轉2次

112年12月

大樓

百達富裔

台中市西屯區臺灣大道三段389號六樓之8

移轉2次

3,328萬

含車位160萬

31.88萬/坪

已扣除車位

建坪103.76坪(含車位4.4坪)地坪5.39有車位
3房2廳3衛12.9年6樓/35樓

資料說明

112年11月

台中市西屯區臺灣大道三段389號十八樓之3

大樓

有車位

4,450萬

含車位450萬

28.72萬

28.62萬

154.92坪

含車位15.15坪

8.44坪

12.8年

18樓/35樓

3房2廳2衛

百達富裔

112年11月

大樓

百達富裔

台中市西屯區臺灣大道三段389號十八樓之3

4,450萬

含車位450萬

28.72萬/坪

28.62萬

建坪154.92坪

含車位15.15坪地坪8.44有車位
3房2廳2衛12.8年18樓/35樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

87.52~311.82坪

樓高

35層

戶數

288戶

公設比

34.17%~34.33%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (7)

0教師新村公車站

4.2分鐘 / 259m

1教師新村公車站

1分鐘 / 85m

2河南中港路口公車站

3.8分鐘 / 254m

3惠新停車場公車站

3.1分鐘 / 244m

4河南中港路口公車站

4.1分鐘 / 313m

5中港路口站公車站

3.9分鐘 / 264m

6新光三越(惠來路一)公車站

4分鐘 / 318m

7新光三越公車站

4分鐘 / 273m

8新光三越公車站

3.6分鐘 / 278m

9老虎城(市政北六路)公車站

6.9分鐘 / 537m

A朝陽橋公車站

4.2分鐘 / 321m

B老虎城公車站

6.9分鐘 / 541m

C老虎城公車站

6.3分鐘 / 483m

D朝陽橋公車站

5.4分鐘 / 384m

E老虎城站公車站

7分鐘 / 535m

F朝馬轉運站(朝富路)公車站

7.8分鐘 / 604m

G朝馬轉運站(朝富路)公車站

7.5分鐘 / 585m

H朝馬站公車站

7.9分鐘 / 607m

I河南市政北七路口公車站

7.7分鐘 / 613m

J新光三越(惠來路)公車站

7.9分鐘 / 611m

K河南青海路口公車站

7.9分鐘 / 573m

L青海路口公車站

7.9分鐘 / 576m

M新光三越(惠來路)公車站

7.9分鐘 / 612m

N朝馬轉運站公車站

7.3分鐘 / 528m

O青海路口公車站

8分鐘 / 581m

P河南青海路口公車站

8分鐘 / 584m

Q和欣轉運站公車站

8.2分鐘 / 647m

R青海路口站公車站

8.2分鐘 / 598m

0教師新村公車站

4.2分鐘 / 259m

1教師新村公車站

1分鐘 / 85m

2河南中港路口公車站

3.8分鐘 / 254m

3惠新停車場公車站

3.1分鐘 / 244m

4河南中港路口公車站

4.1分鐘 / 313m

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