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百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段

大樓

288戶

15年

35層

♥️ 有67人收藏

社區維護人

賈富揚

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

87.52~311.82坪

樓高

35層

戶數

288戶

公設比

34.17%~34.33%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

大家都在問

換一換

社區管理方式為何？

社區有哪些公設？

有無裝潢物件在售？

社區自住/出租比例如何？

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台中市西屯區臺灣大道三段389號二十二樓之10

大樓

有車位

3,700萬

含車位300萬

31.66萬

31.85萬

116.86坪

含車位10.1坪

6.37坪

15.4年

22樓/35樓

3房2廳3衛

百達富裔

歷史移轉2次

115年06月

大樓

百達富裔

台中市西屯區臺灣大道三段389號二十二樓之10

移轉2次

3,700萬

含車位300萬

31.66萬/坪

31.85萬

建坪116.86坪

含車位10.1坪地坪6.37坪有車位
3房2廳3衛15.4年22樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

臺灣大道三段389號6樓之9

大樓

有車位

3,258萬

含車位360萬

33.12萬

33.11萬

96.96坪

含車位9.44坪

5.3坪

15.4年

6樓/35樓

4房2廳3衛

百達富裔

歷史移轉2次

115年06月

大樓

百達富裔

臺灣大道三段389號6樓之9

移轉2次

3,258萬

含車位360萬

33.12萬/坪

33.11萬

建坪96.96坪

含車位9.44坪地坪5.3坪有車位
4房2廳3衛15.4年6樓/35樓

資料說明

信義成交

115年02月

臺灣大道三段389號23樓之5

大樓

有車位

3,958萬

含車位400萬

33.05萬

117.74坪

含車位10.1坪

6.41坪

15.1年

23樓/35樓

3房2廳4衛

百達富裔

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年02月

大樓

百達富裔

臺灣大道三段389號23樓之5

移轉2次

3,958萬

含車位400萬

33.05萬/坪

33.05萬

建坪117.74坪

含車位10.1坪地坪6.41坪有車位
3房2廳4衛15.1年23樓/35樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年02月

台中市西屯區臺灣大道三段389號十七樓之6

大樓

有車位

3,828萬

含車位300萬

33.42萬

33.78萬

114.53坪

含車位10.1坪

6.23坪

15.1年

17樓/35樓

4房2廳4衛

百達富裔

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年02月

大樓

百達富裔

台中市西屯區臺灣大道三段389號十七樓之6

移轉2次

3,828萬

含車位300萬

33.42萬/坪

33.78萬

建坪114.53坪

含車位10.1坪地坪6.23坪有車位
4房2廳4衛15.1年17樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

台中市西屯區臺灣大道三段389號二十樓之6

大樓

有車位

3,800萬

含車位300萬

33.18萬

33.52萬

114.53坪

含車位10.1坪

6.23坪

14.9年

20樓/35樓

4房2廳3衛

百達富裔

114年12月

大樓

百達富裔

台中市西屯區臺灣大道三段389號二十樓之6

3,800萬

含車位300萬

33.18萬/坪

33.52萬

建坪114.53坪

含車位10.1坪地坪6.23坪有車位
4房2廳3衛14.9年20樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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公共自行車 (1)

停車場 (7)

0教師新村公車站

4.2分鐘 / 259m

1教師新村公車站

1分鐘 / 85m

2河南中港路口公車站

3.8分鐘 / 254m

3惠新停車場公車站

3.1分鐘 / 244m

4河南中港路口公車站

4.1分鐘 / 313m

5中港路口站公車站

3.9分鐘 / 264m

6新光三越(惠來路一)公車站

4分鐘 / 318m

7新光三越公車站

4分鐘 / 273m

8新光三越公車站

3.6分鐘 / 278m

9老虎城(市政北六路)公車站

6.9分鐘 / 537m

A朝陽橋公車站

4.2分鐘 / 321m

B老虎城公車站

6.9分鐘 / 541m

C老虎城公車站

6.3分鐘 / 483m

D朝陽橋公車站

5.4分鐘 / 384m

E老虎城站公車站

7分鐘 / 535m

F朝馬轉運站(朝富路)公車站

7.8分鐘 / 604m

G朝馬轉運站(朝富路)公車站

7.5分鐘 / 585m

H朝馬站公車站

7.9分鐘 / 607m

I河南市政北七路口公車站

7.7分鐘 / 613m

J新光三越(惠來路)公車站

7.9分鐘 / 611m

K河南青海路口公車站

7.9分鐘 / 573m

L青海路口公車站

7.9分鐘 / 576m

M新光三越(惠來路)公車站

7.9分鐘 / 612m

N朝馬轉運站公車站

7.3分鐘 / 528m

O青海路口公車站

8分鐘 / 581m

P河南青海路口公車站

8分鐘 / 584m

Q和欣轉運站公車站

8.2分鐘 / 647m

R青海路口站公車站

8.2分鐘 / 598m

0教師新村公車站

4.2分鐘 / 259m

1教師新村公車站

1分鐘 / 85m

2河南中港路口公車站

3.8分鐘 / 254m

3惠新停車場公車站

3.1分鐘 / 244m

4河南中港路口公車站

4.1分鐘 / 313m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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百達富裔最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，百達富裔近三個月的平均成交單價為32.5萬元（統計區間115.05-115.07）。百達富裔近期成交單價為32.5萬/坪（成交時間115.06）。

百達富裔近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，百達富裔近一年平均成交單價32萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價39.9萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看西屯區實價登錄>>

百達富裔現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前百達富裔在租物件共1件，月租金為8.65萬元。

查看百達富裔在租物件>>

百達富裔格局與坪數範圍？

百達富裔登記之坪數主要分布在87.52~311.82坪，格局規劃包含3-4房等類型。

百達富裔的屋齡幾年？

根據登記資訊，百達富裔目前屋齡約為15年。

百達富裔是由哪家建設公司興建？

百達富裔的建築是由興富發建設興建而成。

百達富裔的總樓高？

百達富裔總樓高共計35層。

百達富裔總戶數多嗎？

針對百達富裔的居住規模，總戶數資料記載約為288戶。

百達富裔的公設比是多少？

百達富裔登記之公共設施比例約為34.17%~34.33%。

百達富裔有無障礙設施嗎？

百達富裔內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

百達富裔公設有哪些?

百達富裔社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

百達富裔垃圾如何處理？

百達富裔之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

百達富裔有警衛管理嗎？

百達富裔目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

百達富裔附近有公車站嗎？走路大概要多久？

百達富裔距離最近的公車站教師新村公車站步行僅需約1.0分鐘。

百達富裔周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從百達富裔步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

百達富裔周邊有停車場嗎？

百達富裔5分鐘路程內設有7個停車場。

百達富裔附近有幼兒園嗎？

百達富裔周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

百達富裔附近有超市或市場可以採買嗎？

百達富裔直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

百達富裔附近步行範圍內有便利商店嗎？

百達富裔直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

百達富裔附近有藥妝店來買日常用品嗎？

百達富裔直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

百達富裔附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

百達富裔直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

百達富裔附近有公園嗎？

百達富裔直線距離約276公尺內有秋紅谷景觀生態公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。