百達富裔前棟超高樓4車位

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本物件所屬門市為 台中新光店
台中市西屯區臺灣大道三段46號
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04-23165500
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百達富裔前棟超高樓4車位(4452XU)
百達富裔

地址台中市西屯區臺灣大道三段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
5,398萬
(含車位價)
建坪162.74坪
主+陽(含其他)94.53坪細項
3房2廳3衛
15.8年
大樓
30樓/35樓
依據你的設定值計算
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274,100元/月
試算
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百達富裔前棟超高樓4車位
(4452XU)
台中市西屯區臺灣大道三段
百達富裔
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近捷運
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
162.74坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
8.88坪
主+陽
92.17坪=
主建物
81.43坪+
陽台
10.74坪
共有部份
49.33坪
雨遮
2.36坪
停車空間(含公設)
18.89坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
15.8年
類型
大樓
樓層
30樓/35樓
車位
4個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第六種新市政中心專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
七期豪宅,氣派輝煌
社區公設豐富
正七期。新市政中心
東北座向,通風良好
一層一戶,出入單純
近新光、大遠百
格局方正,採光明亮
社區嚴格隱私性高
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (2)
公車 (30)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0市政府站 - 出口1
12.9分鐘 / 918m
1市政府站 - 出口2
14.2分鐘 / 998m
0市政府站 - 出口1
12.9分鐘 / 918m
1市政府站 - 出口2
14.2分鐘 / 998m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市西屯區臺灣大道三段389號二十二樓之10
大樓
有車位
3,700萬
含車位300萬
31.66萬
31.85萬
116.86坪
含車位10.1坪
6.37坪
15.4年
22樓/35樓
3房2廳3衛
百達富裔
歷史移轉2次
115年06月
大樓
百達富裔
台中市西屯區臺灣大道三段389號二十二樓之10
移轉2次
3,700萬
含車位300萬
31.66萬/坪
31.85萬
建坪116.86坪含車位10.1坪地坪6.37坪有車位
3房2廳3衛15.4年22樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
臺灣大道三段389號6樓之9
大樓
有車位
3,258萬
含車位360萬
33.12萬
33.11萬
96.96坪
含車位9.44坪
5.3坪
15.4年
6樓/35樓
4房2廳3衛
百達富裔
歷史移轉2次
115年06月
大樓
百達富裔
臺灣大道三段389號6樓之9
移轉2次
3,258萬
含車位360萬
33.12萬/坪
33.11萬
建坪96.96坪含車位9.44坪地坪5.3坪有車位
4房2廳3衛15.4年6樓/35樓
資料說明
信義成交
115年08月
台中市西屯區惠中三街21號九樓之5
大樓
有車位
4,350萬
含車位150萬
38.7萬
38.71萬
119.09坪
含車位10.58坪
6.83坪
13.5年
9樓/34樓
4房2廳4衛
聚合發獨秀
115年08月
大樓
聚合發獨秀
台中市西屯區惠中三街21號九樓之5
4,350萬
含車位150萬
38.7萬/坪
38.71萬
建坪119.09坪含車位10.58坪地坪6.83坪有車位
4房2廳4衛13.5年9樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
市政北七路99號5樓之1
大樓
有車位
4,988萬
含車位400萬
44.34萬
44.34萬
123.43坪
含車位19.96坪
7.59坪
13.9年
5樓/25樓
1廳0衛
聯聚雍和
歷史移轉4次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
聯聚雍和
市政北七路99號5樓之1
移轉4次
4,988萬
含車位400萬
44.34萬/坪
44.34萬
建坪123.43坪含車位19.96坪地坪7.59坪有車位
1廳0衛13.9年5樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台中市西屯區臺灣大道三段592號二十二樓之3
大樓
有車位
3,450萬
含車位價
33.54萬
含車位計算
102.86坪
含車位8坪
7.18坪
15.7年
22樓/28樓
4房2廳5衛
鄉林皇居
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓
鄉林皇居
台中市西屯區臺灣大道三段592號二十二樓之3
移轉2次
3,450萬
含車位價
33.54萬/坪
含車位計算
建坪102.86坪(含車位8坪)地坪7.18坪有車位
4房2廳5衛15.7年22樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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