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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

森之丘

台北市南港區東新街１２２號

大樓

115戶

14年

15層

♥️ 有18人收藏

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吳婉翎

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

69.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市南港區東新街130號二樓

大樓

有車位

3,660萬
含車位250萬

93.15萬
已扣除車位

49.56坪
含車位12.96坪

6.87坪

14.0年

2樓/15樓

3房2廳2衛

森之丘

歷史移轉2次

113年03月

大樓

森之丘

台北市南港區東新街130號二樓

移轉2次

3,660萬

含車位250萬

93.15萬/坪

已扣除車位

建坪49.56坪(含車位12.96坪)地坪6.87有車位
3房2廳2衛14.0年2樓/15樓

資料說明

112年12月

台北市南港區東新街122號五樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位價

69.55萬
含車位計算

36.66坪
含車位8.1坪

5.67坪

13.8年

5樓/15樓

2房2廳1衛

森之丘

112年12月

大樓

森之丘

台北市南港區東新街122號五樓

2,550萬

含車位價

69.55萬/坪

含車位計算

建坪36.66坪(含車位8.1坪)地坪5.67有車位
2房2廳1衛13.8年5樓/15樓

資料說明

112年11月

台北市南港區東新街146號四樓

大樓

4,180萬

78.82萬

53.03坪

8.4坪

13.7年

4樓/15樓

4房2廳2衛

森之丘

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

森之丘

台北市南港區東新街146號四樓

4,180萬

78.82萬/坪

建坪53.03坪地坪8.4無車位
4房2廳2衛13.7年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市南港區東新街138號六樓

大樓

有車位

5,760萬
含車位250萬

74.05萬
含車位計算

77.78坪
含車位--坪

11.45坪

13.7年

6樓/15樓

4房2廳3衛

森之丘

112年11月

大樓

森之丘

台北市南港區東新街138號六樓

5,760萬

含車位250萬

74.05萬/坪

含車位計算

建坪77.78坪(含車位--坪)地坪11.45有車位
4房2廳3衛13.7年6樓/15樓

資料說明

112年10月

台北市南港區東新街148號二樓

大樓

4,158萬

81.01萬

51.33坪

8.18坪

13.6年

2樓/15樓

3房2廳2衛

森之丘

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

森之丘

台北市南港區東新街148號二樓

4,158萬

81.01萬/坪

建坪51.33坪地坪8.18無車位
3房2廳2衛13.6年2樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

15層

戶數

115戶

格局

2-3房

公設比

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

面寬133米峽灣式千坪開闊基地，養生概念能量建築。基地南北座向，採光通風，保留日照機會與呼吸空間，建築如同有機生命體。以穿透手法，大量採光玻璃塑造出散發陽光、綠意「雙能量」。從採光面、建築體、水景泳池、植栽花園到森林綠地，融入「建築生態學」概念，以陽光、空氣、水三元素，形成有機配置。(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (1)

0修德國小公車站

0.8分鐘 / 55m

1修德國小公車站

1.5分鐘 / 117m

2聯合醫院忠孝院區(同德)公車站

3.3分鐘 / 271m

3聯合醫院忠孝院區(同德)公車站

3.8分鐘 / 291m

4國華新村公車站

4.1分鐘 / 327m

5南港公園公車站

3.9分鐘 / 312m

6國華新村公車站

7.1分鐘 / 518m

7南港公園公車站

4.6分鐘 / 360m

8聯合醫院忠孝院區公車站

6.5分鐘 / 531m

9陸軍後勤指揮部公車站

7.2分鐘 / 578m

A陸軍後勤指揮部公車站

7.9分鐘 / 584m

B南港公園一公車站

7.3分鐘 / 596m

C南港公園一公車站

7.2分鐘 / 579m

D玉成公園(成福)公車站

7.2分鐘 / 587m

E聯合醫院忠孝院區公車站

7.6分鐘 / 557m

0修德國小公車站

0.8分鐘 / 55m

1修德國小公車站

1.5分鐘 / 117m

2聯合醫院忠孝院區(同德)公車站

3.3分鐘 / 271m

3聯合醫院忠孝院區(同德)公車站

3.8分鐘 / 291m

4國華新村公車站

4.1分鐘 / 327m

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