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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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講潭舍

台北市內湖區潭美街７７號

大樓

20戶

12年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

康和為

0921226364

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2022年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

68.7

萬/坪

2022年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年04月

台北市內湖區潭美街77號四樓

大樓

有車位

2,532萬
含車位價

64.41萬
含車位計算

39.31坪
含車位--坪

8.06坪

9.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

講潭舍

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年04月

大樓

講潭舍

台北市內湖區潭美街77號四樓

移轉2次

2,532萬

含車位價

64.41萬/坪

含車位計算

建坪39.31坪(含車位--坪)地坪8.06有車位
3房2廳2衛9.3年4樓/13樓

資料說明

交易備註

111年04月

台北市內湖區潭美街79號四樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位280萬

68.71萬
已扣除車位

38.14坪
含車位1.46坪

7.73坪

9.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

松山站

講潭舍

歷史移轉2次

111年04月

大樓

講潭舍

台北市內湖區潭美街79號四樓

移轉2次

2,800萬

含車位280萬

68.71萬/坪

已扣除車位

建坪38.14坪(含車位1.46坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛9.3年4樓/13樓

松山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

13層

戶數

20戶

格局

3房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

名達建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，地下室回收

無障礙設施

有，入口處無障礙坡道及加裝把手

公共設施

交誼廳

主要特色

為唯一兼具內湖五期最熱門的增值願景、水岸第一排景觀、以及健康樂活、機能便利的生活環境。亦坐享地利之便，過橋就到信義計畫區，近掌南京、敦北國貿金融脈動，大直、內湖科技園區及大內科五期美式量販購物休閒園區、低密度開發、高綠覆率的優質生活氛圍，生活機能成熟豐富，距松山機場亦僅短短幾分鐘車程，目前松山機場與上海虹橋機場、東京羽田機場已經直航對飛，近期也將與南韓首爾同步接軌，串聯成「黃金四角」，進而成為東北亞經貿重要樞紐，讓「講潭舍」成為經常往來東北亞的國際商務菁英們(資料最後更新日：2021/09/29)