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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大安硯

台北市大安區臥龍街３１６號

大樓

109戶

14年

13層

社區委託達人

許南強

0933858288

02-89786590

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

89.9

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市大安區臥龍街316號五樓之1

大樓

有車位

4,300萬

含車位250萬

70.29萬

85.68萬

61.18坪

含車位13.91坪

10坪

13.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

麟光站

大安硯

歷史移轉2次

112年06月

大樓

大安硯

台北市大安區臥龍街316號五樓之1

移轉2次

4,300萬

含車位250萬

70.29萬/坪

85.68萬

建坪61.18坪

含車位13.91坪地坪10有車位
3房2廳2衛13.1年5樓/13樓

麟光站

資料說明

112年04月

臥龍街318號13樓

大樓

有車位

2,886萬
含車位270萬

94.05萬
已扣除車位

41.98坪
含車位14.16坪

5.83坪

12.9年

13樓/13樓

2房2廳1衛

麟光站

大安硯

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

大安硯

臥龍街318號13樓

移轉3次

2,886萬

含車位270萬

94.05萬/坪

已扣除車位

建坪41.98坪(含車位14.16坪)地坪5.83有車位
2房2廳1衛12.9年13樓/13樓

麟光站

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

臥龍街318號3樓之5

大樓

有車位

2,488萬
含車位250萬

90.94萬
已扣除車位

38.77坪
含車位14.16坪

5.32坪

12.8年

3樓/13樓

2房2廳1衛

麟光站

大安硯

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

大安硯

臥龍街318號3樓之5

移轉2次

2,488萬

含車位250萬

90.94萬/坪

已扣除車位

建坪38.77坪(含車位14.16坪)地坪5.32有車位
2房2廳1衛12.8年3樓/13樓

麟光站

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

台北市大安區臥龍街318號四樓之2

大樓

2,100萬

85.34萬

24.61坪

5.25坪

12.5年

4樓/13樓

2房2廳1衛

麟光站

大安硯

歷史移轉2次

111年11月

大樓

大安硯

台北市大安區臥龍街318號四樓之2

移轉2次

2,100萬

85.34萬/坪

建坪24.61坪地坪5.25無車位
2房2廳1衛12.5年4樓/13樓

麟光站

資料說明

111年11月

臥龍街318號3樓之5

大樓

有車位

2,450萬
含車位250萬

89.4萬
已扣除車位

38.77坪
含車位14.16坪

5.32坪

12.5年

3樓/13樓

2房2廳1衛

麟光站

大安硯

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

大樓

大安硯

臥龍街318號3樓之5

移轉2次

2,450萬

含車位250萬

89.4萬/坪

已扣除車位

建坪38.77坪(含車位14.16坪)地坪5.32有車位
2房2廳1衛12.5年3樓/13樓

麟光站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

13層

戶數

109戶

格局

2房.3房.4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

臻盛

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2冷藏室

無障礙設施

有，有做陂道出入

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室,瑜伽教室.

主要特色

面綠蔭,101景觀.動線.視野佳.近捷運.公車站牌.方正格局.採光佳、公設完善、24小時警衛管理、生活機能佳.近捷運站.公車站.傳統市場、知名建設公司(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (12)公共自行車 (1)

0麟光站 - 出口

4.6分鐘 / 368m

0麟光站 - 出口

4.6分鐘 / 368m