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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路９２號

大樓

185戶

19年

15層

社區委託達人

林俞君

0929991103

07-3893050

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市三民區大昌二路102之2號二樓

大樓

940萬

25.57萬

36.77坪

3.18坪

18.6年

2樓/15樓

3房2廳2衛

微風輕井澤

113年01月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路102之2號二樓

940萬

25.57萬/坪

建坪36.77坪地坪3.18無車位
3房2廳2衛18.6年2樓/15樓

資料說明

112年11月

高雄市三民區大昌二路102之3號十四樓

大樓

有車位

1,188萬
含車位價

26.64萬
含車位計算

44.59坪
含車位7.47坪

3.85坪

18.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

微風輕井澤

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年11月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路102之3號十四樓

移轉2次

1,188萬

含車位價

26.64萬/坪

含車位計算

建坪44.59坪(含車位7.47坪)地坪3.85有車位
3房2廳2衛18.4年14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市三民區大昌二路100之3號十四樓

大樓

有車位

520萬
含車位價

17.89萬
含車位計算

29.07坪
含車位3.74坪

2.51坪

18.3年

14樓/15樓

2房1廳1衛

微風輕井澤

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之3號十四樓

520萬

含車位價

17.89萬/坪

含車位計算

建坪29.07坪(含車位3.74坪)地坪2.51有車位
2房1廳1衛18.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市三民區大昌二路100之7號十四樓

大樓

有車位

902萬
含車位價

26.19萬
含車位計算

34.44坪
含車位7.47坪

2.97坪

18.3年

14樓/15樓

2房1廳1衛

微風輕井澤

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之7號十四樓

移轉2次

902萬

含車位價

26.19萬/坪

含車位計算

建坪34.44坪(含車位7.47坪)地坪2.97有車位
2房1廳1衛18.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市三民區大昌二路102之6號八樓

大樓

有車位

1,120萬
含車位價

25.43萬
含車位計算

44.03坪
含車位7.47坪

3.81坪

18.2年

8樓/15樓

3房2廳2衛

微風輕井澤

112年08月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路102之6號八樓

1,120萬

含車位價

25.43萬/坪

含車位計算

建坪44.03坪(含車位7.47坪)地坪3.81有車位
3房2廳2衛18.2年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

14.64~32.60坪

樓高

15層

戶數

185戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

友友建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),還有垃圾子母車

無障礙設施

有，管理室至中庭

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

大昌商圈食衣住行育樂，住戶單純生活機能佳，出動入靜環境清幽，義華大昌商圈知名大樓。友友建設指名建商好口碑(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (3)

0覺民路口公車站

0.8分鐘 / 66m

1覺民路口公車站

1.1分鐘 / 88m

2義華路口公車站

1.8分鐘 / 142m

3覺民路公車站

4.1分鐘 / 321m

4大昌二路口公車站

3.3分鐘 / 256m

5覺民路公車站

4分鐘 / 321m

6義華路口公車站

3.5分鐘 / 268m

7義華路口公車站

3.6分鐘 / 279m

8陽明國小公車站

5.4分鐘 / 423m

9大豐二路口公車站

5分鐘 / 379m

A正忠路口公車站

6分鐘 / 464m

B大豐二路口公車站

5.3分鐘 / 402m

C正忠路口公車站

6.5分鐘 / 507m

D人道國際飯店公車站

6.4分鐘 / 510m

E民族國中公車站

6.7分鐘 / 537m

F人道國際飯店公車站

7.7分鐘 / 594m

G民族國中公車站

7.2分鐘 / 546m

0覺民路口公車站

0.8分鐘 / 66m

1覺民路口公車站

1.1分鐘 / 88m

2義華路口公車站

1.8分鐘 / 142m

3覺民路公車站

4.1分鐘 / 321m

4大昌二路口公車站

3.3分鐘 / 256m

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