陽光海宴

新北市淡水區沙崙路185號
大樓
177戶
30
12層
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2023年/11月
最新平均單價
25.5 萬/坪
11211
大樓
陽光海宴
沙崙路181巷2號3樓
657
25.21萬/坪
建坪26.06地坪2.97無車位
2房2廳1衛29.03樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
11211
大樓
陽光海宴
新北市淡水區沙崙路181巷6弄22號七樓
845
25.73萬/坪
建坪32.84地坪3.66無車位
3房2廳2衛29.07樓/12
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
2

本社區成交價格

112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.5
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
25.5
萬/坪
11211
大樓
陽光海宴
沙崙路181巷2號3樓
657
25.21萬/坪
建坪26.06地坪2.97無車位
2房2廳1衛29.03樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
11211
大樓
陽光海宴
新北市淡水區沙崙路181巷6弄22號七樓
845
25.73萬/坪
建坪32.84地坪3.66無車位
3房2廳2衛29.07樓/12
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
25.7
萬/坪
11211
大樓
陽光海宴
新北市淡水區沙崙路181巷6弄22號七樓
845
25.73萬/坪
建坪32.84地坪3.66無車位
3房2廳2衛29.07樓/12
資料說明
交易備註
2022年/07月
近兩年最低單價
22.9
萬/坪
11107
大樓
陽光海宴
新北市淡水區沙崙路195號十二樓
798
22.9萬/坪
建坪34.84地坪3.96無車位
2房1廳2衛27.712樓/12
資料說明
交易備註
2023年/11月
最新成交單價
25.5萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
25.7萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
22.9萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
沙崙路181巷2號3樓
大樓
657
25.21
26.06
2.97
29.0
3樓/12
2房2廳1衛
陽光海宴
備註資訊:陽台加窗其他增建;
11211
大樓
陽光海宴
沙崙路181巷2號3樓
657
25.21萬/坪
建坪26.06地坪2.97無車位
2房2廳1衛29.03樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
11211
新北市淡水區沙崙路181巷6弄22號七樓
大樓
845
25.73
32.84
3.66
29.0
7樓/12
3房2廳2衛
陽光海宴
備註資訊:陽台外推;
11211
大樓
陽光海宴
新北市淡水區沙崙路181巷6弄22號七樓
845
25.73萬/坪
建坪32.84地坪3.66無車位
3房2廳2衛29.07樓/12
資料說明
交易備註
11203
新北市淡水區沙崙路199之2號六樓
大樓
842
23.95
35.15
3.96
28.3
6樓/12
3房2廳2衛
陽光海宴
11203
大樓
陽光海宴
新北市淡水區沙崙路199之2號六樓
842
23.95萬/坪
建坪35.15地坪3.96無車位
3房2廳2衛28.36樓/12
資料說明
11112
新北市淡水區沙崙路181巷2號二樓
大樓
655
24.97
26.23
2.97
28.1
2樓/12
2房2廳1衛
陽光海宴
歷史移轉2
11112
大樓
陽光海宴
新北市淡水區沙崙路181巷2號二樓
移轉2
655
24.97萬/坪
建坪26.23地坪2.97無車位
2房2廳1衛28.12樓/12
資料說明
11107
新北市淡水區沙崙路195號十二樓
大樓
798
22.9
34.84
3.96
27.7
12樓/12
2房1廳2衛
陽光海宴
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11107
大樓
陽光海宴
新北市淡水區沙崙路195號十二樓
798
22.9萬/坪
建坪34.84地坪3.96無車位
2房1廳2衛27.712樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30
坪數
16.00~52.00坪
樓高
12層
戶數
177戶
格局
3~4房
公設比
16.00%~17.00%
建設公司
展大建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
戶數單純,鄰近砲台公園和漁人碼頭,休閒樂活海灣區,適渡假、退休族,公設比低,生活機能好,社區前有公車,社區一樓為商店,目前有藥局、美聯社、麵店等,食衣住行無虞(資料最後更新日:2023/05/11)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (6)
0淡水漁人碼頭站 - 出口
6分鐘 / 484m
0淡水漁人碼頭站 - 出口
6分鐘 / 484m

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