淡江豪景,

淡江豪景
新北市淡水區沙崙路,淡水區中正路二段
25
大樓
12.00~40.00坪
24層
349戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
17.8萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
18.3萬/坪
10912
沙崙路1~30號
670
18.31萬/坪
大樓
淡江豪景

建坪36.59地坪2.21無車位
3房2廳2衛24.810樓/24
資料來源:
政府資料
2019年/03月
近兩年最高單價
19萬/坪
10803
新北市淡水區沙崙路1~30號
465
19.04萬/坪
大樓
淡江豪景

建坪24.42地坪1.38無車位
2房2廳1衛23.121樓/24
資料來源:
政府資料
2020年/08月
近兩年最低單價
16萬/坪
10908
沙崙路1~30號
625
16.02萬/坪
大樓
淡江豪景

建坪39.03地坪2.35無車位
3房2廳2衛24.55樓/24
資料來源:
政府資料
2020年/12月
最新成交單價
18.3萬/坪
2019年/03月
近兩年最高單價
19萬/坪
2020年/08月
近兩年最低單價
16萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
沙崙路1~30號
大樓
670
18.31
36.59
2.21
24.8
10樓/24
3房2廳2衛
淡水漁人碼頭站
淡江豪景
10912
沙崙路1~30號
670
18.31萬/坪
大樓
淡江豪景

建坪36.59地坪2.21無車位
3房2廳2衛24.810樓/24
資料來源:
政府資料
10911
中正路二段22巷1~30號
大樓
650
18.38
35.37
2.14
24.8
14樓/24
2房2廳2衛
淡水漁人碼頭站
淡江豪景
備註資訊:陽台外推;
10911
中正路二段22巷1~30號
650
18.38萬/坪
大樓
淡江豪景

建坪35.37地坪2.14無車位
2房2廳2衛24.814樓/24
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10911
沙崙路1~30號
大樓
770
17.58
43.8
2.63
24.8
14樓/24
4房2廳2衛
淡水漁人碼頭站
淡江豪景
10911
沙崙路1~30號
770
17.58萬/坪
大樓
淡江豪景

建坪43.8地坪2.63無車位
4房2廳2衛24.814樓/24
資料來源:
政府資料
10911
沙崙路1~30號
大樓
有車位
588
含車位80萬
11.48
含車位計算
51.2
含車位--
2.56
24.8
17樓/24
3房2廳2衛
淡江豪景
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10911
沙崙路1~30號
588
含車位80萬
11.48萬/坪
含車位計算
大樓
淡江豪景

建坪51.2(含車位--坪)地坪2.56有車位
3房2廳2衛24.817樓/24
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10908
沙崙路1~30號
大樓
625
16.02
39.03
2.35
24.5
5樓/24
3房2廳2衛
淡水漁人碼頭站
淡江豪景
10908
沙崙路1~30號
625
16.02萬/坪
大樓
淡江豪景

建坪39.03地坪2.35無車位
3房2廳2衛24.55樓/24
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
25
坪數
12.00~40.00坪
樓高
24層
戶數
349戶
格局
2房3房
公設比
8.00%~8.00%
建設公司
鴻有建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,室內泳池
主要特色
低公設大樓,附近商店林立,附近有診所,滬尾砲台公園外,漁人碼頭,生活機能便利 淡水區公所,設立多線免費社區巴士,往返淡水捷運站,約30分鐘到1個小時1班,沙崙路,也有其他付費巴士,聯外道路以中正路二段及沙崙路及新民街一段為主,開車前往淡水市區約7分鐘車程。(資料最後更新日:2019/06/20)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
2 藍海線-淡水漁人碼頭站 出...
0.28km3.4分鐘
5 藍海線-油車口站 出口
0.58km7.4分鐘
6 藍海線-沙崙站 出口
0.75km9.6分鐘
9 藍海線-滬尾砲台站 出口
1.08km13.4分鐘
0 新北市停車場
0.14km1.6分鐘
1 大庄一號公園
0.14km1.7分鐘
3 淡水漁人碼頭站(施工中)
0.4km5.4分鐘
4 新北市停車場
0.46km5.8分鐘
7 新北市停車場
1.18km14.7分鐘
8 沙崙站(施工中)
0.96km11.9分鐘
2 藍海線-淡水漁人碼頭站 出口
0.28km3.4分鐘
5 藍海線-油車口站 出口
0.58km7.4分鐘
6 藍海線-沙崙站 出口
0.75km9.6分鐘
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