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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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歡樂家庭

桃園市桃園區國強一街２０２號

大樓

194戶

16年

13、14層

♥️ 有4人收藏

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董育軒

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

桃園市桃園區國強一街206號六樓

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

27.52萬
含車位計算

43.97坪
含車位12.02坪

4.66坪

15.4年

6樓/14樓

2房1廳1衛

歡樂家庭

113年03月

大樓

歡樂家庭

桃園市桃園區國強一街206號六樓

1,210萬

含車位價

27.52萬/坪

含車位計算

建坪43.97坪(含車位12.02坪)地坪4.66有車位
2房1廳1衛15.4年6樓/14樓

資料說明

112年12月

桃園市桃園區國強一街218號十三樓

大樓

有車位

1,588萬
含車位價

26.04萬
含車位計算

60.99坪
含車位12.02坪

7.51坪

15.2年

13樓/13樓

4房2廳2衛

歡樂家庭

備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；

112年12月

大樓

歡樂家庭

桃園市桃園區國強一街218號十三樓

1,588萬

含車位價

26.04萬/坪

含車位計算

建坪60.99坪(含車位12.02坪)地坪7.51有車位
4房2廳2衛15.2年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區國強一街216之1號十三樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

24.85萬
含車位計算

56.34坪
含車位12.02坪

6.9坪

15.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

歡樂家庭

歷史移轉2次

112年12月

大樓

歡樂家庭

桃園市桃園區國強一街216之1號十三樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

24.85萬/坪

含車位計算

建坪56.34坪(含車位12.02坪)地坪6.9有車位
3房2廳2衛15.2年13樓/14樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區國強一街206之1號八樓

大樓

有車位

1,027萬
含車位價

25.46萬
含車位計算

40.34坪
含車位11.03坪

4.27坪

15.0年

8樓/14樓

2房2廳1衛

歡樂家庭

112年10月

大樓

歡樂家庭

桃園市桃園區國強一街206之1號八樓

1,027萬

含車位價

25.46萬/坪

含車位計算

建坪40.34坪(含車位11.03坪)地坪4.27有車位
2房2廳1衛15.0年8樓/14樓

資料說明

112年09月

國強一街210號3樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位140萬

26.38萬
已扣除車位

61.67坪
含車位12.02坪

7.51坪

14.9年

3樓/13樓

4房2廳2衛

歡樂家庭

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

歡樂家庭

國強一街210號3樓

1,450萬

含車位140萬

26.38萬/坪

已扣除車位

建坪61.67坪(含車位12.02坪)地坪7.51有車位
4房2廳2衛14.9年3樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

13、14層

戶數

194戶

格局

社區有2房、3房、4房的格局

公設比

28.00%~35.00%

建設公司

廣春城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區門口有斜坡

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

龍安商圈指名社區，擁有中庭大花園綠意盎然，管理嚴謹住戶單純，近愛買&上海路早市生活機能超棒國道二號橋下生活機能球場兒童遊憩區(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (2)停車場 (8)

0上海路口公車站

0.1分鐘 / 4m

1上海路口公車站

0.2分鐘 / 12m

2上海路口公車站

0分鐘 / 2m

3上海路口公車站

0.3分鐘 / 23m

4龍安街口公車站

2.8分鐘 / 212m

5龍安街口公車站

3分鐘 / 224m

6國豐二街口公車站

3.1分鐘 / 236m

7龍安街公車站

3.2分鐘 / 238m

8迪斯奈社區公車站

3.8分鐘 / 308m

9合作金庫公車站

4.5分鐘 / 338m

A迪斯奈社區公車站

4分鐘 / 321m

B迪斯耐社區公車站

4.1分鐘 / 328m

C合作金庫公車站

4.6分鐘 / 349m

D合作金庫公車站

4.8分鐘 / 362m

E合作金庫公車站

5分鐘 / 378m

F迪斯耐社區公車站

4.2分鐘 / 336m

G文中路576巷公車站

6分鐘 / 468m

H文中路576巷公車站

5.9分鐘 / 459m

I文中路口公車站

7.5分鐘 / 597m

J文中路口公車站

7.4分鐘 / 587m

K龍安市場公車站

6.4分鐘 / 494m

L龍安市場公車站

6.7分鐘 / 513m

M戶政地政所公車站

5.8分鐘 / 435m

N龍安市場公車站

6.8分鐘 / 519m

O戶政地政所公車站

5.9分鐘 / 443m

P戶政地政所公車站

6.1分鐘 / 462m

Q龍安市場公車站

6.8分鐘 / 526m

R龍安街公車站

7.2分鐘 / 567m

S龍安里公車站

7.1分鐘 / 559m

T龍安街公車站

7.2分鐘 / 568m

U國強七街口公車站

7.5分鐘 / 561m

V國強七街口公車站

7.4分鐘 / 554m

W國強七街口公車站

7.5分鐘 / 559m

0上海路口公車站

0.1分鐘 / 4m

1上海路口公車站

0.2分鐘 / 12m

2上海路口公車站

0分鐘 / 2m

3上海路口公車站

0.3分鐘 / 23m

4龍安街口公車站

2.8分鐘 / 212m

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