湖山妍

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湖山妍

Q: 湖山妍是由哪家建設公司興建？

湖山妍的建築是由欣聯建設興建而成。

Q: 湖山妍的總樓高？

湖山妍總樓高共計14層。

台北市內湖區內湖路三段２３８號

大樓

34戶

13年

14層

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社區維護人

林君陽

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~115年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市內湖區內湖路三段240號十二樓

大樓

有車位

4,750萬
含車位560萬

69.88萬
已扣除車位

83.03坪
含車位23.07坪

13.12坪

11.7年

12樓/14樓

2房1廳2衛

湖山妍

歷史移轉3次

114年03月

大樓

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段240號十二樓

移轉3次

4,750萬

含車位560萬

69.88萬/坪

已扣除車位

建坪83.03坪(含車位23.07坪)地坪13.12坪有車位
2房1廳2衛11.7年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台北市內湖區內湖路三段238號十二樓

大樓

有車位

4,850萬

含車位560萬

58.41萬

71.55萬

83.03坪

含車位23.07坪

13.12坪

11.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

湖山妍

歷史移轉2次

114年01月

大樓

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段238號十二樓

移轉2次

4,850萬

含車位560萬

58.41萬/坪

71.55萬

建坪83.03坪

含車位23.07坪地坪13.12坪有車位
3房2廳2衛11.5年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市內湖區內湖路三段242號八樓

大樓

有車位

4,600萬

含車位560萬

56.56萬

69.73萬

80.51坪

含車位22.57坪

12.3坪

11.3年

8樓/14樓

2房2廳2衛

湖山妍

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段242號八樓

移轉3次

4,600萬

含車位560萬

56.56萬/坪

69.73萬

建坪80.51坪

含車位22.57坪地坪12.3坪有車位
2房2廳2衛11.3年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台北市內湖區內湖路三段240號九樓

套房

有車位

2,155萬

含車位280萬

77.67萬

60.7萬

34.79坪

含車位3.9坪

5.16坪

11.3年

9樓/14樓

1房2廳1衛

湖山妍

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

套房

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段240號九樓

移轉2次

2,155萬

含車位280萬

77.67萬/坪

60.7萬

建坪34.79坪

含車位3.9坪地坪5.16坪有車位
1房2廳1衛11.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

14層

戶數

34戶

格局

24坪/58坪/60.2坪/89.4坪

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

欣聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓管理室旁邊

無障礙設施

有，有

公共設施

交誼廳,花園,健身房,會議室,烤肉區

主要特色

日湖生活圈養身居心地錯層包廂式陽台全攬窗外綠意建築與自然生態和諧織景三二行館設計團隊之作旅日建築師林佳隆之手(資料最後更新日：2017/10/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

公車 (8)

公共自行車 (1)

0金龍寺公車站

0.8分鐘 / 56m

1武身廟公車站

6分鐘 / 374m

2金龍隧道口公車站

4.5分鐘 / 371m

3金龍隧道口公車站

4.8分鐘 / 381m

4金龍禪寺公車站

7.8分鐘 / 464m

5碧山岩公車站

6.7分鐘 / 544m

6延平宮公車站

7.5分鐘 / 544m

7碧山岩公車站

7分鐘 / 574m

0金龍寺公車站

0.8分鐘 / 56m

1武身廟公車站

6分鐘 / 374m

2金龍隧道口公車站

4.5分鐘 / 371m

3金龍隧道口公車站

4.8分鐘 / 381m

4金龍禪寺公車站

7.8分鐘 / 464m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

湖山妍最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，湖山妍近期成交單價為69.9萬/坪（成交時間114.03）。

猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看內湖區實價登錄>>

湖山妍現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前湖山妍在售物件共2件，在售物件均價為85.1萬/坪。在售物件單價最低85.1萬/坪，最高85.1萬/坪。

查看湖山妍在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

湖山妍的屋齡幾年？

根據登記資訊，湖山妍目前屋齡約為13年。

湖山妍是由哪家建設公司興建？

湖山妍的建築是由欣聯建設興建而成。

湖山妍的總樓高？

湖山妍總樓高共計14層。

湖山妍總戶數多嗎？

針對湖山妍的居住規模，總戶數資料記載約為34戶。

湖山妍的公設比是多少？

湖山妍登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。

湖山妍有無障礙設施嗎？

湖山妍內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

湖山妍公設有哪些?

湖山妍社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

湖山妍垃圾如何處理？

湖山妍之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓管理室旁邊。

湖山妍有警衛管理嗎？

湖山妍目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

湖山妍附近有公車站嗎？走路大概要多久？

湖山妍距離最近的公車站金龍寺公車站步行僅需約0.8分鐘。

湖山妍周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從湖山妍步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

湖山妍附近有幼兒園嗎？

湖山妍周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

湖山妍附近有超市或市場可以採買嗎？

湖山妍直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

湖山妍附近步行範圍內有便利商店嗎？

湖山妍直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

湖山妍附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

湖山妍直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

湖山妍附近有公園嗎？

湖山妍直線距離約139公尺內有金湖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。