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湖山妍

台北市內湖區內湖路三段２３８號

大樓

34戶

12年

14層

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市內湖區內湖路三段240號十二樓

大樓

有車位

4,750萬
含車位560萬

69.88萬
已扣除車位

83.03坪
含車位23.07坪

13.12坪

11.7年

12樓/14樓

2房1廳2衛

湖山妍

歷史移轉3次

114年03月

大樓

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段240號十二樓

移轉3次

4,750萬

含車位560萬

69.88萬/坪

已扣除車位

建坪83.03坪(含車位23.07坪)地坪13.12有車位
2房1廳2衛11.7年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台北市內湖區內湖路三段238號十二樓

大樓

有車位

4,850萬
含車位價

58.41萬
含車位計算

83.03坪
含車位--坪

13.12坪

11.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

湖山妍

歷史移轉2次

114年01月

大樓

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段238號十二樓

移轉2次

4,850萬

含車位價

58.41萬/坪

含車位計算

建坪83.03坪(含車位--坪)地坪13.12有車位
3房2廳2衛11.5年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市內湖區內湖路三段242號八樓

大樓

有車位

4,600萬
含車位560萬

56.56萬
已扣除車位

80.51坪
含車位9.08坪

12.3坪

11.3年

8樓/14樓

2房2廳2衛

湖山妍

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段242號八樓

移轉3次

4,600萬

含車位560萬

56.56萬/坪

已扣除車位

建坪80.51坪(含車位9.08坪)地坪12.3有車位
2房2廳2衛11.3年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台北市內湖區內湖路三段240號九樓

套房

有車位

2,155萬
含車位280萬

77.67萬
已扣除車位

34.79坪
含車位10.65坪

5.16坪

11.3年

9樓/14樓

1房2廳1衛

湖山妍

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

套房

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段240號九樓

移轉2次

2,155萬

含車位280萬

77.67萬/坪

已扣除車位

建坪34.79坪(含車位10.65坪)地坪5.16有車位
1房2廳1衛11.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市內湖區內湖路三段242號五樓

大樓

有車位

5,000萬
含車位560萬

76.13萬
已扣除車位

80.26坪
含車位21.93坪

12.45坪

10.8年

5樓/14樓

3房2廳2衛

湖山妍

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

湖山妍

台北市內湖區內湖路三段242號五樓

5,000萬

含車位560萬

76.13萬/坪

已扣除車位

建坪80.26坪(含車位21.93坪)地坪12.45有車位
3房2廳2衛10.8年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。