720度環景

華威八方第三期

台北市中山區八德路二段100號
大樓
47戶
12
20層
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已成交賣方
28組
已成交買方
40組
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9-10年
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2024年/04月
最新平均單價
83.9 萬/坪
11304
大樓
華威八方第三期
八德路二段100號7樓之2
移轉2
6,080
含車位700萬
83.89萬/坪
已扣除車位
建坪80.25(含車位16.12坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛11.67樓/20
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
3
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
92.2
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
83.9
萬/坪
11304
大樓
華威八方第三期
八德路二段100號7樓之2
移轉2
6,080
含車位700萬
83.89萬/坪
已扣除車位
建坪80.25(含車位16.12坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛11.67樓/20
資料說明
信義成交
2023年/12月
近兩年最高單價
106.9
萬/坪
11212
大樓
華威八方第三期
八德路二段100號19樓之1
6,998
含車位350萬
106.88萬/坪
已扣除車位
建坪71.55(含車位9.34坪)地坪6.07有車位
3房2廳2衛11.319樓/20
資料說明
信義成交
2023年/04月
近兩年最低單價
75.9
萬/坪
11204
大樓
華威八方第三期
台北市中山區八德路二段100號四樓之1
6,500
含車位價
75.93萬/坪
含車位計算
建坪85.6(含車位16.12坪)地坪6.85有車位
3房2廳2衛10.64樓/20
資料說明
2024年/04月
最新成交單價
83.9萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
106.9萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
75.9萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
八德路二段100號7樓之2
大樓
有車位
6,080
含車位700萬
83.89
已扣除車位
80.25
含車位16.12
6.33
11.6
7樓/20
3房2廳2衛
華威八方第三期
歷史移轉2
11304
大樓
華威八方第三期
八德路二段100號7樓之2
移轉2
6,080
含車位700萬
83.89萬/坪
已扣除車位
建坪80.25(含車位16.12坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛11.67樓/20
資料說明
信義成交
11303
台北市中山區八德路二段100號十八樓之1
大樓
有車位
6,730
含車位350萬
100.47
已扣除車位
72.83
含車位9.33
6.2
11.5
18樓/20
3房2廳2衛
華威八方第三期
備註資訊:陽台外推;
11303
大樓
華威八方第三期
台北市中山區八德路二段100號十八樓之1
6,730
含車位350萬
100.47萬/坪
已扣除車位
建坪72.83(含車位9.33坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛11.518樓/20
資料說明
交易備註
11212
八德路二段100號19樓之1
大樓
有車位
6,998
含車位350萬
106.88
已扣除車位
71.55
含車位9.34
6.07
11.3
19樓/20
3房2廳2衛
華威八方第三期
11212
大樓
華威八方第三期
八德路二段100號19樓之1
6,998
含車位350萬
106.88萬/坪
已扣除車位
建坪71.55(含車位9.34坪)地坪6.07有車位
3房2廳2衛11.319樓/20
資料說明
信義成交
11207
台北市中山區八德路二段100號十樓之1
大樓
有車位
6,208
含車位500萬
82.94
已扣除車位
86.22
含車位17.4
6.78
10.8
10樓/20
3房2廳2衛
華威八方第三期
11207
大樓
華威八方第三期
台北市中山區八德路二段100號十樓之1
6,208
含車位500萬
82.94萬/坪
已扣除車位
建坪86.22(含車位17.4坪)地坪6.78有車位
3房2廳2衛10.810樓/20
資料說明
11204
台北市中山區八德路二段100號四樓之1
大樓
有車位
6,500
含車位價
75.93
含車位計算
85.6
含車位16.12
6.85
10.6
4樓/20
3房2廳2衛
華威八方第三期
11204
大樓
華威八方第三期
台北市中山區八德路二段100號四樓之1
6,500
含車位價
75.93萬/坪
含車位計算
建坪85.6(含車位16.12坪)地坪6.85有車位
3房2廳2衛10.64樓/20
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
12
坪數
--
樓高
20層
戶數
47戶
格局
3房,4房,大三房+車位
公設比
26.00%~26.00%
建設公司
華威建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,統一處理
無障礙設施
有,有~無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
SC鋼骨結構地上20層樓地下5層樓,基樁深入地底50米。 將TRC黏彈性制震壁作至三樓可吸收地震動能,讓抗震係數由0.24g提高至0.28g,提升結構安全保障。 社區門廳挑高,冷色低調石材質感佳。 一層3戶或2戶戶數單純、區域指名度高新興豪宅, 近3創、光華商場、北科大校園、社區面建國啤酒廠BOT案帶動下增值潛力高。 樓層中空樓板加厚至22公分並放置隔音球。住家衛浴皆有對外窗,配備YKK氣密窗,社區公共設施一樓迎賓大廳、管理室,地下一樓有棋藝室、健身房、撞球室、宴會廳與交誼廳(資料最後更新日:2023/03/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (11)
0忠孝新生站 - 出口4
7.9分鐘 / 584m
1忠孝新生站 - 出口3
9.9分鐘 / 695m
0忠孝新生站 - 出口4
7.9分鐘 / 584m
1忠孝新生站 - 出口3
9.9分鐘 / 695m

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