國美新美館

台北市松山區健康路406號
大樓
119戶
13
15層
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2022年/11月
最新平均單價
109.1 萬/坪
11111
大樓
國美新美館
健康路412號12樓
9,988
含車位650萬
114.18萬/坪
已扣除車位
建坪107.37(含車位25.59坪)地坪10.23有車位
4房2廳3衛11.312樓/15
資料說明
信義成交
11111
大樓
國美新美館
健康路408號4樓
9,100
含車位650萬
103.96萬/坪
已扣除車位
建坪103.15(含車位21.87坪)地坪10.03有車位
4房2廳2衛11.34樓/15
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
111年/01月~112年/12月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
106.2
萬/坪
2022年/11月
最新平均單價
109.1
萬/坪
11111
大樓
國美新美館
健康路412號12樓
9,988
含車位650萬
114.18萬/坪
已扣除車位
建坪107.37(含車位25.59坪)地坪10.23有車位
4房2廳3衛11.312樓/15
資料說明
信義成交
11111
大樓
國美新美館
健康路408號4樓
9,100
含車位650萬
103.96萬/坪
已扣除車位
建坪103.15(含車位21.87坪)地坪10.03有車位
4房2廳2衛11.34樓/15
資料說明
信義成交
2022年/11月
近兩年最高單價
114.2
萬/坪
11111
大樓
國美新美館
健康路412號12樓
9,988
含車位650萬
114.18萬/坪
已扣除車位
建坪107.37(含車位25.59坪)地坪10.23有車位
4房2廳3衛11.312樓/15
資料說明
信義成交
2022年/03月
近兩年最低單價
96.6
萬/坪
11103
大樓
國美新美館
台北市松山區健康路418號三樓之1
7,100
含車位700
77.36萬/坪
96.6
建坪91.78含車位25.53地坪8.61有車位
4房2廳2衛10.73樓/15
資料說明
2022年/11月
最新成交單價
109.1萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
114.2萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
96.6萬/坪
 本社區      
 105
 本社區      
 105

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11111
健康路412號12樓
大樓
有車位
9,988
含車位650萬
114.18
已扣除車位
107.37
含車位25.59
10.23
11.3
12樓/15
4房2廳3衛
南京三民站
國美新美館
11111
大樓
國美新美館
健康路412號12樓
9,988
含車位650萬
114.18萬/坪
已扣除車位
建坪107.37(含車位25.59坪)地坪10.23有車位
4房2廳3衛11.312樓/15
資料說明
信義成交
11111
健康路408號4樓
大樓
有車位
9,100
含車位650萬
103.96
已扣除車位
103.15
含車位21.87
10.03
11.3
4樓/15
4房2廳2衛
南京三民站
國美新美館
11111
大樓
國美新美館
健康路408號4樓
9,100
含車位650萬
103.96萬/坪
已扣除車位
建坪103.15(含車位21.87坪)地坪10.03有車位
4房2廳2衛11.34樓/15
資料說明
信義成交
11105
台北市松山區健康路408號十樓
大樓
有車位
9,485
含車位650萬
110.1
已扣除車位
105.45
含車位25.2
10.01
10.8
10樓/15
4房2廳2衛
南京三民站
國美新美館
11105
大樓
國美新美館
台北市松山區健康路408號十樓
9,485
含車位650萬
110.1萬/坪
已扣除車位
建坪105.45(含車位25.2坪)地坪10.01有車位
4房2廳2衛10.810樓/15
資料說明
11103
台北市松山區健康路418號三樓之1
大樓
有車位
7,100
含車位700
77.36
96.6
91.78
含車位25.53
8.61
10.7
3樓/15
4房2廳2衛
國美新美館
11103
大樓
國美新美館
台北市松山區健康路418號三樓之1
7,100
含車位700
77.36萬/坪
96.6
建坪91.78含車位25.53地坪8.61有車位
4房2廳2衛10.73樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
45.00~55.00坪
樓高
15層
戶數
119戶
格局
3房,4房,店面
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
國美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,人行道及大樓進出均有無障礙設施
公共設施
健身房,宴會廳,圖書室,LOBB大廳、休閒步道、撞球間, 多功能會館
主要特色
1.民生社區-社區內公設完善,共有26座大小不等的公園 2. 鄰近國門松山機場,不論堤頂大道、環快、市民大道均可快速聯接 3. 交通行車路線完善 4. 步行10分鐘至捷運南京三民站 5. 知名建商(全豪宅團隊) 6. 基地面積大,稀有性佳 7. 近信義大直商圈,鬧中取靜 8. 國美建設,松山名宅 9. 大師關傳雍設計門廳 10.住戶素質高、名人群聚(資料最後更新日:2021/09/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (5)
0南京三民站 - 出口4
6.1分鐘 / 489m
1南京三民站 - 出口3
7.1分鐘 / 529m
2南京三民站 - 出口1
7.5分鐘 / 596m
3南京三民站 - 出口2
8.5分鐘 / 658m
0南京三民站 - 出口4
6.1分鐘 / 489m
1南京三民站 - 出口3
7.1分鐘 / 529m
2南京三民站 - 出口1
7.5分鐘 / 596m
3南京三民站 - 出口2
8.5分鐘 / 658m

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