1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

國美新美館

台北市松山區健康路４０６號

大樓

119戶

14年

15層

♥️ 有47人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳建志

0986759936

02-89786658

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年業績破千萬經紀人員

2023年業績破千萬經紀人員

2024年11月區業績TOP2

2024年4月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP3

已成交賣方

132組

已成交買方

97組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

93.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市松山區健康路416號五樓

大樓

有車位

8,600萬
含車位價

93.36萬
含車位計算

92.12坪
含車位8.46坪

8.47坪

13.5年

5樓/15樓

3房2廳2衛

南京三民站

國美新美館

114年01月

大樓

國美新美館

台北市松山區健康路416號五樓

8,600萬

含車位價

93.36萬/坪

含車位計算

建坪92.12坪(含車位8.46坪)地坪8.47有車位
3房2廳2衛13.5年5樓/15樓

南京三民站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台北市松山區健康路406號十樓

大樓

有車位

8,300萬
含車位價

77.46萬
含車位計算

107.14坪
含車位17.3坪

10.09坪

13.2年

10樓/15樓

3房2廳3衛

國美新美館

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

國美新美館

台北市松山區健康路406號十樓

移轉2次

8,300萬

含車位價

77.46萬/坪

含車位計算

建坪107.14坪(含車位17.3坪)地坪10.09有車位
3房2廳3衛13.2年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

45.00~55.00坪

樓高

15層

戶數

119戶

格局

3房,4房,店面

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

國美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，人行道及大樓進出均有無障礙設施

公共設施

健身房,宴會廳,圖書室,LOBB大廳、休閒步道、撞球間, 多功能會館

主要特色

1.民生社區-社區內公設完善，共有26座大小不等的公園 2. 鄰近國門松山機場，不論堤頂大道、環快、市民大道均可快速聯接 3. 交通行車路線完善 4. 步行10分鐘至捷運南京三民站 5. 知名建商(全豪宅團隊) 6. 基地面積大，稀有性佳 7. 近信義大直商圈，鬧中取靜 8. 國美建設，松山名宅 9. 大師關傳雍設計門廳 10.住戶素質高、名人群聚(資料最後更新日：2021/09/08)