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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百川大喆

桃園市桃園區永安路７７６號

大樓

133戶

13年

13、15層

社區委託達人

陳建宇

0963023261

03-2860883

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄8號五樓

大樓

有車位

1,836萬
含車位價

33.4萬
含車位計算

54.97坪
含車位8坪

7.78坪

12.0年

5樓/15樓

3房2廳2衛

百川大喆

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

百川大喆

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄8號五樓

1,836萬

含車位價

33.4萬/坪

含車位計算

建坪54.97坪(含車位8坪)地坪7.78有車位
3房2廳2衛12.0年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄2號

店面

有車位

2,900萬
含車位價

33.59萬
含車位計算

86.34坪
含車位8.01坪

12.92坪

11.6年

1樓/15樓

0衛

百川大喆

112年06月

店面

百川大喆

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄2號

2,900萬

含車位價

33.59萬/坪

含車位計算

建坪86.34坪(含車位8.01坪)地坪12.92有車位
0衛11.6年1樓/15樓

資料說明

112年02月

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄8號十四樓

大樓

有車位

1,768萬
含車位價

32.16萬
含車位計算

54.97坪
含車位8.01坪

7.78坪

11.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

百川大喆

112年02月

大樓

百川大喆

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄8號十四樓

1,768萬

含車位價

32.16萬/坪

含車位計算

建坪54.97坪(含車位8.01坪)地坪7.78有車位
3房2廳2衛11.3年14樓/15樓

資料說明

111年09月

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄6號十樓

大樓

有車位

1,958萬
含車位價

31.16萬
含車位計算

62.83坪
含車位8坪

9.21坪

10.8年

10樓/15樓

3房3廳2衛

百川大喆

備註資訊：本標的產權現標示為52及53號雙車位但依賣方陳述原建商點交時原為兩個坡道機械車位後因申請建照使照而現況調整將52車位併入53車位為坡道平面車位形式點交使用買方簽約時已知悉並仍同意承購並且買賣雙方合意以單車位坡道平面形式為實價登錄作業。陽台外推；

111年09月

大樓

百川大喆

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄6號十樓

1,958萬

含車位價

31.16萬/坪

含車位計算

建坪62.83坪(含車位8坪)地坪9.21有車位
3房3廳2衛10.8年10樓/15樓

資料說明

交易備註

111年08月

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄16號三樓

大樓

有車位

1,593萬
含車位170萬

31.85萬
含車位計算

50.02坪
含車位--坪

7.02坪

10.8年

3樓/15樓

3房2廳2衛

百川大喆

歷史移轉2次

111年08月

大樓

百川大喆

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄16號三樓

移轉2次

1,593萬

含車位170萬

31.85萬/坪

含車位計算

建坪50.02坪(含車位--坪)地坪7.02有車位
3房2廳2衛10.8年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

41.00~75.00坪

樓高

13、15層

戶數

133戶

格局

3+1房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

川和發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內到室外有坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

本社區鄰近中正藝文特區、中路重劃區，公園、學校、交流道與捷運預定地，享受成熟商圈便利性，以及重劃區的未來發展性。社區面積約1162坪，規劃41~75坪，全社區3+1房輕豪宅房型，住戶均質。本社區鄰近佔地約3000坪的溫州公園。開車約5分鐘可達中正藝文中心、力行市場，基本生活機能則可至永安路取得。開車族開車可上機場聯絡道，可接中山高與北二高，通勤族可至永安路與大興西路搭乘多線公車，通往台北與桃園各區方便。社區大廳呈現華麗氣派歐洲宮廷風格。並配備健身房、圖書室。社區前有迴車道，及廣場，方便停車，以及住戶休憩。(資料最後更新日：2023/09/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (53)停車場 (5)

0南埔里活動中心公車站

0.6分鐘 / 49m

1南埔里活動中心公車站

1分鐘 / 78m

2南埔里活動中心公車站

0.8分鐘 / 63m

3南埔里活動中心公車站

0.7分鐘 / 60m

4南埔里活動中心公車站

0.9分鐘 / 69m

5南埔里活動中心公車站

0.9分鐘 / 73m

6南埔里活動中心公車站

0.9分鐘 / 76m

7埔里活動中心公車站

0.9分鐘 / 76m

8南埔里活動中心公車站

1.5分鐘 / 121m

9南埔里活動中心公車站

1.5分鐘 / 122m

A永安路口公車站

3.6分鐘 / 280m

B永安路口公車站

3.7分鐘 / 281m

C永安路口公車站

3.9分鐘 / 310m

D永安路口公車站

4分鐘 / 316m

E永安路口公車站

4.1分鐘 / 328m

F大興敦煌公車站

4.4分鐘 / 351m

G永安北路公車站

3.5分鐘 / 248m

H永安北路公車站

3.6分鐘 / 256m

I吉安吉祥路口公車站

4.6分鐘 / 338m

J永安溫州街口公車站

3.3分鐘 / 269m

K永安溫州街口公車站

3.3分鐘 / 270m

L永安溫州街口公車站

3.4分鐘 / 273m

M永安路口公車站

3.8分鐘 / 274m

N永安溫州街口公車站

3.5分鐘 / 280m

O永安北路公車站

3.9分鐘 / 279m

P永安溫州街口公車站

3.4分鐘 / 278m

Q永安北路公車站

3.9分鐘 / 281m

R永安溫州街口公車站

3.5分鐘 / 283m

S永安北路公車站

3.9分鐘 / 282m

T永安溫州街口公車站

3.5分鐘 / 284m

U永北路公車站

4分鐘 / 285m

V永安北路公車站

4分鐘 / 285m

W永安溫州街口公車站

3.5分鐘 / 286m

X永安溫州街口公車站

3.6分鐘 / 293m

Y永安溫州街口公車站

3.7分鐘 / 300m

Z寶慶路口公車站

6.1分鐘 / 469m

AA寶慶路口公車站

6.2分鐘 / 472m

AB寶慶路口公車站

5.9分鐘 / 472m

AC寶慶路口公車站

5.9分鐘 / 476m

AD寶慶路口公車站

6.1分鐘 / 487m

AE寶慶路口公車站

6.6分鐘 / 511m

AF寶慶路口公車站

6.9分鐘 / 532m

AG蓮華寺公車站

5.7分鐘 / 462m

AH蓮華寺公車站

5.7分鐘 / 467m

AI蓮華寺公車站

5.8分鐘 / 475m

AJ蓮華寺公車站

5.8分鐘 / 471m

AK蓮華寺公車站

5.8分鐘 / 475m

AL蓮華寺公車站

5.8分鐘 / 475m

AM蓮華寺公車站

5.9分鐘 / 481m

AN蓮華寺公車站

6分鐘 / 486m

AO天台社區公車站

6.5分鐘 / 484m

AP蓮華寺公車站

6分鐘 / 492m

AQ蓮華寺公車站

6.1分鐘 / 499m

0南埔里活動中心公車站

0.6分鐘 / 49m

1南埔里活動中心公車站

1分鐘 / 78m

2南埔里活動中心公車站

0.8分鐘 / 63m

3南埔里活動中心公車站

0.7分鐘 / 60m

4南埔里活動中心公車站

0.9分鐘 / 69m

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