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1/16龍年大樓
台北市中山區松江路１８２號
大樓
33戶
49年
12層買屋留言
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2025年/03月
最新平均單價
69.7 萬/坪
6,500萬
69.65萬/坪
建坪93.32坪地坪8.28坪無車位
6房2廳3衛47.5年9樓/12樓
6房2廳3衛47.5年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
72.3
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
69.7
萬/坪
6,500萬
69.65萬/坪
建坪93.32坪地坪8.28坪無車位
6房2廳3衛47.5年9樓/12樓
6房2廳3衛47.5年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
74.8
萬/坪
3,650萬
74.8萬/坪
建坪48.8坪地坪4.35坪無車位
3房2廳1衛47.2年7樓/12樓
3房2廳1衛47.2年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
69.7
萬/坪
6,500萬
69.65萬/坪
建坪93.32坪地坪8.28坪無車位
6房2廳3衛47.5年9樓/12樓
6房2廳3衛47.5年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
最新成交單價
69.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
74.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
69.7萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
6,500萬
69.65萬/坪
建坪93.32坪地坪8.28坪無車位
6房2廳3衛47.5年9樓/12樓
6房2廳3衛47.5年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
49年
坪數
--
樓高
12層
戶數
33戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房
公設比
10.00%~15.00%
建設公司
待查
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
該社區分前後棟(本戶為前棟)、前棟主要為純辦使用、且由松江路上正門進出、可獨立一層一戶的進出模式、緊急逃生出口可只出不進(主要用意為防範宵小)；本棟公設比約10%使用空間實在、且大樓已於94年(2005年)外牆進行拉皮。
正松江路上獨戶面寬商辦稀有釋出；週邊百大企業林立、商業交流便利、優質商辦首選；步行至至【捷運松江南京站】(新蘆中和線與松山新店】距離約500公尺、時間約6分鐘；至【捷運行天宮站】(中和新蘆線)步行距離約400公尺、時間約5分鐘。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (25)
公共自行車 (1)
停車場 (14)
0行天宮站 - 出口1
3.3分鐘 / 238m
1行天宮站 - 出口2
4.5分鐘 / 304m
2松江南京站 - 出口8
5.3分鐘 / 403m
3行天宮站 - 出口3
6分鐘 / 423m
4松江南京站 - 出口7
5.8分鐘 / 431m
5松江南京站 - 出口6
7.3分鐘 / 538m
6行天宮站 - 出口4
6.2分鐘 / 474m
7松江南京站 - 出口1
7.2分鐘 / 532m
8松江南京站 - 出口5
8.3分鐘 / 593m
0行天宮站 - 出口1
3.3分鐘 / 238m
1行天宮站 - 出口2
4.5分鐘 / 304m
2松江南京站 - 出口8
5.3分鐘 / 403m
3行天宮站 - 出口3
6分鐘 / 423m
4松江南京站 - 出口7
5.8分鐘 / 431m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
龍年大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍年大樓近期成交單價為69.7萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價96.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
龍年大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍年大樓目前屋齡約為49年。
龍年大樓是由哪家建設公司興建？
龍年大樓的建築是由待查興建而成。
龍年大樓的總樓高？
龍年大樓總樓高共計12層。
龍年大樓總戶數多嗎？
針對龍年大樓的居住規模，總戶數資料記載約為33戶。
龍年大樓的公設比是多少？
龍年大樓登記之公共設施比例約為10.00%~15.00%。
龍年大樓垃圾如何處理？
龍年大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。
龍年大樓有警衛管理嗎？
龍年大樓目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍年大樓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
龍年大樓距離最近的捷運站行天宮站步行僅需約3.3分鐘。
龍年大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍年大樓距離最近的公車站長春松江路口公車站步行僅需約1.7分鐘。
龍年大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍年大樓步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍年大樓周邊有停車場嗎？
龍年大樓5分鐘路程內設有14個停車場。
龍年大樓附近有哪些國小和國中？
龍年大樓附近有市立長春國小與市立大同高中。
龍年大樓附近有幼兒園嗎？
龍年大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍年大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
龍年大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍年大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍年大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍年大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
龍年大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
龍年大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍年大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍年大樓附近有公園嗎？
龍年大樓直線距離約108公尺內有中吉公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
龍年大樓附近有運動中心嗎？
龍年大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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