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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍年大樓

台北市中山區松江路１８２號

大樓

33戶

47年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

曾威豪

0905016917

02-89786631

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2023年第2季度服務品質獎

2024年05月度破百萬經紀人員

2023年度業績第二名

2023年度破千萬經紀人員

2023年度成件第二名

已成交賣方

45組

已成交買方

94組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

松江路182號7樓之1

大樓

有車位

3,988萬
含車位250萬

63.71萬
含車位計算

62.6坪
含車位--坪

7.14坪

46.3年

7樓/12樓

4房2廳0衛

行天宮站

松江南京站

龍年大樓

113年01月

大樓

龍年大樓

松江路182號7樓之1

3,988萬

含車位250萬

63.71萬/坪

含車位計算

建坪62.6坪(含車位--坪)地坪7.14有車位
4房2廳0衛46.3年7樓/12樓

行天宮站

松江南京站

資料說明

信義成交

112年08月

台北市中山區松江路182號三樓

辦公

1,389萬

71.16萬

19.52坪

1.99坪

45.9年

3樓/12樓

1房2衛

龍年大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

辦公

龍年大樓

台北市中山區松江路182號三樓

1,389萬

71.16萬/坪

建坪19.52坪地坪1.99無車位
1房2衛45.9年3樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

樓高

12層

戶數

33戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房

公設比

10.00%~15.00%

建設公司

待查

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

該社區分前後棟(本戶為前棟)、前棟主要為純辦使用、且由松江路上正門進出、可獨立一層一戶的進出模式、緊急逃生出口可只出不進(主要用意為防範宵小)；本棟公設比約10%使用空間實在、且大樓已於94年(2005年)外牆進行拉皮。正松江路上獨戶面寬商辦稀有釋出；週邊百大企業林立、商業交流便利、優質商辦首選；步行至至【捷運松江南京站】(新蘆中和線與松山新店】距離約500公尺、時間約6分鐘；至【捷運行天宮站】(中和新蘆線)步行距離約400公尺、時間約5分鐘。(資料最後更新日：2021/09/29)