明水四季

台北市中山區明水路690號
大樓
89戶
16
12層
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2023年/08月
最新平均單價
102.9 萬/坪
11208
辦公
明水四季
台北市中山區明水路696號二樓之2
移轉2
1,750
102.88萬/坪
建坪17.01地坪4.72無車位
0衛15.42樓/12
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
6
近五年 成交
2

本區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/07月~112年/12月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
95.8
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
102.9
萬/坪
11208
辦公
明水四季
台北市中山區明水路696號二樓之2
移轉2
1,750
102.88萬/坪
建坪17.01地坪4.72無車位
0衛15.42樓/12
資料說明
2023年/08月
近兩年最高單價
102.9
萬/坪
11208
辦公
明水四季
台北市中山區明水路696號二樓之2
移轉2
1,750
102.88萬/坪
建坪17.01地坪4.72無車位
0衛15.42樓/12
資料說明
2023年/03月
近兩年最低單價
86.5
萬/坪
11203
套房
明水四季
台北市中山區明水路696號二樓之8
1,550
86.54萬/坪
建坪17.91地坪4.98無車位
1房1廳1衛15.02樓/12
資料說明
2023年/08月
最新成交單價
102.9萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
102.9萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
86.5萬/坪
 本區      
 104
 本區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11208
台北市中山區明水路696號二樓之2
辦公
1,750
102.88
17.01
4.72
15.4
2樓/12
0衛
劍南路站
明水四季
歷史移轉2
11208
辦公
明水四季
台北市中山區明水路696號二樓之2
移轉2
1,750
102.88萬/坪
建坪17.01地坪4.72無車位
0衛15.42樓/12
資料說明
11207
台北市中山區明水路696號十樓
辦公
有車位
1,810
含車位180
79.58
91.4
22.74
含車位4.9
4.94
15.3
10樓/12
2房1廳1衛
劍南路站
明水四季
歷史移轉2
11207
辦公
明水四季
台北市中山區明水路696號十樓
移轉2
1,810
含車位180
79.58萬/坪
91.4
建坪22.74含車位4.9地坪4.94有車位
2房1廳1衛15.310樓/12
資料說明
11207
台北市中山區明水路696號十樓之8
辦公
有車位
1,870
含車位200萬
93.24
已扣除車位
22.81
含車位4.9
5.03
15.3
10樓/12
0衛
劍南路站
明水四季
歷史移轉2
11207
辦公
明水四季
台北市中山區明水路696號十樓之8
移轉2
1,870
含車位200萬
93.24萬/坪
已扣除車位
建坪22.81(含車位4.9坪)地坪5.03有車位
0衛15.310樓/12
資料說明
11207
台北市中山區明水路696號七樓之7
辦公
1,958
95.84
20.43
5.72
15.3
7樓/12
2房2廳1衛
劍南路站
明水四季
11207
辦公
明水四季
台北市中山區明水路696號七樓之7
1,958
95.84萬/坪
建坪20.43地坪5.72無車位
2房2廳1衛15.37樓/12
資料說明
11204
台北市中山區明水路696號五樓之5
套房
有車位
1,680
含車位180
78.23
90.5
21.47
含車位4.9
4.72
15.1
5樓/12
1房1廳1衛
劍南路站
明水四季
備註資訊:其他增建;
11204
套房
明水四季
台北市中山區明水路696號五樓之5
1,680
含車位180
78.23萬/坪
90.5
建坪21.47含車位4.9地坪4.72有車位
1房1廳1衛15.15樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
16
坪數
16.00~20.00坪
樓高
12層
戶數
89戶
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (14)
0劍南路站 - 出口2
5.3分鐘 / 441m
1劍南路站 - 出口1
6.2分鐘 / 477m
2劍南路站 - 出口3
6.7分鐘 / 546m
0劍南路站 - 出口2
5.3分鐘 / 441m
1劍南路站 - 出口1
6.2分鐘 / 477m
2劍南路站 - 出口3
6.7分鐘 / 546m

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