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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美麗進行曲

台北市中山區樂群三路２８５號

大樓

45戶

15年

10層

本區帶看達人

挑選經紀人

黃建煒

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2023年09月龍虎榜

2023年11月度成件第二名

2023年09月度業績第一名

2023年09月度破三百萬經紀人員

2023年09月度成件第一名

已成交賣方

24組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

106.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市中山區樂群三路289號十樓之5

辦公

有車位

3,560萬
含車位200萬

102.17萬
已扣除車位

38.7坪
含車位5.82坪

8.17坪

14.1年

10樓/10樓

2房2廳2衛

劍南路站

美麗進行曲

112年12月

辦公

美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號十樓之5

3,560萬

含車位200萬

102.17萬/坪

已扣除車位

建坪38.7坪(含車位5.82坪)地坪8.17有車位
2房2廳2衛14.1年10樓/10樓

劍南路站

資料說明

112年11月

台北市中山區樂群三路289號十樓之1

辦公

有車位

3,860萬
含車位200萬

111.37萬
已扣除車位

38.68坪
含車位5.82坪

8.17坪

14.0年

10樓/10樓

1房2廳2衛

劍南路站

美麗進行曲

歷史移轉3次

112年11月

辦公

美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號十樓之1

移轉3次

3,860萬

含車位200萬

111.37萬/坪

已扣除車位

建坪38.68坪(含車位5.82坪)地坪8.17有車位
1房2廳2衛14.0年10樓/10樓

劍南路站

資料說明

112年03月

樂群三路289號7樓之6

辦公

有車位

4,635萬
含車位200萬

95.91萬
已扣除車位

52.06坪
含車位5.82坪

11.49坪

13.3年

7樓/10樓

4房2廳2衛

劍南路站

美麗進行曲

112年03月

辦公

美麗進行曲

樂群三路289號7樓之6

4,635萬

含車位200萬

95.91萬/坪

已扣除車位

建坪52.06坪(含車位5.82坪)地坪11.49有車位
4房2廳2衛13.3年7樓/10樓

劍南路站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。