觀山河,

觀山河
台北市中山區明水路,中山區北安路
23
大樓
--
14層
76戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/03月~110年/08月
近半年成交價
77.7萬/坪
2021年/03月
最新平均單價
77.7萬/坪
11003
大樓
觀山河
明水路589號三樓之1
4,399
77.7萬/坪
建坪56.61地坪11.92無車位
3房1廳1衛22.43樓/14
資料說明
2020年/08月
近兩年最高單價
88.4萬/坪
10908
大樓
觀山河
明水路591號8樓之1
移轉2
5,800
含車位800
73.21萬/坪
88.4
建坪79.22含車位22.68地坪11.93有車位
4房2廳2衛21.88樓/14
資料說明
信義成交
2021年/03月
近兩年最低單價
77.7萬/坪
11003
大樓
觀山河
明水路589號三樓之1
4,399
77.7萬/坪
建坪56.61地坪11.92無車位
3房1廳1衛22.43樓/14
資料說明
2021年/03月
最新成交單價
77.7萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
88.4萬/坪
2021年/03月
近兩年最低單價
77.7萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11003
明水路589號三樓之1
大樓
4,399
77.7
56.61
11.92
22.4
3樓/14
3房1廳1衛
大直站
觀山河
11003
大樓
觀山河
明水路589號三樓之1
4,399
77.7萬/坪
建坪56.61地坪11.92無車位
3房1廳1衛22.43樓/14
資料說明
10911
明水路589號十樓之1
大樓
有車位
5,006
含車位250
78.01
84
64.17
含車位7.56
11.93
22.1
10樓/14
3房2廳2衛
大直站
觀山河
10911
大樓
觀山河
明水路589號十樓之1
5,006
含車位250
78.01萬/坪
84
建坪64.17含車位7.56地坪11.93有車位
3房2廳2衛22.110樓/14
資料說明
10909
明水路589號六樓
大樓
有車位
5,168
含車位250
81.6
88.2
63.33
含車位7.56
11.75
21.9
6樓/14
3房2廳2衛
大直站
觀山河
歷史移轉2
10909
大樓
觀山河
明水路589號六樓
移轉2
5,168
含車位250
81.6萬/坪
88.2
建坪63.33含車位7.56地坪11.75有車位
3房2廳2衛21.96樓/14
資料說明
10908
明水路591號8樓之1
大樓
有車位
5,800
含車位800
73.21
88.4
79.22
含車位22.68
11.93
21.8
8樓/14
4房2廳2衛
大直站
觀山河
歷史移轉2
10908
大樓
觀山河
明水路591號8樓之1
移轉2
5,800
含車位800
73.21萬/坪
88.4
建坪79.22含車位22.68地坪11.93有車位
4房2廳2衛21.88樓/14
資料說明
信義成交
10905
明水路591號10樓
大樓
有車位
5,075
含車位250
84.96
85
64.35
含車位7.56
11.98
21.6
10樓/14
4房2廳2衛
大直站
觀山河
10905
大樓
觀山河
明水路591號10樓
5,075
含車位250
84.96萬/坪
85
建坪64.35含車位7.56地坪11.98有車位
4房2廳2衛21.610樓/14
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
23
坪數
--
樓高
14層
戶數
76戶
格局
3房,4房
公設比
28.00%~36.00%
建設公司
中華電線電纜
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B3統一集中處理
無障礙設施
無,無
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
基地面積完整,中庭花園。 社區管理嚴謹,全天候警衛管理。 住戶低調單純,水平高。 格局方正,通風採光。 社區訊息流通快速,環境舒適。(資料最後更新日:2021/03/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (10)
0大直站 - 出口1
7.4分鐘 / 569m
1大直站 - 出口2
7.6分鐘 / 595m
0大直站 - 出口1
7.4分鐘 / 569m
1大直站 - 出口2
7.6分鐘 / 595m

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