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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雅景花園

台北市文山區三福街９巷２號

大樓

114戶

14年

15層

社區委託達人

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市文山區三福街9巷10號九樓之2

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

65.95萬
含車位計算

39.42坪
含車位10.76坪

3.89坪

13.4年

9樓/15樓

2房2廳1衛

雅景花園

113年02月

大樓

雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號九樓之2

2,600萬

含車位價

65.95萬/坪

含車位計算

建坪39.42坪(含車位10.76坪)地坪3.89有車位
2房2廳1衛13.4年9樓/15樓

資料說明

112年11月

台北市文山區三福街9巷8號六樓

大樓

有車位

5,300萬
含車位250萬

78.53萬
已扣除車位

75.07坪
含車位10.76坪

8.58坪

13.2年

6樓/15樓

4房2廳2衛

雅景花園

歷史移轉2次

112年11月

大樓

雅景花園

台北市文山區三福街9巷8號六樓

移轉2次

5,300萬

含車位250萬

78.53萬/坪

已扣除車位

建坪75.07坪(含車位10.76坪)地坪8.58有車位
4房2廳2衛13.2年6樓/15樓

資料說明

111年12月

三福街9巷10號11樓之1

大樓

有車位

2,300萬
含車位250萬

71.9萬
已扣除車位

39.27坪
含車位10.76坪

3.82坪

12.3年

11樓/15樓

2房2廳1衛

雅景花園

111年12月

大樓

雅景花園

三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

71.9萬/坪

已扣除車位

建坪39.27坪(含車位10.76坪)地坪3.82有車位
2房2廳1衛12.3年11樓/15樓

資料說明

信義成交

111年06月

台北市文山區三福街9巷2號十二樓之2

大樓

有車位

656萬
含車位價

10.88萬
含車位計算

60.3坪
含車位10.76坪

6.6坪

11.8年

12樓/15樓

3房1廳2衛

雅景花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年06月

大樓

雅景花園

台北市文山區三福街9巷2號十二樓之2

656萬

含車位價

10.88萬/坪

含車位計算

建坪60.3坪(含車位10.76坪)地坪6.6有車位
3房1廳2衛11.8年12樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

龍都建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

知名建商-龍都建設作品，社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰。社區房型主要規劃兩房、三房及四房的產品，戶戶邊間設計，保全管理為全天候，並有社區統一垃圾處理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (4)

0景興國中公車站

3.8分鐘 / 305m

1憲光公寓公車站

4分鐘 / 316m

2景興國中公車站

4.1分鐘 / 293m

3憲光公寓公車站

4.8分鐘 / 354m

4三福街口公車站

4.6分鐘 / 307m

5三福街口公車站

4.2分鐘 / 334m

6萬隆公車站

4.5分鐘 / 366m

7萬隆公車站

6.2分鐘 / 450m

8靜心中小學公車站

7.6分鐘 / 576m

9靜心中小學公車站

5.6分鐘 / 416m

A景華公園公車站

6.4分鐘 / 476m

B景華公園公車站

6.2分鐘 / 486m

C景明街口公車站

7分鐘 / 564m

D景明街口公車站

7.7分鐘 / 589m

E景華街一公車站

9.2分鐘 / 709m

F景華街一公車站

9.1分鐘 / 687m

0景興國中公車站

3.8分鐘 / 305m

1憲光公寓公車站

4分鐘 / 316m

2景興國中公車站

4.1分鐘 / 293m

3憲光公寓公車站

4.8分鐘 / 354m

4三福街口公車站

4.6分鐘 / 307m

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