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1/15美麗大湖
台北市內湖區大湖山莊街１６８巷１０號
華廈
65戶
30年
4層♥️ 有31人收藏
社區維護人
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從業時間
1-2年
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2025年/06月
最新平均單價
74.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
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本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
74.1
萬/坪
2025年/06月
最新成交單價
74.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
77.9萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
74.1萬/坪
本社區 114
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
30年
坪數
--
樓高
4層
戶數
65戶
格局
套房,2房,3房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
大華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,遊戲室,會議室,桌球室
主要特色
面大湖國小，近大湖捷運站，24小時保全管理，近清水公園、大湖公園。本社區位在大湖山莊街168巷裡面的靜巷，社區從套房到三房的坪型都有，四周由兩大別墅區包夾其中，安全性、隱私性都是相對較佳，社區相對單純，喜歡大湖生活圈的客群，又要小坪數的電梯物件，美麗大湖是能評估的物件之一(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (8)
停車場 (3)
0大湖公園站 - 出口1
5.2分鐘 / 420m
1大湖公園站 - 出口2
5.5分鐘 / 438m
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5.2分鐘 / 420m
1大湖公園站 - 出口2
5.5分鐘 / 438m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
美麗大湖最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗大湖近期成交單價為74.1萬/坪（成交時間114.06）。
美麗大湖近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗大湖近一年平均成交單價74.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
內湖區近半年華廈成交行情，平均單價77.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
美麗大湖現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前美麗大湖在租物件共1件，月租金為1.85萬元。
美麗大湖的屋齡幾年？
根據登記資訊，美麗大湖目前屋齡約為30年。
美麗大湖是由哪家建設公司興建？
美麗大湖的建築是由大華建設興建而成。
美麗大湖的總樓高？
美麗大湖總樓高共計4層。
美麗大湖總戶數多嗎？
針對美麗大湖的居住規模，總戶數資料記載約為65戶。
美麗大湖的公設比是多少？
美麗大湖登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
美麗大湖公設有哪些?
美麗大湖社區內規劃有桌球室,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
美麗大湖垃圾如何處理？
美麗大湖之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
美麗大湖有警衛管理嗎？
美麗大湖目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
美麗大湖附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
美麗大湖距離最近的捷運站大湖公園站步行僅需約5.2分鐘。
美麗大湖附近有公車站嗎？走路大概要多久？
美麗大湖距離最近的公車站大湖公車站步行僅需約3.0分鐘。
美麗大湖周邊有停車場嗎？
美麗大湖5分鐘路程內設有3個停車場。
美麗大湖附近有幼兒園嗎？
美麗大湖周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
美麗大湖附近有超市或市場可以採買嗎？
美麗大湖直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
美麗大湖附近步行範圍內有便利商店嗎？
美麗大湖直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
美麗大湖附近有藥妝店來買日常用品嗎？
美麗大湖直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
美麗大湖附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
美麗大湖直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
美麗大湖附近有公園嗎？
美麗大湖直線距離約84公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
美麗大湖附近有運動中心嗎？
美麗大湖直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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