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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

中山麗緻

台北市中山區林森北路５５７巷３號

大樓

54戶

14年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

葉虹谷

0912278952

02-89786565

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已成交賣方

167組

已成交買方

168組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

62.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市中山區林森北路557巷3號六樓之1

套房

有車位

2,060萬
含車位價

62.81萬
含車位計算

32.8坪
含車位10.48坪

4.13坪

13.3年

6樓/9樓

1房1廳1衛

中山國小站

中山麗緻

112年11月

套房

中山麗緻

台北市中山區林森北路557巷3號六樓之1

2,060萬

含車位價

62.81萬/坪

含車位計算

建坪32.8坪(含車位10.48坪)地坪4.13有車位
1房1廳1衛13.3年6樓/9樓

中山國小站

資料說明

112年08月

台北市中山區林森北路557巷3號五樓之7

套房

1,632萬

84.51萬

19.31坪

3.56坪

13.1年

5樓/9樓

1房1廳1衛

中山國小站

中山麗緻

歷史移轉2次

112年08月

套房

中山麗緻

台北市中山區林森北路557巷3號五樓之7

移轉2次

1,632萬

84.51萬/坪

建坪19.31坪地坪3.56無車位
1房1廳1衛13.1年5樓/9樓

中山國小站

資料說明

112年06月

台北市中山區林森北路557巷3號三樓之7

套房

有車位

1,600萬
含車位220萬

71.46萬
已扣除車位

29.79坪
含車位10.48坪

3.58坪

12.9年

3樓/9樓

1房1廳1衛

中山國小站

中山麗緻

備註資訊：其他增建；

112年06月

套房

中山麗緻

台北市中山區林森北路557巷3號三樓之7

1,600萬

含車位220萬

71.46萬/坪

已扣除車位

建坪29.79坪(含車位10.48坪)地坪3.58有車位
1房1廳1衛12.9年3樓/9樓

中山國小站

資料說明

交易備註

112年02月

台北市中山區林森北路557巷3號五樓之7

套房

1,495萬

77.41萬

19.31坪

3.56坪

12.6年

5樓/9樓

1房1廳1衛

中山國小站

中山麗緻

歷史移轉2次

112年02月

套房

中山麗緻

台北市中山區林森北路557巷3號五樓之7

移轉2次

1,495萬

77.41萬/坪

建坪19.31坪地坪3.56無車位
1房1廳1衛12.6年5樓/9樓

中山國小站

資料說明

111年12月

台北市中山區林森北路557巷3號四樓之3

華廈

1,700萬

80.71萬

21.06坪

3.88坪

12.4年

4樓/9樓

2房1廳1衛

中山國小站

中山麗緻

歷史移轉3次

111年12月

華廈

中山麗緻

台北市中山區林森北路557巷3號四樓之3

移轉3次

1,700萬

80.71萬/坪

建坪21.06坪地坪3.88無車位
2房1廳1衛12.4年4樓/9樓

中山國小站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

9層

戶數

54戶

格局

1-2房

公設比

37.00%~37.00%

建設公司

金騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

健身房,交誼廳,迎賓會客室

主要特色

一層七戶非常單純.居家保全維護.智慧家庭系統.智慧中央監控系統,生活機能佳:晴光商圈,周遭頂好超市、全聯福利中心、全聯imart、7-11、全家便利超商、康是美、屈臣氏走到捷運中山國小捷運站1號出口約2-3分鐘中山國小、新興國中學區近圓山花博、雙城公園 .(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (33)公共自行車 (1)停車場 (23)

0中山國小站 - 出口1

3.7分鐘 / 301m

1中山國小站 - 出口4

3.5分鐘 / 279m

2中山國小站 - 出口2

4.4分鐘 / 330m

3中山國小站 - 出口3

4.9分鐘 / 359m

0中山國小站 - 出口1

3.7分鐘 / 301m

1中山國小站 - 出口4

3.5分鐘 / 279m

2中山國小站 - 出口2

4.4分鐘 / 330m

3中山國小站 - 出口3

4.9分鐘 / 359m