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1/0大山圓
新北市汐止區福德二路２１號
大樓
262戶
31年
9、11、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第4季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP1
2025年9月區業績TOP3
2024年2月區業績TOP2
2023年12月區業績TOP3
已成交賣方
35組
已成交買方
41組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
34.5 萬/坪
1,368萬
34.46萬/坪
建坪39.7坪地坪1.73坪無車位
3房2廳1衛31.3年10樓/11樓
3房2廳1衛31.3年10樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
9、11、14層
戶數
262戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
24.90%~32.00%
建設公司
山圓建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
1.有中庭式社區。
2.社區車位皆坡道平面式
3.未來汐東線潛力高。
4.附近中興生活圈熱鬧，有麥當勞、肯德雞、全聯、WordGym、小北百貨、全國電子、燦坤電子等等，便利性佳。(資料最後更新日：2021/09/29)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區評價如何？
周邊近期成交行情？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.5
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
34.5
萬/坪
1,368萬
34.46萬/坪
建坪39.7坪地坪1.73坪無車位
3房2廳1衛31.3年10樓/11樓
3房2廳1衛31.3年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最高單價
51.2
萬/坪
1,160萬
51.2萬/坪
建坪22.66坪地坪2.31坪無車位
2房2廳1衛30.3年8樓/14樓
2房2廳1衛30.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/06月
近兩年最低單價
34.5
萬/坪
1,368萬
34.46萬/坪
建坪39.7坪地坪1.73坪無車位
3房2廳1衛31.3年10樓/11樓
3房2廳1衛31.3年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/06月
最新成交單價
34.5萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
51.2萬/坪
2026年/06月
近兩年最低單價
34.5萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：露台增建其他增建；
1,368萬
34.46萬/坪
建坪39.7坪地坪1.73坪無車位
3房2廳1衛31.3年10樓/11樓
3房2廳1衛31.3年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
850萬
50.03萬/坪
建坪16.99坪地坪1.73坪無車位
2房1廳1衛31.2年10樓/14樓
2房1廳1衛31.2年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,550萬
47.19萬/坪
建坪32.85坪地坪3.32坪無車位
3房2廳2衛31.0年2樓/14樓
3房2廳2衛31.0年2樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
有車位備註資訊：陽台加窗佔梯加蓋鐵門其他增建；
1,400萬
含車位180萬
42.78萬/坪
含車位計算
建坪32.73坪(含車位--坪)地坪3.17坪有車位
3房2廳1衛30.9年12樓/14樓
3房2廳1衛30.9年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (27)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0SB12社后站(規劃中) - 出口
4.1分鐘 / 301m
1SB12社后站(規劃中) - 出口
6.1分鐘 / 428m
2SB13樟樹灣站(規劃中) - 出口
17.4分鐘 / 1272m
0SB12社后站(規劃中) - 出口
4.1分鐘 / 301m
1SB12社后站(規劃中) - 出口
6.1分鐘 / 428m
2SB13樟樹灣站(規劃中) - 出口
17.4分鐘 / 1272m
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FAQ 常見問題
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生活機能
大山圓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大山圓近三個月的平均成交單價為34.5萬元（統計區間115.06-115.08）。大山圓近期成交單價為34.5萬/坪（成交時間115.06）。
大山圓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大山圓近一年平均成交單價43.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.4萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
大山圓的屋齡幾年？
根據登記資訊，大山圓目前屋齡約為31年。
大山圓是由哪家建設公司興建？
大山圓的建築是由山圓建設股份有限公司興建而成。
大山圓的總樓高？
大山圓共3棟，總樓高分別為9、11、14層。
大山圓總戶數多嗎？
針對大山圓的居住規模，總戶數資料記載約為262戶。
大山圓的公設比是多少？
大山圓登記之公共設施比例約為24.90%~32.00%。
大山圓公設有哪些?
大山圓社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大山圓垃圾如何處理？
大山圓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
大山圓有警衛管理嗎？
大山圓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大山圓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大山圓距離最近的捷運站SB12社后站步行僅需約4.1分鐘。
大山圓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大山圓距離最近的公車站興福里公車站步行僅需約0.6分鐘。
大山圓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大山圓步行約4.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大山圓周邊有停車場嗎？
大山圓5分鐘路程內設有6個停車場。
大山圓附近有幼兒園嗎？
大山圓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大山圓附近有超市或市場可以採買嗎？
大山圓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大山圓附近步行範圍內有便利商店嗎？
大山圓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大山圓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大山圓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大山圓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大山圓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大山圓附近有公園嗎？
大山圓直線距離約219公尺內有康福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大山圓附近有運動中心嗎？
大山圓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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